Dom Tyczyn, ul. Łany

Opis

Na sprzedaż wyjątkowy, wolnostojący dom jednorodzinny położony w atrakcyjnej lokalizacji - na granicy Tyczyna i Rzeszowa. Nieruchomość usytuowana jest na 10-arowej, widokowej działce, w otoczeniu nowej zabudowy jednorodzinnej oraz terenów zielonych. To idealna propozycja dla osób poszukujących nowoczesnego domu wykończonego w wysokim standardzie, gotowego do zamieszkania, który łączy komfort życia z szybkim dojazdem do centrum Rzeszowa. Dom został wybudowany metodą tradycyjną według projektu "Delisa" i oddany do użytkowania w 2022 roku. OFERTA BEZPOŚREDNIO OD WŁAŚCICIELA Najważniejsze informacje: - powierzchnia domu: 150 m² - powierzchnia działki: 10 arów - dom wolnostojący - garaż jednostanowiskowy w bryle budynku - rok oddania do użytkowania: 2022 - ogrzewanie gazowe - kocioł gazowy Viessmann z zasobnikiem ciepłej wody - ogrzewanie podłogowe w całym domu - rekuperacja WANAS - kominek w salonie - wysoki standard wykończenia - dom gotowy do zamieszkania Cena: 1 499 000 zł (do negocjacji). Funkcjonalny układ pomieszczeń: Dom został zaprojektowany z wyraźnym podziałem na strefę dzienną oraz prywatną, dzięki czemu zapewnia wygodę wszystkim domownikom. Parter: Na całym parterze zastosowano wysokiej klasy podłogę z deski jesionowej, natomiast w kuchni oraz wiatrołapie położono eleganckie płytki. - wiatrołap - 3,86 m² - przestronny salon z jadalnią i kuchnią - 32,01 m² - hol - 8,95 m² - pokój - 12,65 m² (idealny jako gabinet, pokój gościnny lub bawialnia) - łazienka z prysznicem - 3,89 m² - spiżarnia - 2,97 m² - garaż - 16,06 m² - pomieszczenie gospodarcze/kotłownia z pralnią - 6,32 m² Kuchnia: Sercem domu jest nowoczesna kuchnia wykonana na wymiar. Wyposażona została w funkcjonalną wyspę oraz wysokiej jakości materiały wykończeniowe. Blaty robocze i panel ścienny wykonano z konglomeratu kwarcowego, natomiast blat wyspy z naturalnego drewna, co nadaje wnętrzu elegancki i ponadczasowy charakter. Piętro: Na piętro prowadzą efektowne drewniane schody. Cała kondygnacja została wykończona trwałymi panelami winylowymi. W skład piętra wchodzą: - sypialnia z garderobą - 15,44 m² - pokój - 13,45 m² - pokój - 9,93 m² - przestronna łazienka - 7,09 m² z wyjściem na taras, wyposażona w prysznic, dwa stanowiska umywalkowe oraz przygotowaną instalację pod wannę wolnostojącą - komunikacja - 7,11 m² Do największych atutów należą: - ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni domu, - rekuperacja zapewniająca komfort i oszczędność energii, - kominek tworzący przytulną atmosferę, - drewniana podłoga z jesionu na parterze, - panele winylowe na piętrze, - drewniane schody, - kuchnia wykonana na zamówienie z wyspą, - konglomerat kwarcowy na blatach roboczych, - funkcjonalna garderoba przy sypialni, - przestronna łazienka z wyjściem na taras. Lokalizacja: Nieruchomość znajduje się w Tyczynie, tuż przy granicy z Rzeszowem, co zapewnia doskonałe połączenie z centrum miasta oraz pełną infrastrukturą. W najbliższej okolicy znajdują się: - szkoły, - przedszkola i żłobek, - sklepy (Lidl, Biedronka), - punkty usługowe, - tereny spacerowe i rekreacyjne, - las. To miejsce idealne dla osób, które chcą cieszyć się ciszą, spokojem i zielonym otoczeniem, nie rezygnując z wygody życia blisko miasta. Zapraszam do kontaktu oraz umówienia się na prezentację.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

131,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 20 ofertami: domy 120–160 m² · Tyczyn

Ta oferta

9993 zł/m²

Mediana okolicy

4313 zł/m²

Połowa ofert

3,4–5,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (10 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 10 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  540 m

  7 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Tyczyn Grunwaldzka POM 27

  3 w promieniu 1 km

  770 m

  10 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Lidl

  4 w promieniu 1 km

  830 m

  10 min pieszo

• Park

  950 m

  12 min pieszo

• Apteka

  Apteka Animed

  990 m

  12 min pieszo

• Przedszkole

  Wesołe Misie u Speakera oddział Chatka

  1 km

  13 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Stanisława Staszica

  1,2 km

  15 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Rejonowa

  1,2 km

  15 min pieszo

• Uczelnia

  2,9 km

• Stacja kolejowa

  Rzeszów Zwięczyca

  6,7 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Rzeszów Południe

  9,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.