Bliźniak z garażem- działka 435 m2

Opis

DOM W ZABUDOWIE BLIŹNIACZEJ | TARNOWSKIE GÓRY - OPATOWICE Nowoczesny dom z 2020 roku | 105,40 m² | działka 435 m² | garaż | klimatyzacja | fotowoltaika | zagospodarowany ogród Na sprzedaż k omfortowy dom w zabudowie bliźniaczej, położony w spokojnej i cenionej dzielnicy Tarnowskich Gór - Opatowice . Nieruchomość o powierzchni 105,40 m² , w tym garaż jednostanowiskowy o powierzchni 18 m² , usytuowana jest na działce o powierzchni 435 m² . Dom został wybudowany w 2020 roku i od początku był użytkowany z dbałością o komfort oraz funkcjonalność. Dużym atutem nieruchomości jest w pełni zagospodarowany ogród , który zapewnia prywatność i przyjemną przestrzeń do wypoczynku. Z tyłu posesji brak bezpośrednich sąsiadów , co dodatkowo zwiększa poczucie kameralności. UKŁAD POMIESZCZEŃ PARTER: przestronny salon połączony z kuchnią , toaleta, wiatrołap, pomieszczenie gospodarcze, garaż jednostanowiskowy - 18 m² . PIĘTRO: 3 sypialnie , łazienka, komunikacja, wejście na strych . Strych został przygotowany w płytach OSB i stanowi praktyczną przestrzeń do przechowywania rzeczy, dzięki czemu łatwiej zachować porządek w pozostałej części domu. STANDARD I WYPOSAŻENIE Dom został wybudowany w technologii zapewniającej dobre parametry cieplne i niskie koszty użytkowania. Technologia budowy i instalacje: ściany z pustaka Porotherm , ocieplenie budynku - styropian 15 cm , ocieplenie poddasza - wełna mineralna 25 cm , dach pokryty dachówką ceramiczną Braas , okna 3-szybowe , we wszystkich pomieszczeniach rolety zewnętrzne sterowane elektrycznie , ogrzewanie podłogowe , piec gazowy 2-funkcyjny , klimatyzacja w salonie oraz w każdej z 3 sypialni , instalacja fotowoltaiczna 3,7 kW - rozliczana na starych zasadach , monitoring zewnętrzny, internet światłowodowy . Dzięki zastosowanym rozwiązaniom nieruchomość charakteryzuje się niskimi kosztami eksploatacji . KUCHNIA Kuchnia została zaprojektowana z myślą o wygodzie codziennego użytkowania. Znajduje się w niej zabudowa meblowa z systemem cichego domyku oraz sprzęty AGD tj. piekarnik, płyta indukcyjna, okap, lodówko-zamrażarka. Dodatkowym udogodnieniem jest filtr odwróconej osmozy , zapewniający dostęp do odpowiednio filtrowanej wody. Na uwagę zasługują również liczne szafy w zabudowie , zapewniające dużą ilość miejsca do przechowywania. OGRÓD I OTOCZENIE Działka o powierzchni 435 m² została w całości zagospodarowana i ogrodzona. Na posesji znajduje się: -wybrukowany, otwarty podjazd , -zagospodarowany ogród z licznymi krzewami i nasadzeniami, - domek gospodarczy , -liczne punkty oświetlenia ogrodowego , -monitoring zewnętrzny. media: woda, prąd, gaz, kanalizacja, internet światłowodowy. Dojazd do nieruchomości odbywa się drogą gminną . Nieruchomość położona jest w spokojnej części Tarnowskich Gór - Opatowicach , w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej , co zapewnia kameralny charakter okolicy. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się dużo terenów zielonych , sprzyjających spacerom oraz wycieczkom rowerowym. W odległości około 500 m znajduje się przystanek autobusowy , natomiast dojazd samochodem do centrum handlowego zajmuje około 5 minut . Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Aneta Wilk (licencja nr: )Rozważasz kredytowanie nieruchomości? Nasz doradca finansowy porówna i dobierze finansowanie najlepiej dopasowane do Twoich potrzeb.Zapraszam na prezentację nieruchomości po wcześniejszym kontakcie telefonicznym.Zachęcamy do zapoznania się z ofertami na Oferujemy bezpłatną i fachową pomoc przy uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego.Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów KC.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

23,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 13 ofertami: 4-pokojowe domy 80–120 m² · Tarnowskie Góry

Ta oferta

10 427 zł/m²

Mediana okolicy

8417 zł/m²

Połowa ofert

6,5–9,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · WOLF Nieruchomosci A.Wilk, E.Syska Spółka Jawna

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Opatowice Pastuszki

  11 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Plac zabaw

  470 m

  6 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Nr 26 w Tarnowskich Górach

  520 m

  7 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Lidl

  1,2 km

  15 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Regionalne Centrum Krwiodawstwa i Krwiolecznictwa w Katowicach TO w Tarnowskich Górach

  1,2 km

  15 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  1,3 km

  16 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 8 im. Pułku 3. Ułanów Śląskich

  1,7 km

  22 min pieszo

• Park

  Park Hutnika

  1,9 km

  24 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Tarnowskie Góry

  3,7 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Zabrze Północ

  10 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.