Szklarska Poręba | Pensjonat | 7 Apartamentów | 250m2 | Dom | Zarabiaj

Opis

Oferuje do sprzedaży działający pensjonat Czarny Jeleń – położony przy ul. Kasprowicza 3 w jednej z najlepszych i najchętniej wybieranych lokalizacji w Szklarskiej Porębie. To gotowy, dochodowy biznes z ugruntowaną pozycją na rynku turystycznym.Dzięki przemyślanej aranżacji, spokojnej okolicy i bliskości atrakcji turystycznych, Czarny Jeleń cieszy się dużym zainteresowaniem i bardzo dobrymi opiniami wśród gości.Opis nieruchomości6 apartamentów typu studio z łazienkami i aneksem kuchennym – dla 2, 3 lub 4 osób1 przestronny apartament na poddaszu z pięknym widokiem na góry – idealny jako prywatne mieszkanie lub luksusowy apartament rodzinnyMożliwość adaptacji kondygnacji częściowo podpiwniczonej – miejsce na 2–3 dodatkowe pokoje gościnneDane technicznePowierzchnia budynku: 250 m²Powierzchnia działki: 570 m²Liczba pokoi: 8Łazienki: 7Aneksy kuchenne: 6Przyziemie/piwnica z oknami, podzielona na pokoje z kompletna instalalacjąKompletne wyposażenie – gotowe do prowadzenia działalnościOgród i otoczenieZagospodarowany ogród z rododendronami i roślinnością ozdobnąMiejsce relaksu dla gości – idealne do wypoczynku wśród zieleniTeren ogrodzonyParking z kostki granitowejLokalizacja – absolutny atutUl. Kasprowicza 3 – prestiżowa i cicha część miastaZaledwie 500 m od centrum, sklepów, restauracji i tras narciarskich (ok. 7 minut spacerem)Blisko Wodospadu Szklarki, Leśnej Huty, szlaków górskich i tras rowerowychSpokojna i bezpieczna okolicaStan techniczny i udogodnieniaBudynek w bardzo dobrym stanie – nie wymaga nakładów inwestycyjnychMedia: woda, kanalizacja, prąd, gazOgrzewanie gazowe – wszystkie 4 kondygnacje (łącznie z piwnicą)Parking na 7 samochodów (kostka granitowa)Reputacja i opinie: 8,7 (lokalizacja: 9,5/10)Google: 4,8/5Opinie gości: "bardzo czysto i przyjemnie", "pokoje z widokiem na góry", "praktyczne aneksy kuchenne"Potencjał inwestycyjnyDochodowy biznes – ponad 20 miejsc noclegowych od pierwszego dniaMożliwość rozbudowy bazy noclegowej do ok. 30 miejscIdealny obiekt pod kontynuację najmu krótkoterminowego, pensjonatKontaktSprzedaż bezpośrednio od właściciela.Chętnie udzielę dodatkowych informacji oraz umówię się na prezentację nieruchomości.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

25,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 12 ofertami: domy 220–300 m² · Szklarska Poręba

Ta oferta

8400 zł/m²

Mediana okolicy

6677 zł/m²

Połowa ofert

4,2–7,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (13 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 13 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  ul. Okrzei, SP 1

  4 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 1 im. Tadeusza Kościuszki w Szklarskiej Porębie

  270 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  9 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  6 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Apteka

  Retro

  430 m

  5 min pieszo

• Park

  2 w promieniu 1 km

  470 m

  6 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  SP ZOZ Szklarska Poręba

  1,3 km

  17 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Szklarska Poręba Górna

  1,5 km

  19 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Samorządowe Nr 2

  2,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.