SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Stan Surowy | Duża Posesja | Warszawa 30min

Luksusowa, Tłuszcz, mazowieckie

Powierzchnia: 166 m²
Pokoje: 4
Cena za metr: 5120 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 5 120 zł/m²
Mediana okolicy: 5 325 zł/m²; ta oferta: −3,8%
Podobne oferty: 8; domy 160–220 m² · Tłuszcz
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 4-pokojowy, 166 m² (Tłuszcz) kosztuje 5 120 zł za m² — 3,8% mniej niż mediana 5 325 zł za m² dla 8 ofert tego typu (domy 160–220 m² · Tłuszcz). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

*Wyłącznie u nas*Szukasz nowoczesnego i energooszczędnego domu na dużej działce pod Warszawą? Chcesz ciszy, przestrzeni i szybkiego dojazdu do miasta? To idealna propozycja.Chcesz umówić prezentację? Dzwoń!LOKALIZACJAWszebory, gmina Dąbrówka - spokojna, zielona okolica otoczona lasami i terenami rekreacyjnymi. Kameralne sąsiedztwo, świeże powietrze i wygodny dojazd do Warszawy (ok. 35-40 minut). W pobliżu sklepy (ok. 1km), szkoła (ok. 2km), przedszkole (ok. 2km) i usługi. Idealne miejsce dla osób ceniących naturę i komfort życia poza miastem. Stacja PKP w odległości 5km. DOMWolnostojący, w trakcie budowy, o powierzchni 166 m² powierzchni całkowitej (133 m² użytkowej), położony na dużej działce ok. 1193 m². Do działki podprowadzony jest światłowód. Woda pochodzi z własnej studni, a w grunt wbudowane jest szambo 10m3. Wnętrze obejmie salon z kuchnią, trzy pokoje, garderobę lub pomieszczenie biurowe, łazienkę, WC i pomieszczenie techniczne. Układ jest funkcjonalny i daje szerokie możliwości aranżacji.Dom jest w stanie surowym zamkniętym. Jest opcja doprowadzenia go do stanu deweloperskiego za dopłatą lub można również przejąć projekt i wykończyć dom we własnym zakresie. Osiedle ma prywatną drogę z kostki i szlaban, dzięki czemu możemy poczuć tu prywatność i ciszę. * Zdjęcia domu przedstawiają stan docelowy domu, który można nabyć za dopłatą. Zapraszam do kontaktu, aby uzyskać szczegółowe informacje na temat dostępnych nieruchomości. STAN PRAWNYDom w stanie surowym - formalnie działka jest niezabudowana. Pełna własność z księgą wieczystą.Jestem dostępny dla Państwa codziennie 8:00-22:00. Jeśli zakup wiąże się ze sprzedażą innej nieruchomości, chętnie przeprowadzę Cię przez ten proces. Za usługi pośrednictwa pobieramy wynagrodzenie od Kupującego.Michał PowałaEkspert ds. Nieruchomości

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiUtwardzona Gruntowa

Forma własnościWłasność

Materiał budowlanyGazobeton

OgrodzenieMetalowe

OgrzewaniePompa Ciepła

OgródTak

Pow. całkowita166 m²

Pow. działki1 193 m²

Pow. użytkowa133 m²

PowiatWołomiński

Stan budynkuSurowy Zamknięty

TarasTak

Typ domuWolnostojący

Udogodnienia

Taras

Ogród

Garaż

Domofon

Cena na tle rynku

3,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 8 ofertami: domy 160–220 m² · Tłuszcz

Ta oferta: 5120 zł/m²
Mediana okolicy: 5325 zł/m²
Połowa ofert: 4,1–6,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 850 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 680 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

12 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · The Estate Warsaw

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
11 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
100 m
1 min pieszo
Stacja kolejowa
Tłuszcz
130 m
2 min pieszo
Plac zabaw
9 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Apteka
5 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Przedszkole
300 m
4 min pieszo
Park
Ogródek Jordanowski
320 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia zdrowia w Tłuszczu
2 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkół im. Krzysztofa Kamila Baczyńskiego
2 w promieniu 1 km
400 m
5 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Trojany
8,6 km