SprzedażDomRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Domek w pięknej okolicy - na wzgórzu - Szymbark

Szymbark, pomorskie

Powierzchnia: 35 m²
Piętro: 0
Cena za metr: 12 257 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 12 257 zł/m²
Mediana okolicy: 7 700 zł/m²; ta oferta: +59,2%
Podobne oferty: 22; domy do 80 m² · Stężyca
Pierwsze wykrycie: 13 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Dom, 35 m² (Szymbark) kosztuje 12 257 zł za m² — 59,2% więcej niż mediana 7 700 zł za m² dla 22 ofert tego typu (domy do 80 m² · Stężyca). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Twój pośrednik, Twój sąsôd. Na sprzedaż oferuję Państwu domek w stanie surowym zamkniętym w Szymbarku gm. Stężyca - usytuowany na działce o powierzchni 2108 mkw. - działka objęta jest miejscowym planem pod zabudowę mieszkaniową oraz turystykę i rekreację. Oznacza to, że na działce można wybudować jeszcze dodatkowo dom jednorodzinny. Zapraszam do obejrzenia filmu z nieruchomości: s://youtu.be/Yjn3L7ZR4vw Charakterystyka nieruchomości… Niezaprzeczalnym atutem jest to, że działka objęta jest planem miejscowym pod Tereny zabudowy mieszkaniowej oraz turystyki i rekreacji - daje to wiele możliwości zagospodarowania pozostałej części działki, ponieważ powierzchnia zabudowy pozwala na zabudowę 30% działki. Jako że powierzchnia działki wynosi ponad 2 tysiące metrów, oznacza to, że pod zabudowę można przeznaczyć w sumie około 600 mkw. Domek zajmuje jedynie 35 mkw., co pozwala na bardzo duży wybór w kwestii dodatkowego budynku. Poniżej niektóre zapisy z planu: - linia zabudowy - 12 m od lasu, - powierzchnia biologicznie czynna - minimum 60%, - wysokość zabudowy - max 9m, - dach dwuspadowy, Dojazd do domku odbywa się drogą utwardzoną płytami yumbo. O domku ... Domek jest w stanie surowym zamkniętym. Został wybudowany w konstrukcji drewnianej. Na dachu znajduje się czerwona blachodachówka, a elewacja jest w kolorze złamanej bieli. Ściany oraz więźba dachowa obite są płytą gipsowo-włókienna - z zewnątrz i wewnątrz. Domek na powierzchnię zabudowy 35 mkw.: w tym salon z aneksem kuchennym, łazienka plus antresola (nad aneksem kuchennym, może służyć za sypialnię). Uzbrojenie... Woda i prąd znajdują się przy granicy działki - pozostaje jedynie kwestia doprowadzenia ich do budynku. Na działce należy również wkopać zbiornik na nieczystości - który jest już zakupiony. Droga dojazdowa do działki jest wyłożona płytami jumbo. Lokalizacja… Szymbark to popularna, malownicza wieś turystyczna położona w sercu Szwajcarii Kaszubskiej, u podnóża Wieżycy (najwyższego wzniesienia). Znajduje się tu słynne Centrum Edukacji i Promocji Regionu, gdzie można zobaczyć m.in. słynny „Dom do góry nogami”. Wieś stanowi centrum kaszubskiego folkloru. W odległości około 700 m w linii prostej znajduje się Jezioro Ostrzyckie (aby dostać się samochodem na plażę, musimy pokonać około 2 km). Do Ostrzyc dostaniemy się w kilka minut jazdy samochodem (4,5 km), do Stężycy w 15 min (ok 13 km), a do Gdańska w około 50 min. Zapraszam serdecznie na prezentację! Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.