219 m² otwartej przestrzeni | Tarnów, Gumniska

Opis

Na sprzedaż oferujemy wolnostojący dom położony w Tarnowie, w dzielnicy Gumniska.Dom znajduje się na działce o powierzchni 10,28 ara i oferuje 219,03 m² powierzchni użytkowej rozłożonej na trzech kondygnacjach.Dom został gruntownie przebudowany i wykończony przez obecną właścicielkę na własne potrzeby. Wymieniono dach, budynek został docieplony, a wnętrze wykonano od podstaw. Przy wykończeniu postawiono na wysokiej jakości materiały, wyposażenie oraz rozwiązania techniczne.Jedną z najbardziej charakterystycznych cech nieruchomości jest otwarty układ wnętrza. Zamiast wielu niewielkich, wydzielonych pomieszczeń mamy tutaj duże, połączone przestrzenie, a każda z trzech kondygnacji pełni inną funkcję.Wnętrza są jasne i przestronne, z dużymi przeszkleniami i niestandardowymi oknami. Układ domu wyraźnie oddziela część dzienną od prywatnych stref domowników.Parametry nieruchomości:dom jednorodzinny wolnostojący,powierzchnia użytkowa: 219,03 m²,powierzchnia zabudowy: 129,20 m²,powierzchnia działki: 1028 m² (10,28 ara),ogrzewanie podłogowe w całym domu,ogrzewanie gazowe kotłem Vaillant ecoTEC plus VC 256/5-5.Funkcjonalny układ pomieszczeń:PARTER:Na parterze znajduje się przestronny hall, salon z kominkiem oraz prywatna strefa sypialna.Strefa ta obejmuje dużą sypialnię oraz salon kąpielowy z wolnostojącą wanną i otwartą strefą prysznicową. Zamiast klasycznego podziału na sypialnię i osobną łazienkę powstała tutaj duża, otwarta przestrzeń przeznaczona wyłącznie dla domowników.Na tym poziomie znajduje się również dodatkowa łazienka połączona z pomieszczeniem technicznym.I PIĘTRO:Pierwsze piętro niemal w całości przeznaczono na otwartą strefę dzienną.Znajduje się tutaj duża kuchnia wykonana na wymiar, część jadalniana oraz przestronny, częściowo wydzielony salon z kilkoma miejscami do wypoczynku.Na szczególną uwagę zasługuje kuchnia. Centralnym punktem jest duża wyspa, a zabudowa stolarska została wykonana na wymiar i zaprojektowana tak, aby zapewnić dużo miejsca do przechowywania. Zastosowano w niej wysokiej jakości systemy organizacji przestrzeni oraz ponadstandardowej szerokości sprzęt AGD.Jedną ze ścian strefy dziennej zajmuje duże przesuwne przeszklenie typu HS, przez które wychodzimy bezpośrednio na położony od południa taras o powierzchni ok. 22 m². Z tarasu rozciąga się widok w kierunku Góry Św. Marcina.Na piętrze znajduje się również osobna toaleta oraz przestronny hall.PODDASZE:Poddasze stanowi kolejną dużą, otwartą przestrzeń.Obecnie zostało zaaranżowane jako sypialnia z miejscem do pracy i przestronną garderobą. Na tej kondygnacji znajduje się również łazienka z wanną i toaletą.Otwarty układ poddasza daje możliwość pozostawienia obecnej aranżacji lub zmiany funkcji tej części domu zgodnie z potrzebami nowych właścicieli.Standard wykończenia:Przy wykończeniu domu dużą uwagę zwrócono zarówno na materiały, jak i rozwiązania wpływające na komfort codziennego użytkowania.Znajdziemy tutaj między innymi:trzyszybowe, duże okna, w tym przesuwne okno tarasowe typu HS,elektrycznie sterowane żaluzje fasadowe z możliwością zaprogramowania godzin otwierania i zamykania,drewniane podłogi,marmurowe parapety,kominek,w pełni wyposażona zabudowa kuchenna (piekarnik, płyta indukcyjna, okap, lodówka, zamrażarka),ogrzewanie podłogowe w całym domu,kocioł gazowy Vaillant ecoTEC plus VC 256/5-5,zasobnik ciepłej wody Vaillant VIH R 150/6 B,Działka i otoczenie:Dom znajduje się na działce o powierzchni 10,28 ara, w otoczeniu luźnej zabudowy jednorodzinnej.Teren wokół budynku nie został jeszcze docelowo zagospodarowany, dzięki czemu przyszły właściciel może zaprojektować ogród oraz pozostałą część posesji zgodnie z własnymi potrzebami.Nieruchomość położona jest w Tarnowie, w dzielnicy Gumniska – w granicach miasta, a jednocześnie w miejscu pozwalającym cieszyć się przestrzenią i widokiem, którego trudno szukać w ścisłej zabudowie miejskiej.Duże, otwarte przestrzenie, niewielka liczba wydzielonych pomieszczeń, prywatny salon kąpielowy, rozbudowana strefa dzienna z kuchnią wykonaną na wymiar, duże przeszklenia oraz starannie dobrane materiały nadają mu zupełnie inny charakter niż większości domów jednorodzinnych o podobnym metrażu.Kupujący nie płaci prowizji.Zapraszamy do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.Kontakt:Łukasz Paciorek+48790 524 080e-mail: l.paciorek@Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

43% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 33 ofertami: domy 160–220 m² · Tarnów

Ta oferta

6346 zł/m²

Mediana okolicy

4439 zł/m²

Połowa ofert

3,5–6,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Budomos Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Apteka

  Apteka

  26 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  29 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Żak

  23 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Miejska Przychodnia Lekarska nr III

  17 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższe Seminarium Duchowne w Tarnowie

  2 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Publiczne Nr 6

  13 w promieniu 1 km

  510 m

  6 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Dębica Zachód

  29,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.