SprzedażDomRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Dom Na Korzeniu – Działający Biznes Noclegowy I Ogromny Potencjał

Szynwałd, małopolskie

Powierzchnia: 240 m²
Piętro: 2
Cena za metr: 13 750 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 13 750 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 13 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Dom, 240 m² (Szynwałd) kosztuje 13 750 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Szynwałd, gmina Skrzyszów – okolice TarnowaWyjątkowy dom w otoczeniu lasu, około 7 ha terenu, 8 pokoi z prywatnymi łazienkami, możliwość zakwaterowania około 20 osób oraz dwa duże, niewykorzystane budynki dające ogromne możliwości dalszego rozwoju działalności. Co najważniejsze – działalność już funkcjonuje!Dom na Korzeniu nie jest jedynie nieruchomością z potencjałem pod biznes. Na dzień dzisiejszy prowadzona jest tutaj działalność związana z wynajmem pokoi.Obiekt funkcjonuje jako miejsce noclegowe, oferując gościom pobyt w spokojnym, leśnym otoczeniu. Działalność prowadzona jest na wysokim poziomie, pod własną marką "Dom na Korzeniu", która jest już rozpoznawalna wśród klientów.Dla przyszłego właściciela oznacza to możliwość przejęcia nieruchomości, która już ma określony charakter, funkcjonującą ofertę oraz wypracowaną markę, a następnie dalszego jej rozwijania.To ogromna różnica w porównaniu z zakupem samej nieruchomości i rozpoczynaniem działalności całkowicie od podstaw. 7 hektarów natury – ogromna przestrzeń do dalszego rozwojuNieruchomość położona jest w Szynwałdzie, gmina Skrzyszów, w niedalekiej odległości od Tarnowa, na rozległym terenie o powierzchni około 7 hektarów, częściowo zalesionym.Las, cisza, świeże powietrze, piękne widoki i duża ilość prywatnej przestrzeni tworzą wyjątkowe warunki zarówno dla obecnej działalności noclegowej, jak i jej dalszej rozbudowy.Goście mogą korzystać z terenów wokół domu, spacerować po lesie, zbierać grzyby, odpoczywać z dala od miejskiego hałasu, a także korzystać z pobliskiej ścieżki rowerowej.Tak duży teren daje jednocześnie przyszłemu właścicielowi możliwość stworzenia kolejnych atrakcji i nowych źródeł przychodu. Dom o powierzchni około 240 m²Budynek ma około 240 m² powierzchni i składa się z trzech poziomów.Dom został urządzony w wyjątkowym góralskim stylu, z wykorzystaniem drewna i kamienia. Stylowe wykończenie nadaje nieruchomości charakter, który idealnie pasuje do jej położenia wśród natury.W budynku znajduje się 8 pokoi, a każdy z nich posiada własną łazienkę.Obiekt daje możliwość zakwaterowania około 20 osób.To właśnie ta część nieruchomości stanowi podstawę obecnie prowadzonej działalności noclegowej. Gotowa baza + ogromne możliwości rozwojuObecny właściciel stworzył miejsce, które już funkcjonuje i posiada swoją markę.Nowy właściciel może więc kontynuować dotychczasową działalność i jednocześnie stopniowo poszerzać ofertę.Duża działka oraz znajdujące się na niej dodatkowe zabudowania pozwalają na stworzenie kolejnych atrakcji i usług bez konieczności szukania dodatkowej nieruchomości.Możliwości są naprawdę szerokie.Dwa duże, niewykorzystane budynki – ogromny potencjałNa terenie nieruchomości znajdują się dwa dodatkowe budynki, które obecnie nie są wykorzystywane w działalności.To właśnie one mogą stać się podstawą kolejnego etapu rozwoju Domu na Korzeniu.Duża stodołaZnajdująca się obok domu duża stodoła może po odpowiedniej adaptacji zostać wykorzystana np. jako:sala na większe przyjęcia,przestrzeń eventowa,miejsce na wesela,sala rodzinnych spotkań,miejsce organizacji imprez,sala warsztatowa,dodatkowa przestrzeń rekreacyjna. Budynek gospodarczy – około 180 m²Drugi budynek ma około 180 m² Po odpowiednim zagospodarowaniu może zyskać