SprzedażDomRynek wtórnyAdresowo

Dom Szymonków

Szymonków, opolskie

Powierzchnia: 270 m²
Cena za metr: 2037 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 2 037 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 9 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Dom, 270 m² (Szymonków) kosztuje 2 037 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Przestronna nieruchomość z ogromnym potencjałem inwestycyjnym i mieszkaniowym w Szymonkowie (gmina Wołczyn, powiat kluczborski). Położona przy głównej drodze z widocznością dla przejeżdżających - idealna dla inwestora szukającego siedziby firmy, magazynu, warsztatu lub działalności usługowej, a jednocześnie komfortowa dla rodziny ceniącej przestrzeń. - Działka 56 arów - ogrodzona, z możliwością dalszej zabudowy lub postawienia nowego obiektu (~200 m² fundamentów dawnej stodoły). - Budynek mieszkalny o powierzchni zabudowy 270 m² - gotowy do zamieszkania (~120 m²), piętro do własnej aranżacji. - Budynek gospodarczy i garaże - możliwość adaptacji pod działalność gospodarczą, magazyn, warsztat, biura itp. - Widoczność z głównej drogi i skrzyżowania - idealne miejsce pod reklamę i ekspozycję firmy. - Niskie koszty utrzymania - fotowoltaika (na gwarancji), przydomowa oczyszczalnia, studnia, 3-szybowe okna, docieplenie ścian i podłóg. Dwa źródła ogrzewania - panele podczerwieni + piec 5 klasy na węgiel groszek. Część mieszkalna: - Salon 22 m² i kuchnia z jadalnią 24 m² z wyjściem na taras. - 2 sypialnie (22 m² i 16 m²). - Łazienka, pralnia/pomieszczenie gospodarcze. - Korytarz, wiatrołap. - Siłownia z osobnym wejściem. Piętro do własnej aranżacji - możliwość powiększenia powierzchni mieszkalnej. Lokalizacja i infrastruktura: Wołczyn - 9 km Kluczbork, Namysłów, Kępno - ok. 25 km Opole - 50 km Doskonały dojazd drogami krajowymi, autostradą i koleją (z dojazdem własnym do pobliskich stacji). W pobliżu szkoła, sklep, kościół i świetlica wiejska. W okolicy funkcjonują firmy produkcyjne i logistyczne - idealne sąsiedztwo dla działalności gospodarczej. Nieruchomość łączy komfort nowoczesnego, ekologicznego domu, niski koszt utrzymania i ogromny potencjał inwestycyjny. Idealna zarówno dla inwestora szukającego widocznej lokalizacji dla firmy, jak i dla rodziny szukającej przestrzeni. Informacje zawarte w ogłoszeniu mają charakter informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych KC.