Domek nad wodą w sercu natury - Pomorzany

Opis

Okazja! Odkryj miejsce stworzone do odpoczynku blisko natury. Oferujemy całoroczny domek o powierzchni całkowitej około 70 m², który pozostawia pełną swobodę aranżacji wnętrza oraz zagospodarowania zewnętrznej przestrzeni. To propozycja idealna dla osób szukających własnej enklawy spokoju, z dala od miejskiego zgiełku.Nieruchomość położona jest na przystani Pomorzany przy ulicy Bydgoskiej. Lokalizacja zapewnia bezpośredni kontakt z przyrodą i dostęp do rozbudowanej sieci kanałów wodnych, znajdujących się w granicach rezerwatu przyrody Kanał Kwiatowy. Teren sprzyja zarówno wędkarzom, jak i miłośnikom rekreacji wodnej.W okolicy znajdują się m.in.:Kanał LeśnyKanał SkośnicaKanał ObnicaKanał KurowskiPrzekop Parnickiliczne łowiska regularnie zarybianeNa terenie przystani dostępna jest bogata infrastruktura rekreacyjna, która zwiększa komfort użytkowania. Cały obszar jest monitorowany przez całą dobę, co zapewnia poczucie bezpieczeństwa i spokoju.Do dyspozycji mieszkańców pozostają:świetlicaplac zabawwiata z grillem ogrodowympomosty i slipliczne stanowiska wędkarskieDomek murowany znajduje się w stanie surowym zamkniętym i usytuowany jest na dzierżawionej działce o powierzchni 115 m². Roczna opłata dzierżawna wynosi około 2500 zł (z dodatkowym garażem blaszanym 3150 zł). Całość zlokalizowana jest w kompleksie domków o spójnej, estetycznej zabudowie.Budynek ma rzut prostokąta i przykryty jest dachem dwuspadowym o kącie nachylenia 30 stopni. Obiekt parterowy z możliwością zagospodarowania przestrzeni na górze na dwa pokoje (alternatywnie jeden większy), niepodpiwniczony. Wnętrze zaprojektowano w sposób funkcjonalny, z parterem o wysokości 220 cm. Dodatkowym atutem nieruchomości jest możliwość wykonania loggii. Dostępne media obejmują wodę, kanalizację sanitarną oraz energię elektryczną. Skontaktuj się już dziś i zamieszkaj w wyjątkowym miejscu na mapie Szczecina!Opportunity! Discover a place designed for relaxation close to nature. We offer a year-round cottage with a total area of approximately 70 m², allowing complete freedom in interior and exterior design.This is an ideal option for those looking for their own enclave of peace, away from the hustle and bustle of the city.The property is located at the Pomorzany Marina on Bydgoska Street. The location provides direct contact with nature and access to the extensive network of water channels located within the Flower Canal Nature Reserve. The area is ideal for both anglers and water recreation enthusiasts.In the area you will find, among others:Forest CanalThe Skośnica CanalObnica CanalKurowski CanalParnicki Canalnumerous fishing grounds regularly stockedThe marina offers extensive recreational infrastructure , enhancing user comfort. The entire area is monitored 24/7, ensuring a sense of security and peace.Residents have at their disposal:common roomplaygroundshed with garden grilljetties and slipwaynumerous fishing spotsThe brick cottage is in a shell state and is situated on a leased 115 m² plot. The annual lease fee is approximately PLN 2,500 (PLN 3,150 with an additional metal garage). The entire property is located within a complex of cottages with a cohesive, aesthetically pleasing layout.The building has a rectangular floor plan and is covered by a gable roof with a 30-degree pitch. The single-story structure offers the possibility of converting the upstairs space into two rooms (or alternatively, one larger room), without a basement. The interior is functionally designed, with a ground floor height of 220 cm. Available utilities include water, sewage and electricity.Contact us today and live in a unique place on the map of Szczecin!Powyższe ogłoszenie ma wyłącznie charakter informacyjny. Nie stanowi ono oferty w myśl art. 66 i n. ustawy z dnia 23.04.1964r. Kodeks cywilny (Dz.U. 1964r. Nr 16, poz. 93, ze zm.).

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (11 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 11 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · ANS NIERUCHOMOŚCI KATARZYNA KACPRZYK

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  20 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  17 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Katolicka Szkoła Podstawowa im. Świętej Rodziny

  4 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Pod Paprocią

  6 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Pomorzany Dobrzyńska

  31 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Publiczne nr 38

  4 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Park

  2 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Pomorzany

  13 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Bartmedic

  2 w promieniu 1 km

  450 m

  6 min pieszo

• Uczelnia

  Centrum Egzaminów Testowych

  1,5 km

  19 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Szczecin Gumieńce

  1,9 km

  24 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  3,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.