Nieruchomość na inwestycje

Opis

Oferta sprzedaży znakomitej nieruchomości , o wielu walorach i o wielu możliwościach. Przeczytaj ofertę do końca !Przy dobrym pomyśle i rozwiązaniu, można TU zdziałać Cuda !Nieruchomość idealna na prowadzenie wszelkiego rodzaju działalności związanej z branżą rozrywki, parków rozrywki dla dzieci i dorosłych , zoo, ośrodka turystycznego z domkami , domu samotnej starości, hotel, Spa, termy , wszelka odnowa biologiczna itp.NIE JEDEN PRZEJEŻDZAJĄCY TURYSTA LUB MIESZKANIEC BY ODWIEDZIŁ TO MIEJSCE .MOŻNA NAPRAWDĘ TU WIELE , a dlaczego ?-idealna lokalizacja i komunikacja ( 2 km od głównej drogi krajowej 55 , którą dziennie przejeżdża tysiące samochodów. Oddalone tylko 10 km od Największego Zamku Krzyżackiego w Malborku , który odwiedza co rok MILIONY TURYSTÓW, 80 km od Trójmiasta i Sopockiego Mola, 10 km od Sztumu gdzie znajdziemy kolejna twierdzę Krzyżacką i przepiękne miasteczko , które odwiedza wiele turystów w tym także z Niemiec . Stąd również 50 km do Elbląga i Grudziądza, a także 30 km do Kwidzyna , gdzie jest wiele mieszkańców i turystów - wokół CISZA i spokój,- piękne lasy z których uroków możemy korzystać przez cały rok,- dobra droga dojazdowa,- wielkość działki 2,5 ha pozwala na wiele możliwości , a nawet połączenia działalności w kilku kategoriach ,- działka z dostępem do wody – BARDZO WIELKI ATUT - do wykorzystania przez przyszłych właścicieli,- teren bardzo równy , z wieloma drzewami i krzewami , które rosną tu od lat ,które tworzą tutaj TEN KLIMAT , - budynek murowany o pow. użytkowej 228 m2 , pozwala naprawdę na wiele , m.in.: stworzenie sal konferencyjnych, sal bankietowych, restauracji, miejsc noclegowych , zaplecza Spa, dyskoteki, pomieszczeń socjalnych dla pracowników itp.- przepiękne miejsce i lokalizacja – PRZYJEDŹ I SPRAWDŹ,-brak MPZP – wszystko uzgadniasz o warunki zabudowy ,- nieruchomość w całości ogrodzona wysokim betonowym płotem ,Jeżeli masz pomysł na biznes to na pewno go tutaj zrealizujesz . PRZYJEDŹ I SPRAWDŹ Budynek , który znajduje się na działce został wybudowany w latach 90 – tych i jest murowany, parterowy z poddaszem użytkowym, częściowo podpiwniczony oraz w bryle budynku znajduje się garaż i pomieszczenie.Na dachu znajdziemy dachówkę, ściany są murowane , a stropy betonowe .Na parterze obecnie znajduje się : duże pomieszczenie z murowanym kominkiem na środku pomieszczenia , a wokół tego pomieszczenia znajdziemy 3 pokoje, kuchnie, łazienkę, wc i przedpokój . Na piętro budynku prowadzą betonowe schody i przez środek piętra przebiega korytarz z którego są wejścia do kolejnych pomieszczeń , które mogą np. służyć jako miejsca noclegowe.W budynku również znajdziemy garaż o pow. ok. 36 m2 Działka w pełnej własności o pow. 2 4745 m2 Wszystkie zdjęcia są z terenu posesji. Autentyczne ZAPRASZAM DO OGLĄDANIA NIERUCHOMOŚCI NA ŻYWO W RAZIE PYTAŃ SŁUŻĘ POMOCĄ .

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

31,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 9 ofertami: domy 220–300 m² · powiat sztumski

Ta oferta

5263 zł/m²

Mediana okolicy

4000 zł/m²

Połowa ofert

2,5–5,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 4 dni

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · AD NIERUCHOMOŚCI Aneta Fiałek

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  1,2 km

  15 min pieszo

• Park

  Dawny park dworski

  1,4 km

  18 min pieszo

• Sklep spożywczy

  2,1 km

• Stacja kolejowa

  Gościszewo

  2,7 km

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa Nr 1 im. Jana Pawła II

  2,7 km

• Przychodnia lub szpital

  Indywidualna Specjalistyczna Praktyka Lekarska Krystyna Wojszkun - poradnia okulistyczna

  3,3 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Swarożyn

  24 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.