zupełnie nowe przeznaczenie i stać się kolejnym elementem rozwijanej działalności.Dwa niewykorzystane obecnie budynki to ogromny atut – przyszły właściciel nie musi ograniczać się do obecnej działalności noclegowej. Możliwość stworzenia oferty dla rodzin z dziećmiJednym z bardzo ciekawych kierunków rozwoju może być stworzenie miejsca szczególnie przyjaznego rodzinom.Na dużym terenie można rozbudować zewnętrzny plac zabaw, a jeden z dodatkowych budynków można – po odpowiedniej adaptacji i uzyskaniu wymaganych zgód – przeznaczyć np. na wewnętrzną bawialnię dla dzieci.Można wtedy stworzyć kompleksową ofertę:nocleg + zabawa dla dzieci + wypoczynek dla rodziców + natura + możliwość organizacji urodzin i rodzinnych przyjęć.To kierunek, który może pozwolić na dotarcie do zupełnie nowej grupy klientów. Możliwość rozszerzenia działalności o organizację imprezDuży teren, taras, palenisko, wędzarnia oraz dodatkowe zabudowania stwarzają możliwość rozszerzenia obecnej działalności o organizację:urodzin,osiemnastek,komunii,chrzcin,spotkań rodzinnych,wieczorów panieńskich,wieczorów kawalerskich,styp,imprez integracyjnych,małych uroczystości weselnych,spotkań grupowych.Po odpowiednim przygotowaniu dodatkowych pomieszczeń oferta może zostać skierowana również do większych grup.Miejsce, które można rozwijać przez lataNajwiększą wartością tej nieruchomości jest połączenie kilku elementów:działający biznes + rozpoznawalna marka + gotowa baza noclegowa + ogromna działka + las + staw + dodatkowe budynki + przestrzeń do dalszej rozbudowy.Kupujący otrzymuje więc nie tylko dom.Otrzymuje działającą bazę biznesową, którą może kontynuować, rozwijać lub całkowicie przekształcić zgodnie z własnym pomysłem.Dom na Korzeniu – więcej niż noclegiPrzed domem znajduje się duży zadaszony taras, palenisko na ognisko oraz wędzarnia i piece do przygotowywania potraw, np. mięsa.Wewnątrz do dyspozycji gości pozostaje duży salon oraz pokój zabaw dla dzieci, co pozwala korzystać z obiektu również podczas niesprzyjającej pogody.Zimą okolica również ma swój wyjątkowy charakter i zachęca do spacerów oraz korzystania z leśnych terenów.W pobliżu znajduje się także ścieżka rowerowa.Dla kogo jest ta nieruchomość?Oferta może zainteresować osoby, które:chcą przejąć funkcjonującą działalność noclegową,szukają własnego biznesu prowadzonego w wyjątkowym miejscu,chcą rozwijać działalność turystyczną,mają pomysł na biznes rodzinny,chcą stworzyć miejsce dla rodzin z dziećmi,planują organizację przyjęć i wydarzeń,chcą wykorzystać duży teren i istniejące zabudowania,szukają nieruchomości, którą można rozwijać etapami.Nie trzeba zaczynać od zera.Obecna działalność może być kontynuowana, a kolejne pomysły można wdrażać stopniowo, wykorzystując ogromny potencjał nieruchomości.DOM NA KORZENIU – GOTOWY BIZNES I MIEJSCE Z PRZYSZŁOŚCIĄOkoło 240 m² domu8 pokoi8 prywatnych łazienekokoło 20 miejsc noclegowychokoło 7 ha terenuczęściowe zalesieniestawduży zadaszony taraswędzarnia i piecepaleniskopokój zabaw dla dzieci2 dodatkowe budynki do zagospodarowaniapobliska ścieżka rowerowadziałająca działalność noclegowawłasna, rozpoznawalna marka "Dom na Korzeniu"To propozycja dla osoby, która chce kupić nie tylko nieruchomość, ale również gotową bazę do prowadzenia i rozwijania własnego biznesu.Obecna działalność związana z wynajmem pokoi może być kontynuowana, a ogromny teren i dwa niewykorzystane budynki dają możliwość jej dalszego rozszerzenia o nowe usługi, atrakcje i grupy klientów.Dom na Korzeniu – miejsce, które już działa i nadal ma ogromną przestrzeń do rozwoju. Szynwałd, gmina Skrzyszów – okolice TarnowaJeżeli masz pomysł na własny biznes i szukasz miejsca, które może stać się jego fundamentem – warto zobaczyć Dom na Korzeniu.