Bliżniak w Tuchomiu, ul.Topolowa, duża działka 500

Topolowa, Tuchom, pomorskie

Powierzchnia: 161,22 m²
Pokoje: 5
Łazienki: 1
Rok budowy: 2025
Cena za metr: 9273 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 9 273 zł/m²
Mediana okolicy: 8 543 zł/m²; ta oferta: +8,6%
Podobne oferty: 55; 5+ pokojowe domy 160–220 m² · Żukowo
Pierwsze wykrycie: 20 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Dom 5-pokojowy, 161,2 m² (Tuchom) kosztuje 9 273 zł za m² — 8,6% więcej niż mediana 8 543 zł za m² dla 55 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 160–220 m² · Żukowo). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

OFERTA TYLKO U NAS!Nowoczesny, w pełni wykończony dom w zabudowie bliźniaczej z garażem w Tuchomiu przy ul. Topolowej na działce o powierzchni 508 m².Na sprzedaż nowoczesny, 5-pokojowy dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej 124,22 m², z dodatkowym poddaszem do własnej aranżacji. Nieruchomość położona jest na przestronnej, ogrodzonej działce o powierzchni 508 m², w spokojnej i zielonej części Tuchomia.Dom został wybudowany w 2025 roku i wykończony z myślą o komforcie codziennego życia. Funkcjonalny układ pomieszczeń, ogrzewanie podłogowe na obu kondygnacjach, garaż w bryle budynku oraz dodatkowe miejsca postojowe sprawiają, że jest to doskonała propozycja dla rodzin poszukujących wygodnego miejsca do życia z szybkim dojazdem do Trójmiasta.LOKALIZACJA:Nieruchomość znajduje się przy ul. Topolowej w Tuchomiu, w kameralnym otoczeniu zabudowy jednorodzinnej i terenów zielonych. To idealne miejsce dla osób, które cenią spokój, bliskość natury i możliwość aktywnego wypoczynku, a jednocześnie chcą korzystać z dogodnego połączenia z Trójmiastem.Najważniejsze atuty lokalizacji:• ok. 450 m do drogi krajowej nr 20, zapewniającej dogodny dojazd w kierunku Gdyni i Kościerzyny,• ok. 500 m do Jeziora Borowiec Duży - doskonałego miejsca na spacery, rekreację i wypoczynek,• ok. 5,5 km do węzła Miszewo - około 10 minut jazdy samochodem,• ok. 9,5 km do węzła Gdynia Wielki Kack - około 13 minut jazdy samochodem,• dogodny dojazd do Obwodnicy Trójmiasta,• spokojna okolica z dominującą zabudową jednorodzinną i terenami zielonymi.To lokalizacja, która pozwala połączyć codzienny komfort życia poza miejskim zgiełkiem z dostępem do Trójmiasta i jego infrastruktury.BUDYNEK:Budynek został zrealizowany w 2025 roku w technologii tradycyjnej, murowanej, z wykorzystaniem solidnych rozwiązań konstrukcyjnych zapewniających trwałość i komfort użytkowania.Konstrukcję budynku oparto na żelbetowych ławach fundamentowych, a ściany wykonano w technologii murowanej warstwowej. Zastosowano stropy płytowe żelbetowe oraz drewnianą konstrukcję dachu dwuspadowego, pokrytego dachówką. Kąt nachylenia połaci dachowych wynosi 35 stopni. Budynek wyposażono w trzyszybowe okna o dobrych parametrach termoizolacyjnych, które wspierają utrzymanie komfortu cieplnego we wnętrzu. Dojazd do posesji prowadzi drogą asfaltową, a następnie częściowo drogą z płyt typu Jumbo. Droga wewnętrzna została wyłożona kostką brukową i kończy się na wysokości nieruchomości, bez możliwości przejazdu dalej. Takie usytuowanie ogranicza ruch samochodowy, zapewniając większy spokój, prywatność i kameralny charakter otoczenia. Dodatkowym atutem jest 3-metrowy pas drogi przed posesją, pozostający wyłącznie do dyspozycji właścicieli. Przestrzeń tę można wykorzystać między innymi jako