SprzedażDomRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Duży dom z niezależnym apartamentem przy jeziorze i lesie gmina Lipusz

Tuszkowy, pomorskie

Powierzchnia: 154,6 m²
Piętro: 2
Cena za metr: 5110 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 5 110 zł/m²
Mediana okolicy: 6 150 zł/m²; ta oferta: −16,9%
Podobne oferty: 56; domy 120–160 m² · powiat kościerski
Pierwsze wykrycie: 13 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Dom, 154,6 m² (Tuszkowy) kosztuje 5 110 zł za m² — 16,9% mniej niż mediana 6 150 zł za m² dla 56 ofert tego typu (domy 120–160 m² · powiat kościerski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

REZERWACJANA SPRZEDAŻ DOM w gminie Lipusz z niezależnym dwupokojowym apartamentem, ogrodem, przy lesie, na końcu ślepej ulicy w bardzo spokojnej, zielonej okolicy, położony 200m od jeziora, garaż, 2 otwarte kuchnie, 2 pokoje dzienne, 4 sypialnie, 3 łazienki, antresola, 2 tarasy i balkon. Dom sprzedawany jest umeblowany, wyposażony w markowy sprzęt AGD i TV, gotowy na nowych właścicieli bez potrzeby remontu.Piękny dom, całoroczny z ogrodem na działce 906 m2, położony w niesamowitym miejscu, w małej dolinie na skraju wsi, otoczony lasami, polami i w sąsiedztwie jeziora.Propozycja dla osób ceniących sobie ciszę, bezpieczeństwo i przyrodę, poszukujących przestrzeni, również rodzin wielopokoleniowych (bezstopniowy dostęp do parteru).PRZEPIĘKNA LOKALIZACJA - bardzo spokojnie miejsce, najbliższe otoczenie to lasy, pola, domy jednorodzinne i letniskowe, bez uciążliwego sąsiedztwa.DOM:- powierzchnia podłóg 180 m2,- powierzchnia użytkowa 154,6 m2 ,- wszystkie kondygnacje połączone od wewnątrz schodami z litego drewna bukowego,- instalacja antenowa RTV w większości pokoi,- internet na kartę SIM (obecnie Orange, również sygnał TV z internetu)- instalacja telefoniczna,- alarm,- bezobsługowe ogrzewanie,- po oddaniu do użytku był wykorzystywany jako pensjonat,- polisa ubezpieczeniowa od wszelkich ryzyk do 2028 rokuskłada się z:PARTER:- garaż, kotłownia (kocioł na olej opałowy),- niezależny apartament: pokój dzienny z otwartą kuchnią, sypialnia, łazienka, spiżarnia- tarasI PIĘTRO- otwarta kuchnia z jadalnią i pokojem dziennym- sypialnia- łazienka- duży taras, balkon i galeriaPODDASZE- antresola- dwie duże sypialnie- łazienkaNa parterze i na pierwszym piętrze możliwość podłączenia kozy lub kominka od wewnątrz bądź grilla od zewnątrz na parterze.DOM oddany do użytku w roku 2003, remont 2024/2025 (gładzie, nowe trzyszybowe okna i drzwi zewnętrzne, podłogi, malowanie wnętrz na biało), taras, elewacja i balustrady w 2026.Trzykondygnacyjny murowany budynek z pustaka - cegły kratówki, usytuowany w spokojnej okolicy, w pobliżu terenów rekreacyjnych oraz lasów i jezior. Dom jest całoroczny, status sposobu użytkowania – rekreacyjny całoroczny. Obecny właściciel zameldowany na stałe. Różnica wyłącznie w wysokości rocznego podatku od nieruchomości. Można złożyć wniosek o zmianę sposobu użytkowania.PARTER- Dwuszybowe okna i drzwi z drewna klejonego typu SJ 68,- Podłogi z wysokiej klasy laminatu grubości 10 mm, klasy AC5,- Łazienka z prysznicem i toaletą z roku budowy domu, grzejnikiem drabinką i alternatywnym elektrycznym ogrzewaniem podłogowym,- nowa kuchnia, klasyczna biała, połysk, bez uchwytowa, cichy domyk, markowe okucia, zmywarka, kuchenka gazowa (wszystkie meble