Wielorodzinny? Inwestycyjny? Dom w Zdrojach 380m2

Opis

Duży dom z potencjałem inwestycyjnym | 380 m² | 3 poziomy + poddasze | 2 wejścia | Idealny pod wynajem / firmę / rodzinę/ biuro/ przedszkole/ gabinety/kancelarię.Szukasz nieruchomości, która daje realne możliwości zarobku lub komfortowego życia dla dużej rodziny?W tej nieruchomości możesz połączyć te wszystkie warianty!Na sprzedaż duży, solidny dom o powierzchni użytkowej ok. 380 m², usytuowany na działce 499 m², z aż 4 kondygnacjami (przyziemie + parter + piętro + poddasze).Nieruchomość idealnie sprawdzi się jako:- dom wielopokoleniowy ( możesz zamieszkać i rodziców, dzieci, wnuki, całą rodzinę mieć w zasięgu ręki gdyż dół to niezależne 110m2 mieszkanie)- inwestycja pod wynajem (możliwość podziału, do wynajęcia dół mieszkania, który idealnie będzie przynosił dochód pasywny)- biuro / siedziba firmy ( jesteś lekarzem? Prawnikiem? Chcesz mieć swoje gabinety bądź kancelarie w miejscu zamieszkania? Idealnie podzielisz tą nieruchomość na pojedyncze lokale). Parter Domu, w który wlicza się 107m2 wolnej przestrzeni, którą idealnie podzielisz na gabinety czy pomieszczenia biurowe. ( przyjdź na prezentację i zobacz o jakie przestrzeni tutaj piszę)- pensjonat / hotel pracowniczy / działalność usługowa z racji możliwości podziału nieruchomości będzie to idealne miejsce na tego typu świadczenia- przedszkole ( salon z aneksem kuchennym na parterze ma aż 90m powierzchni, którą możesz świetnie zaaranżować pod przedszkole)NAJWIĘKSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI:- 2 niezależne wejścia – możliwość podziału na osobne mieszkania- 3 poziomy mieszkalne + poddasze- duża liczba pokoi (ok. 10+)- 5 tarasów na różnych poziomach- garaż w bryle + dodatkowe miejsca postojowe- pełne podpiwniczenie (ok. 110 m²)- działka płaska – łatwa do zagospodarowania- media miejskie + ogrzewanie gazowe (piec dwufunkcyjny)- możliwość prowadzenia działalności gospodarczejPowierzchnie: Garaż - 9m2Przyziemie - 110,95m2Parter - 107,58m2 + klatka schodowa ( przedpokój) 22,90m2Pierwsze Piętro - 102,26m2Poddasze - 28,02 m2 STANDARD I MODERNIZACJE:- dach odświeżony (ok. 2024)- łazienka przeszła generalny remont w (2025r)- taras modernizowany (2025)- elewacja (2021r)- elewacja i izolacje częściowo wykonane- instalacje elektryczne i gazowe- okna PVC- budynek solidny – tradycyjna technologiaOpłaty:- ogrzewanie wraz z ciepłą wodą 1400-2000 zł zimową porą przy 7-mio osobowej rodzinie, latem zaledwie 350zł- śmieci 130 zł MPO /7 osób- podatek od nieruchomości 780 zł / rocznie-woda 350 zł / msc /7 osób- woda ogrodowa osobno liczona-prąd około 350 zł msc / 7 osób UKŁAD (w skrócie):Przyziemie:kotłownia + pomieszczenia gospodarcze + garaż+ plus pokój gier ( tenis stołowy) a także dodatkowe mieszkanie 110m2Zagospodarowana działka, na której znajduję się schowek ogrodowy,narzędziowy.Parter:Salon z aneksem kuchennym, przedpokojem, łazienką.Piętro:kilka pokoi + łazienkaPoddasze:przestrzeń do aranżacji (np. mieszkanie / biuro / studio)To nie jest zwykły dom — to nieruchomość, która może zarabiać:- wynajem pokoi / mieszkań- hostel / noclegi pracownicze- gabinety / rehabilitacja / biura- dom dla dużej rodziny z podziałem na strefyJeśli szukasz domu, który daje więcej niż standardowa nieruchomość,to ta oferta jest dla Ciebie.Duża przestrzeń, elastyczny układ, możliwość zarabiania.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

17,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 85 ofertami: 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Szczecin

Ta oferta

6433 zł/m²

Mediana okolicy

5470 zł/m²

Połowa ofert

4,7–7,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (11 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 11 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · DM Nieruchomości Sikorska & Szmaja

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Apteka

  Zdrowie

  4 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Rondo Ułanów Podolskich

  24 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  7 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  14 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczne Przedszkole Artystyczno-Językowe TUPTUŚ

  5 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  4 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Centrum Kształcenia Plejada

  4 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Jaśminowa ZUS

  9 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Szczecin Zdroje

  550 m

  7 min pieszo

• Park

  670 m

  8 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Szczecin Podjuchy

  2,3 km

• Uczelnia

  Politechnika Morska w Szczecinie

  6,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.