SprzedażDomRynek pierwotnyOLX Nieruchomości

Nowy dom całoroczny 70 m² bezpośrednio nad Solinką

Terka, podkarpackie

Powierzchnia: 70 m²
Piętro: 0
Cena za metr: 9929 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 9 929 zł/m²
Mediana okolicy: 9 167 zł/m²; ta oferta: +8,3%
Podobne oferty: 13; domy do 80 m² · Solina
Pierwsze wykrycie: 14 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Dom, 70 m² (Terka) kosztuje 9 929 zł za m² — 8,3% więcej niż mediana 9 167 zł za m² dla 13 ofert tego typu (domy do 80 m² · Solina). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Nowy, murowany dom całoroczny w Terce - z własną działką 8 arów schodzącą bezpośrednio do rzeki Solinki. Taras z widokiem na wodę, trzy sypialnie na poddaszu, gotowy do wykończenia parter. Do wyboru dwa domy, każdy z odrębną własnością gruntu.Rzeka za progiemTo atut, którego nie da się dokupić później. Działka o powierzchni 8 arów przylega bezpośrednio do Solinki - jednej z najczystszych i najbardziej dzikich rzek w Bieszczadach. Szum wody słychać z tarasu, a widok na rzekę mają również dwie z trzech sypialni na poddaszu. RozkładParter:Salon z aneksem kuchennym - otwarta, jasna przestrzeń z panoramicznym przeszkleniem i wyjściem na taras Przygotowane miejsce pod kominek Duża łazienkaWejście od strony zadaszonego gankuPoddasze:Trzy sypialnie - dwie z widokiem na rzekęToaletaDrewniane stropy i boazeria sufitowa, ciepłe wykończenie w stylu górskimWygodne, pełnowymiarowe schody drewniane - bez kompromisów typowych dla domów o tym metrażu.Stan wykończeniaPoddasze jest w pełni wykończone i gotowe do zamieszkania - podłogi, ściany, sufity, wykończona część sanitarna.Parter w stanie deweloperskim - otynkowany, z wylewkami, oknami i drzwiami zewnętrznymi, gotowy pod indywidualną aranżację. To realna zaleta dla kupującego, który chce sam zdecydować o kuchni, podłogach i łazience, bez płacenia za cudze wybory.Media i ogrzewanieWoda - własne ujęcie ze studni głębinowejKanalizacja - zbiornik bezodpływowy (szambo)Prąd - przyłącze na działceOgrzewanie - kominek w salonie oraz klimatyzatory z funkcją grzania; instalacje pod oba źródła są przygotowane na etapie budowyDodatkowo przygotowane instalacje: alarmowa i telewizyjna - poprowadzone przed wykończeniem, bez kucia ścian w przyszłości.Działka i dojazd8 arów przypisane do każdego domu jako odrębna własność - pełna niezależność, brak współwłasności gruntu i związanych z nią komplikacjiDojazd drogą gminną oraz udziałem w drodze wewnętrznej - przejezdność przez cały rokZadaszony ganek od frontu, taras od strony rzeki, utwardzone dojście i opaska wokół budynkuLokalizacja - Terka, gmina SolinaTerka leży przy drodze wojewódzkiej 894, na trasie łączącej Jezioro Solińskie z Cisną i Wetliną - w samym środku bieszczadzkiego trójkąta: woda, połoniny i Bieszczadzka Kolejka Leśna w zasięgu krótkiego dojazdu.Zatoka Jeziora Solińskiego / Wołkowyja - ok. 7 kmCisna - ok. 15 kmPolańczyk - ok. 20 kmLesko - ok. 35 kmBieszczadzki Park Narodowy - ok. 30 minDla kogoDom sprawdzi się jako całoroczna baza wypadowa dla rodziny, stałe miejsce zamieszkania dla osób przenoszących się w Bieszczady, a także jako nieruchomość inwestycyjna pod wynajem krótkoterminowy - lokalizacja nad rzeką, trzy sypialnie i odrębna własność działki to układ, który w tym regionie broni się przez cały rok.Dostępne dwa domy - możliwość zakupu jednego lub obu.Cena dotyczy jednego domku.Opis oferty sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela i może podlegać aktualizacji. Nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu cywilnego.