Dom Tworóg, ul. Polna

Opis

Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni całkowitej 240 m², zlokalizowany w centrum Tworoga. Budynek wzniesiony na własne potrzeby, bez oszczędności materiałowych charakterystycznych dla budownictwa deweloperskiego. Stan techniczny: doskonały, dom suchy i bardzo ciepły. Szukasz domu, który powstał bez oszczędności?, sprzedaję nieruchomość budowaną „dla siebie”, niezależność energetyczna: 3 systemy ogrzewania... Ty decydujesz, czym grzejesz. Dodatkowo bezpieczna instalacja siłowa (400V) na każdej kondygnacji i pełne okablowanie pod monitoring/IT. Specyfikacja techniczna i konstrukcyjna: • Konstrukcja: Fundamenty, ściany piwnicy oraz stropy (Ackermana) – w pełni żelbetowe. Ściany budynku dwuwarstwowe o przekroju 60 cm, nowa elewacja i izolacja (10cm styropian + 5cm wełna + dylatacje). Dach wentylowany, ocieplony wełną 20cm, kryty oryginalną szwedzką blachodachówką. • Funkcja ochronna: 1 pomieszczenie piwniczne poziom (-1), żelbeton+ stalowe kształtowniki konstrukcyjne – spełnia kryteria budowli ochronnej. • Wykończenie: Dom wolny od sztucznych tworzyw, zero płyt drewnopochodnych (MDF/HDF/OSB). Cała stolarka wewnętrzna (drzwi, futryny, podłogi z deski 34 mm na legarach, schody (dąb) - lite drewno. • Instalacje i media: instalacja centralnego odkurzacza (podtynkowa 50mm) na każdej kondygnacji, instalacja audio-tele-info (linie 5x2x0,5 podtynkowe pod monitoring/sieć), instalacja alarmowa z radiopowiadamianiem. Instalacja siły (400V) na każdym poziomie. Własna studnia z osobną instalacją użytkową w budynku (łazienki). Ogrzewanie i koszty eksploatacji: Dom cechuje się bardzo niskimi kosztami utrzymania. Wyposażony w 3 niezależne systemy grzewcze: piec gazowy, piec węglowy oraz kominek z systemem dystrybucji ciepłego powietrza (kanały nawiewne w stropie, kratki w pokojach). Dom jest tak akumulacyjny, że koszty ogrzewania są symulacją energooszczędnego budownictwa. Układ budynku i działki: Działka 730 m², w pełni zagospodarowana (iglasta/liściasta zieleń, drenaż opaskowy wokół domu, podjazdy z kostki). W bryle budynku garaż na 2 auta, na działce dodatkowy garaż blaszany oraz skład drewna. Wnętrze obejmuje: podpiwniczenie, parter z dwupoziomowym salonem i tarasem, piętro (3 pokoje, łazienka, balkon) oraz użytkowe poddasze ( do zagosp. na gabinet, siłownię, bilard i inne). Lokalizacja: centrum Tworoga. 300 metrów do dyskontów Dino i Biedronka. W pobliżu pełna infrastruktura: szkoła, przedszkole, basen, kompleks pałacowy z ogrodem botanicznym. Ogłoszenie bezpośrednie. Pośrednikom dziękuję za ew. pomoc. Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu właściwych przepisów kodeksu cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 51 ofertami: domy 220–300 m² · powiat tarnogórski

Ta oferta

5208 zł/m²

Mediana okolicy

5154 zł/m²

Połowa ofert

3,1–6,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (10 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 10 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Tworóg Gminny Ośrodek Kultury

  10 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  5 w promieniu 1 km

  530 m

  7 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia NFZ

  670 m

  8 min pieszo

• Apteka

  Mariańska

  830 m

  10 min pieszo

• Plac zabaw

  Plac zabaw w Tworogu

  930 m

  12 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Powstańców Śląskich w Tworogu

  1,5 km

  19 min pieszo

• Park

  2,5 km

• Stacja kolejowa

  Kalety

  13,3 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Zabrze Północ

  17,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.