SprzedażDomRynek wtórnyMorizon

Dom na sprzedaż, 4 pokoje, 86 m2, działka 7,5 ar, Szczedrzyk

Daniecka, Szczedrzyk, opolskie

Powierzchnia: 86 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 1
Rok budowy: 1963
Cena za metr: 2965 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 2 965 zł/m²
Mediana okolicy: 5 497 zł/m²; ta oferta: −46,1%
Podobne oferty: 14; domy 80–120 m² · Ozimek
Pierwsze wykrycie: 16 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka

Dom 4-pokojowy, 86 m² (Szczedrzyk) kosztuje 2 965 zł za m² — 46,1% mniej niż mediana 5 497 zł za m² dla 14 ofert tego typu (domy 80–120 m² · Ozimek). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 255 000 zł (Morizon).

Opis

Na sprzedaż wolnostojący dom w Szczedrzyku przy ul. Danieckiej, gmina Ozimek, woj. Opolskie. Powierzchnia użytkowa domu wynosi około 86 m², na działce o powierzchni 750 m².Dom z lat 60. oferuje cztery pokoje, w tym trzy na parterze i jeden na poddaszu. Parter obejmuje także jasną kuchnię, łazienkę z WC, przedpokój oraz pomieszczenie piwniczne i kotłownię. Budynek jest częściowo podpiwniczony, posiada okna PCV i ogrzewanie piecami węglowymi.Warunkiem zakupu nieruchomości jest:wydzielenie po lewej stronie od ulicy, drogi dojazdowej (wewnętrznej) z jednoczesnym obciążeniem jej służebnością gruntową na rzecz każdoczesnych właścicieli 2 działek znajdujących się za przedmiotową nieruchomością, które wymagają dostępu do drogi publicznej. Wytyczona przez przyszłego nabywcą droga wewnętrzna musi posiadać szerokości około 4 metrów. Cała działka posiada powierzchnię około 950 m2, po wydzieleniu drogi powierzchnia działki zmniejsza się do około 750 m2.przesunięcie ściany stodoły lub jej wyburzenie.Media i otoczenieNieruchomość jest podłączona do prądu, wody oraz kanalizacji. Dodatkowym atutem jest przestronna działka, na której znajduje się stodoła i inne murowane budynki gospodarcze – idealne do rozbiórki lub modernizacji.Stan technicznyDom wymaga remontu dachu i modernizacji wnętrz, jednak stanowi solidną bazę do stworzenia komfortowego domu według indywidualnego projektu. Poddasze daje możliwość dodatkowej adaptacji mieszkalnej.Lokalizacja i otoczenieW najbliższej okolicy znajdują się sklepy, szkoła, przedszkole, kościół oraz przystanek autobusowy. Bliskość Jeziora Turawskiego, będącego popularnym miejscem wypoczynku i rekreacji, to dodatkowy atut lokalizacji.Dlaczego warto?- Możliwość własnej aranżacji domu- Poddasze do adaptacji- Budynki gospodarcze pozwalające na prowadzenie działalności- Bliskość Jeziora TurawskiegoPodsumowanieTen dom to nieruchomość z dużym potencjałem dla osób szukających przestrzeni do remontu, miejsca na działalność gospodarczą lub połączenie funkcji mieszkalnej i gospodarczej.Zainteresowany? Zadzwoń i umów się na oglądanie. W ostatnim miesiącu pomogłem 5 parom kupić wymarzone mieszkanie. Chętnie pomogę i Tobie. Napisz lub zadzwoń!Szczegóły oferty :A.Z.GWARANCJA, Opole, ul.Szarych Szeregów 34 d,Telefon Kontaktowy:662044334, Czesława Zapart Zapraszam do kontaktu. Szukasz Kredytu na Zakup. Udzielimy bezpłatnej pomocy kredytowej na zakup nieruchomości, wszystko załatwisz w naszym biurze. Konsultant od wszelkich formalności kredytowych oraz zasad przyznawania kredytu, pomoże Ci wybrać najlepszą ofertę z kilkunastu Banków z którymi współpracuje. Kontakt do eksperta kredytowego: Ida Zapart668-125-594, email: i.zapart@