i urządzenia 2024-2026),- garderoba przy wejściu,- sypialnia łóżko "140"1 PIĘTRO- nowe okna i drzwi 3-szybowe U-0,5 z ciepłą ramką,- Podłogi laminat wysokiej klasy, grubości 10 mm, klasy AC5,- Łazienka z narożną wanną, prysznicem, umywalką i toaletą z roku budowy domu, grzejnikiem drabinką i ogrzewaniem podłogowym,- nowa kuchnia, klasyczna biała, połysk, bez uchwytowa, cichy domyk, markowe okucia,wyposażona w wysokiej klasy markowe urządzenia firm Elektrolux i Hisense:- zmywarka,- kuchenka indukcja i piekarnik (z parą, czujnikiem temperatury pieczonych potraw, wifi itp),- lodówka inwerter, czterodrzwiowa French-Door z zamrażarką, kostkarką do lodu,- wyciąg (podłączony do komina wentylacyjnego),- w jadalni stół dębowy na 6-8 osób z krzesłami tapicerowanymi,- w salonie designerska kanapa narożna z możliwością rozłożenia do spania,- telewizor 75 cali, niska szafka pod telewizorem- w sypialni: łóżko "90" (jest miejsce na podwójne) tapicerowane z schowkiem , szafa z 2 drzwiami przesuwnymi i lustrem, czarna witryna w stylu industrialnym, biurko dęboweWszystkie urządzenia posiadają gwarancje, część przedłużoną gwarancję i ubezpieczenie.PODDASZE- okna dachowe firmy Velux- strop ocieplony grubą warstwą wełny mineralnej,- Podłogi z wysokiej klasy laminatu grubości 10 mm, klasy AC5- Łazienka z prysznicem, umywalką i toaletą z roku budowy domu, grzejnikiem drabinką i ogrzewaniem podłogowym,- sypialnia "1" (gościnna) z trzema jednoosobowymi łóżkami drewnianymi,- sypialnia "2" z łóżkiem "140" i szafą ubraniowąDACHPokryty dachówką betonową (zapas nowej dachówki)GARAŻBeton na posadzce, obecnie służy jako domowy warsztat.Za garażem kotłownia z olejowym dwufunkcyjnym kotłem Viessmannn, zbiornik 2000 l na olej opałowy.DZIAŁKANa działce rośnie kilka dużych drzew: dąb, jesion, klon, sosna i krzewy ozdobne m.inn. piękny, duży rododendronParkowanie aut przed domem (miejsce na wiatę) i na podwórku.- Ogrzewanie i ciepła woda – kocioł na olej opałowy- Podłączenie do wodociągu gminnego- Bezodpływowy zbiornik na nieczystości,Informacje dodatkowe:- rok budowy budynku 2000-2003, odbiory 2001-2003,- forma własności: własność prywatna, KW bez obciążeń,- dostępny od stycznia 2027 lub do uzgodnienia,- wyżej wymienione ruchomości są zawarte w łącznej cenie sprzedaży,- klasa energetyczna domu B (ostatnie świadectwo energetyczne wystawiono w 2023 roku tj. przed wymianą stolarki okiennej i drzwiowej PCV na trzyszybową)Dom ma potencjał zarówno do indywidualnego kształtowania przestrzeni wewnętrznej- wszystkie ściany i sufity są w neutralnym białym kolorze, zewnętrznej – możliwość budowy wiaty lub garażu oraz małej architektury jak i dodatkowego docieplenia budynku od zewnątrz.OTOCZENIE DOMU- Przy lesie pełnego grzybów i jagód,- 200 m do jeziora- 140 m do asfaltowej drogi- 600 m do centrum wsi, OSP- 5 km Lipusz nad rzeką Wdą.W Lipuszu sklepy (Biedronka, Rossman, Żabka, Lewiatan, 2 x Restauracja, dwie kwiaciarnie, mniejsze sklepy spożywcze)Oraz:- Bank,- Kościół,- Przychodnia Lekarska,- Urząd Gminy,- Szkoła Podstawowa, Przedszkole (dowóz i przywóz dzieci autobusem szkolnym pod opieką odpowiedniej osoby, pedagoga)- Straż Pożarna,- Poczta,- Nadleśnictwo,- stacja kolejowa,- przystanek autobusowy- 19 km – Kościerzyna z wszystkimi usługami- ok godziny jazdy samochodem do Gdańska, TrójmiastaZapraszam zainteresowane osoby do kontaktu