Nowoczesny dom | Ogródek | 2 miejsca postojowe

Opis

TOMASZOWICE - NOWOCZESNY DOM W ZABUDOWIE SZEREGOWEJ Świetna lokalizacja | Ogródek | 2 miejsca postojowe | Dodatkowe poddasze | Rekuperacja | Przygotowanie pod ładowarkę samochodu elektrycznego Na sprzedaż nowoczesny dom w zabudowie szeregowej (segment wewnętrzny) o powierzchni użytkowej 83,67 m² , położony w spokojnej i doskonale skomunikowanej części Tomaszowic. Do segmentu przynależy prywatny ogródek o powierzchni ok. 40 m² oraz dwa miejsca postojowe . Funkcjonalny rozkład pomieszczeń Parter: wiatrołap, przestronny salon z jadalnią, kuchnia, łazienka, pomieszczenie gospodarcze, komunikacja, klatka schodowa. Piętro: 2 ustawne sypialnie, łazienka, komunikacja. Dodatkowe poddasze ok.25m2 (ocieplone) Nad piętrem znajduje się praktyczne poddasze , na które prowadzą składane schody wysuwane z przedpokoju. Powierzchnia ta nie jest wliczana do metrażu użytkowego , jednak stanowi dodatkową przestrzeń do zagospodarowania według własnych potrzeb. Wielu właścicieli podobnych domów urządza tam m.in. sypialnię, pokój rekreacyjny, pralnię, bawialnię lub miejsce do przechowywania. Standard wykończenia Dom sprzedawany jest w stanie deweloperskim , obejmującym m.in.: tynki i wylewki, komplet instalacji, ocieplenie ścian oraz poddasza, stolarkę okienną PCV, ogrzewanie gazowe z pieca jednofunkcyjnego z zasobnikiem ciepłej wody użytkowej , ogrzewanie podłogowe w kuchni, łazienkach oraz komunikacji, ogrodzoną działkę, podjazd wyłożony kostką brukową, zewnętrzne rolety antywłamaniowe. Na etapie realizacji inwestycji właściciele zdecydowali się na kilka praktycznych udoskonaleń, w tym zmianę stolarki okiennej w głównej sypialni na piętrze - zamontowano drewniane okna otwierano-uchylne , zapewniające większą funkcjonalność i komfort użytkowania. Zastosowany piec jednofunkcyjny z zasobnikiem zapewnia wysoki komfort korzystania z ciepłej wody, jej stabilną temperaturę nawet przy jednoczesnym korzystaniu z kilku punktów poboru oraz bardziej ekonomiczną pracę instalacji. Jest to rozwiązanie trwałe, wydajne i cenione przez użytkowników domów jednorodzinnych. Dodatkowym atutem nieruchomości jest wykonana instalacja przygotowana pod montaż ładowarki do samochodu elektrycznego , co stanowi praktyczne rozwiązanie dla obecnych i przyszłych właścicieli aut elektrycznych. W budynku wykonano również instalację rekuperacji (wentylacji mechanicznej z odzyskiem ciepła) , która wpływa na poprawę komfortu życia, zapewnia stałą wymianę świeżego powietrza oraz może przyczynić się do obniżenia kosztów ogrzewania. Lokalizacja: Nieruchomość położona jest w bardzo atrakcyjnej lokalizacji, zapewniającej komfort codziennego życia. W najbliższym otoczeniu znajdują się: szkoła, przedszkole, sklepy, apteka, centrum medyczne, liczne punkty handlowo-usługowe. Dodatkowym atutem jest doskonały dojazd do Krakowa - około 8 minut samochodem do obwodnicy , co pozwala na szybkie i wygodne przemieszczanie się zarówno do centrum miasta, jak i w kierunku lotniska czy autostrady. To idealna propozycja dla osób poszukujących nowoczesnego, energooszczędnego domu z ogródkiem, w spokojnej okolicy, a jednocześnie z szybkim dostępem do Krakowa. OFERTA ZAWIERA PRZYKŁADOWE WIZUALIZACJE! KONTAKT Anna Antczak+48518 967 863 ania@ Serdecznie zapraszamy do kontaktu oraz umówienia się na prezentację nieruchomości. Prezentacja jest bezpłatna po podpisaniu umowy pośrednictwa . ::DODATKOWE INFORMACJE Rodzaj budynku: segmentPrąd: jestGaz: jestWoda: jestDojazd: asfaltOtoczenie: działki zabudowaneOgrzewanie: gazoweKomunikacja publ.: bus, autobus podmiejski, autobusOdległość do komunikacji publicznej [m]: 250Odl. do sklepu [m]: 800Odl. do szkoły [m]: 1000Odl. do przedszkola [m]: 1000Opłaty wg liczników: woda, prąd, gaz, COOkna: drewnianeInstalacje: ELEKTRYCZNA, WODNA, GAZOWABalkon: brakPowierzchnia ogródka [m2]: 40Zagosp. działki: zagospodarowanaUkształtowanie działki: płaskaKształt działki: prostokątRodzaj domu: segmentStan wybudowania: Stan deweloperskiTyp elewacji: tynk zwykłyPodst. materiał budowlany: pustak porothermPokrycie dachu: blachaPozwolenie na użytkowanie: takPowierzchnia użytkowa [m2]: 83,6700Stan budynku: do wykończeniaPodpiwniczenie: nieGaraż: miejsce postojoweOgrodzenie działki: metaloweRok budowy: 2023Liczba pokoi: 3Liczba sypialni: 2Powierzchnia pokoi [m2]: 20, 12,8, Podłogi pokoi: wylewka betonowaWystawa okien - pokoje : Pd-Zach, Pn-WschTyp kuchni: otwarta połączona z jadalniąRodzaj kuchni: aneks kuchenny połączony z jadalnią i salonemPowierzchnia kuchni [m2]: 6,2Podłoga kuchni: wylewka betonowaWystawa okien - kuchnia: Pd-Zach::LINK DO STRONY /offer/BS4-DS-318234::KONTAKT DO AGENTA Anna Antczak+48518-967-863ania@::DANE BIURA Oddział BS4, KrowodrzaKołowa 5/330-134 Kraków12633-90-20Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku.Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję.W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

4,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 39 ofertami: domy 80–120 m² · Wielka Wieś

Ta oferta

9537 zł/m²

Mediana okolicy

10 000 zł/m²

Połowa ofert

9,2–10,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (22 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 22 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Bracia Sadurscy Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Sklep ogólnospożywczy i przemysłowy

  2 w promieniu 1 km

  740 m

  9 min pieszo

• Apteka

  800 m

  10 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkolno-Przedszkolny

  1,3 km

  16 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  2,4 km

• Przedszkole

  Master Kids

  2,9 km

• Uczelnia

  Uniwersytet Rolniczy — Centrum Badawcze WHiBZ

  4,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.