dodatkowe miejsce postojowe, co zwiększa funkcjonalność nieruchomości i wygodę codziennego użytkowania.Budynek jest wyposażony w ogrzewanie podłogowe na obu poziomach, zasilane przez dwufunkcyjny kocioł gazowy marki De Dietrich. Rozwiązanie to zapewnia komfort cieplny oraz równomierne rozprowadzanie ciepła w pomieszczeniach.Nieruchomość jest bezczynszowa. Ścieki odprowadzane są do zbiornika bezodpływowego o pojemności 10 m³, a instalacja została przygotowana do przyszłego podłączenia do sieci kanalizacyjnej.LOKAL:Dom oferuje 124,22 m² powierzchni użytkowej oraz dodatkowe poddasze o powierzchni 37 m² liczonej po podłodze. Całość usytuowana jest na ogrodzonej działce o powierzchni 508 m².Przemyślany układ wnętrza zapewnia wygodną przestrzeń do życia, a nowoczesne rozwiązania techniczne i wykończenie pozwalają korzystać z domu bez konieczności przeprowadzania generalnego remontu.Najważniejsze atuty nieruchomości:• 5 pokoi,• przestronna, ogrodzona działka o powierzchni 508 m²,• garaż jednostanowiskowy w bryle budynku o powierzchni 15,58 m²,• monitoring z 3 kamerami firmy Hikvision• dodatkowy garaż blaszany z regałami,• możliwość parkowania do 5 samochodów,• ponadstandardowa wysokość sufitu - 270 cm • ogrzewanie podłogowe na obu kondygnacjach,• trzyszybowe okna,• wysokiej jakości panele podłogowe,• klatka schodowa wykończona betonem architektonicznym,• poddasze ocieplone, przeznaczone do indywidualnej aranżacji,• wyposażenie AGD, w tym piekarnik i kuchenka mikrofalowa marki Whirlpool z funkcją 6. zmysł,• dodatkowa przestrzeń ogrodowa oraz meble ogrodowe.Ocieplone poddasze o powierzchni 37 m² po podłodze stanowi cenną przestrzeń, którą można dostosować do własnych potrzeb. Może pełnić funkcję gabinetu, strefy rekreacyjnej, pokoju hobby lub dodatkowej przestrzeni do przechowywania. Wysokość w kalenicy wynosi 211 cm. Ogrzewanie podłogowe na obu poziomach, zasilane przez dwufunkcyjny kocioł gazowy De Dietrich, zapewnia komfort cieplny i równomierny rozkład temperatury. Trzyszybowe okna wspierają izolacyjność cieplną budynku, a ekspozycja okien salonu na południowy wschód sprzyja dobremu doświetleniu wnętrza w pierwszej części dnia.Na uwagę zasługuje również antresola z oświetleniem sterowanym pilotem oraz funkcjonalna przestrzeń wokół domu, która daje możliwość wygodnego wypoczynku na świeżym powietrzu.To propozycja dla osób, które szukają nowoczesnego, gotowego do zamieszkania domu z garażem, dużą działką i dodatkowymi możliwościami aranżacyjnymi. Spokojne otoczenie, bliskość jeziora oraz dogodny dojazd do Trójmiasta tworzą atrakcyjne połączenie komfortu, funkcjonalności i codziennej wygody. Dom składa się z:PARTER: 61,23 m²Salon z aneksem - 31,05 m²Wiatrołap - 4,42 m²Pomieszczenie techniczne - 4,25 m²Korytarz - 3,87 m²WC - 2,06 m²Garaż - 15,58 m²PIĘTRO: 62,99 m² (po podłodze 67,91 m²)1 Sypialnia - 13,45 m² (po podłodze 14,74 m²)1 Sypialnia - 12,33 m² (po podłodze 13,80 m²)1 Sypialnia - 10,93 m² (po podłodze 12,39 m²)1 Sypialnia - 10 m² (po podłodze 10,70 m²)Łazienka - 6,87 m²Korytarz - 9,42 m²PODDASZE: 37 m² (po podłodze) Zapraszam na prezentację!KUP Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE!- 0% prowizji od Kupującego (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów- gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę- oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu- zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję