Dom w zabudowie szeregowej z 5 mieszkanami - Szczytno ul. Leyka

Cena na tle rynku

16,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 18 ofertami: 5+ pokojowe domy 160–220 m² · powiat szczycieński

Ta oferta

3437 zł/m²

Mediana okolicy

4116 zł/m²

Połowa ofert

2,3–5,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 28 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Mazury Invest Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Leyka

  30 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  19 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół nr 3 im. Jana III Sobieskiego

  4 w promieniu 1 km

  280 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  3 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Osiedlowa

  5 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Miejskie Przedszkole nr 2 "Fantazja"

  2 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  3 w promieniu 1 km

  640 m

  8 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Oferujemy na sprzedaż funkcjonalny dom w zabudowie szeregowej o powierzchni użytkowej 218,2 m, wybudowany w 2000 roku. Nieruchomość położona jest na działce o powierzchni 164 m w spokojnej, doskonale skomunikowanej części Szczytna, w sąsiedztwie parku miejskiego Mała Biel i w bliskiej odległości od ścisłego centrum miasta.Budynek stanowi gotowy produkt inwestycyjny na 5 kondygnacjach wyodrębniono 5 lokali mieszkalnych.Szczegóły techniczneBudynek wybudowano w tradycyjnej technologii murowanej w 2000 roku. Ściany zewnętrzne ocieplone styropianem 10 cm, poddasze zaizolowane wełną mineralną 15 cm. Okna PCV (na poziomie niskiego parteru zamontowano nowoczesne okna 3-szybowe), rolety antywłamaniowe. Dach dwuspadowy pokryty dachówką.Część mieszkalna zorientowana na stronę południową (bardzo dobre nasłonecznienie i widok na zieleń parku), natomiast klatka schodowa i kuchnie znajdują się od strony ulicy.Rozkład kondygnacji i lokaliŁączna powierzchnia budynku wynosi 218,2 m, podzielona na 5 niezależnych poziomów:1. Wysoka piwnica (ok. 47,9 m): Przestronny salon, kuchnia, łazienka z WC oraz bezpośrednie wyjście na taras.2. Parter (ok. 46,0 m): 2 pokoje, kuchnia, łazienka z WC, wiatrołap. Kondygnacja posiada ponadstandardową wysokość ok. 3 metrów idealnie nadaje się również pod działalność biurową, gabinet, kancelarię lub usługi.3. I piętro (ok. 50,4 m): Przestronny salon, kuchnia, łazienka z WC oraz balkon.4. II piętro (ok. 45,2 m): 2 pokoje, kuchnia, łazienka z WC, korytarz.5. Poddasze użytkowe (ok. 28,8 m): Pokój dzienny z aneksem kuchennym oraz łazienka z WC.Ogrzewanie i mediaBudynek ogrzewany jest za pomocą gazowego kotła kondensacyjnego 2-funkcyjnego marki De Dietrich (regularnie serwisowany), odpowiedzialny za centralne ogrzewanie oraz podgrzewanie ciepłej wody użytkowej. Dzięki zwartej bryle szeregowej, dobremu ociepleniu oraz 3-szybowym oknom na dole, budynek generuje stosunkowo niskie koszty ogrzewania.Media: Miejska sieć wodociągowa, kanalizacja miejska, prąd oraz gaz ziemny.Działka i lokalizacjaDziałka ma powierzchnię 164 m. Posesja posiada dostęp do dróg publicznych z przodu i z tyłu budynku, co zapewnia wygodne miejsca parkingowe dla najemców z obu stron nieruchomości.Widok na park miejski Mała Biel, co gwarantuje stały kontakt z zielenią mimo bliskości centrum.Osiedle przy ul. Leyka to miejsce, gdzie wszystko masz pod ręką: szkoły, przedszkola, przychodnie, apteki, sklepy spożywcze, plac zabaw, boisko do piłki nożnej i korty tenisowe w promieniu kilku minut spacerem.Potencjał inwestycyjnyNieruchomość zapewnia kilka możliwości generowania dochodu:- Wynajem 5 niezależnych mieszkań na rynku najmu długoterminowego,- Wykorzystanie parteru (wysokość 3 m) na własny gabinet, kancelarię lub biuro, przy jednoczesnym wynajmie pozostałych 4 mieszkań.- Prywatny dom wielopokoleniowy dla dużej rodziny z zachowaniem pełnej autonomii każdego z domowników.Atuty nieruchomości- 5 gotowych, w pełni umeblowanych i wyposażonych mieszkań z łazienkami i kuchniami,- Budynek murowany z 2000 r. z oszczędnym ogrzewaniem gazowym,- Parter o wysokości 3 m z potencjałem na lokal usługowy,- Możliwość dojazdu i parkowania z dwóch stron działki.KontaktZapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia się na prezentację nieruchomości.Zadzwoń i umów się na spotkanie:Tel.:792-463-601