Dom na sprzedaż - 217 m² - 4 pokoje Tęgoborze, Łososina Dolna

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 9 ofertami: 4-pokojowe domy 160–220 m² · powiat nowosądecki

Ta oferta

6219 zł/m²

Mediana okolicy

6269 zł/m²

Połowa ofert

4,2–7,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (6 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 6 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · House Nieruchomosci

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im.mjra pil. Jerzego Iszkowskiego w Tęgoborzy

  870 m

  11 min pieszo

• Apteka

  Aspirynka

  1 km

  13 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Bonus 2

  1,1 km

  13 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Poradnia Lekarza POZ

  4,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Przedmiotem sprzedaży jest dom wolnostojący parterowy z użytkowym poddaszem, podpiwniczony o powierzchni użytkowej 107,89 m2 oraz powierzchni całkowitej 217,07 m2, posadowiony na działce o pow. 36 ar. w Tęgoborzy gmina Łososina Dolna. Dom wybudowany tradycyjnie z pustaka. Dach pokryty blachą. Stolarka okienna PCV, drzwi zewnętrzne drewniane. Zainstalowana fotowoltaika. Ogrzewanie dodatkowe to kominek, podłogówka oraz możliwość użytkowania pieca węglowego. Ujęcie wody gminne, szambo, gaz i prąd, dostęp do światłowodu. Budynek oddany do zamieszkania w 1990 roku. Na parterze znajduje się salon z wyjściem na balkon, kuchnia otwarta z jadalnią, WC, spiżarka. Na poddaszu są 3 sypialnie, łazienka i oddzielne WC. Łazienka na poddaszu w płytkach wyposażona w wannę, umywalkę z oknem, oddzielnie WC. Kuchnia wyposażona w meble zamawiane na wymiar, sprzęt AGD - lodówka, kuchenka gazowo-elektryczna, zmywarka. Wyposażenie oraz meble w stałej zabudowie pozostają w cenie domu. W podpiwniczeniu znajduje się kuchnia polowa, pokój oraz duża łazienka z pralnią, kotłownia z instalacją fotowoltaiczną. Działka w całości ogrodzona z bramą wjazdową na pilota z zadbanym ogrodem i częścią rekreacyjną, duży taras z boku domu, podjazd wykończony kamieniem. Ogród pięknie zagospodarowany. Na działce posadowiony jest budynek gospodarczy, w którym znajduje się garaż. Działka z bezpośrednim dostępem do drogi publicznej, asfaltowej w kształcie prostokąta o wymiarach około 60 x 77 m. Odległość do Centrum Tęgoborzy około 3 km. W pobliżu znajduje Centrum Handlowe, sklepiki, szkoła, kościół. Wokół sąsiedztwo willowe, domy jednorodzinne, dużo zieleni cisza i spokój. Tęgoborze leży w kotlinie otoczonej malowniczymi wzniesieniami Beskidu Wyspowego, wzdłuż drogi krajowej nr 75, na południowo-zachodnim brzegu Jeziora Rożnowskiego. Graniczy z Białąwodą, Zawadką, Bilskiem, Rąbkową, Świdnikiem i Znamirowicami. Nad wsią górują Chełm, Białowodzka Góra oraz Jodłowiec Wielki. Miejscowość jest przede wszystkim wsią o charakterze rolniczo-sadowniczym, w oczy rzuca się barwna mozaika sadów owocowych oraz wstęgi pól uprawnych w dolinach rzek i na okolicznych stokach. Utworzenie Jeziora Rożnowskiego sprawiło, że wieś rozwinęła się również pod kątem turystycznym, a w ostatnich latach również agroturystycznym. Niewątpliwą atrakcją Tęgoborzy jest Jezioro Rożnowskie, we wsi nie brak jednak miejsc wartych zobaczenia. Na pierwszy plan wysuwa się położony na wzgórzu św. Justa drewniany kościółek p.w. Narodzenia Najświętszej Marii Panny z drugiej poł. XVII w. Według tradycji stoi on w miejscu, gdzie swoją pustelnię miał św. Just zakonnik z przełomu IX/X w. W zabytkowej świątyni znajduje się słynący łaskami obraz Matki Boskiej Juścieńskiej. Przez Just, z którego droga krajowa opada serpentynami ku tafli Jeziora Rożnowskiego, wiedzie niebieski szlak turystyczny z Rożnowa na Jaworz najwyższy szczyt Pasma Łososińskiego. W Tęgoborzy ma również swój początek zielony szlak turystyczny, który jest częścią dawnego szlaku "kwitnących sadów" i prowadzi na Białowodzką Górę. Godnym zobaczenia ze względu na swoją tajemniczą przeszłość jest zabytkowy, klasycystyczny dwór, wzniesiony prawdopodobnie na pocz. XIX w. przez Stadnickich. Właśnie w nim miał się odbyć pod koniec XIX stulecia seans spirytystyczny, podczas którego została wygłoszona słynna przed laty na całą Polskę tzw. Przepowiednia tęgoborska. Oferta godna polecenia. Zapraszamy do zapoznania się z oferta w terenie. Agent prowadzący: Beata533 200 121 Paulina531 159 873Numer licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo: 22548Art. 179b. z dnia 20 lipca 2018 r Ustawy o obrocie nieruchomościami wniósł zmiany w ustawie:Pośrednictwo w obrocie nieruchomościami polega na odpłatnym wykonywaniu czynności zmierzających do zawarcia przez inne osoby umów:1) nabycia lub zbycia praw do nieruchomości;2) nabycia lub zbycia spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu;3) najmu lub dzierżawy nieruchomości lub ich części;4) innych niż określone w pkt 1–3, których przedmiotem są prawa do nieruchomości lub ich części.5) sposób ustalenia lub wysokość wynagrodzenia za czynności pośrednictwa w obrocie nieruchomościami określa umowa pośrednictwa zawierana z osobą zbywającą/nabywcą. W razie nieokreślenia wynagrodzenia w umowie, przysługuje wynagrodzenie zwyczajowo przyjęte w danych stosunkach zawarte w Ustawie o obrocie nieruchomościami.Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie za co biuro nie ponosi odpowiedzialności.