SprzedażDomRynek wtórnyAdresowo

Dom Tychy, ul. Mikołowska

ul. Mikołowska, Tychy, śląskie

Powierzchnia: 392,65 m²
Cena za metr: 7895 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 895 zł/m²
Mediana okolicy: 6 659 zł/m²; ta oferta: +18,6%
Podobne oferty: 17; domy powyżej 300 m² · Tychy
Pierwsze wykrycie: 11 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Dom, 392,7 m² (Tychy) kosztuje 7 895 zł za m² — 18,6% więcej niż mediana 6 659 zł za m² dla 17 ofert tego typu (domy powyżej 300 m² · Tychy). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Nieruchomość położona jest w Tychach, bezpośrednio przy jednej z głównych ulic, stanowiącej część ruchliwej trasy DK-44, łączącej Tychy z Mikołowem i dalej z węzłem autostradowym w Gliwicach. Działka znajduje się w ciągu zabudowy wzdłuż pasa drogowego, bezpośrednio przylega do drogi publicznej (ul. Mikołowska). DK-44 jest częścią systemu głównych szlaków komunikacyjnych tej części okręgu. Łączy się węzłem bezkolizyjnym z DK-1 oraz węzłem autostradowym w Gliwicach z autostradą A-4 i A-1. Takie położenie jest bardzo korzystne dla funkcji usługowo-handlowej. Z punktu widzenia funkcji mieszkalnej, korzystne jest odsunięcie budynku od osi jezdni - przed budynkiem znajduje się jeszcze parking. Obiekt posadowiony jest w wschodniej części działki. Otoczenie to podobna zabudowa mieszkaniowo-usługowa. Infrastruktura handlowo-usługowa w promieniu 2 km. Posesja ogrodzona, zagospodarowana. Część wschodnia, od strony ulicy, utwardzona jest kostką i stanowi parking. W zachodniej części posadowiony jest budynek mieszkalny z częścią handlowo-usługową, za budynkiem znajduje się ogród osłonięty od ulicy bryłą budynku. Teren uzbrojony jest w energię elektryczną, wodociąg, gaz i kanalizację. Powierzchnia budynku w m2: PIWNICE: - magazyn: 23,30 - magazyn: 13,64 - archiwum: 17,49 - komunikacja: 13,84 - pom. techniczne i gospodarcze: 10,36 - komunikacja: 7,21 Razem: 85,84 PARTER: - wiatrołap: 3,11 - pom. usługowo-handlowe: 53,62 - pom. usługowe: 22,96 - pom. usługowe: 17,66 - łazienka: 5,71 - WC: 4,42 - komunikacja: 11,83 - pom. biurowe: 19,60 - hol: 13,97 Razem: 152,88 PODDASZE (P.U.): - pokój: 23,91 - pokój: 27,77 - pokój: 23,00 - kuchnia: 17,83 - łazienka: 11,11 - komunikacja: 11,83 - pokój dzienny: 20,50 - korytarz: 17,98 Razem: 153,93 Ogółem: 392,65 Elewację stanowi tynk szlachetny na ociepleniu ze styropianu. Okna PCV z zewnątrz w okleinie, drzwi z płyt warstwowych. Tynki wewnętrzne gipsowe, w pomieszczeniach sanitarnych oblicowania ceramiczne. Posadzki piwnic i parteru z płytek ceramicznych, w pomieszczeniach biurowych pokryte wykładziną dywanową o podwyższonej trwałości, w pomieszczeniach na piętrze panele, w łazience płytki. Na parterze WC z umywalką, w miejscu drugiej łazienki urządzono aneks kuchenny. Na piętrze w łazience wanna, dwie umywalki, kabina, muszla, bidet. W kuchni na piętrze zabudowa z wyposażeniem. Budynek wyposażony w instalacje: - elektryczną, - wod-kan, - gazową, - ogrzewanie centralne zasilane z kotła gazowego z zasobnikiem ciepłej wody użytkowej, - instalację komputerową, - instalację alarmową.