SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Dom 2 rodzinny, 1 rodzinny plus niezalezne biuro/działalność

Ulim, lubuskie

Powierzchnia: 180 m²
Pokoje: 6
Łazienki: 2
Rok budowy: 2023
Cena za metr: 7500 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 500 zł/m²
Mediana okolicy: 5 106 zł/m²; ta oferta: +46,9%
Podobne oferty: 14; 5+ pokojowe domy 160–220 m² · Deszczno
Pierwsze wykrycie: 16 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 6-pokojowy, 180 m² (Ulim) kosztuje 7 500 zł za m² — 46,9% więcej niż mediana 5 106 zł za m² dla 14 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 160–220 m² · Deszczno). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Szukasz domu, który łączy nowoczesne budownictwo, komfort codziennego życia i rozwiązania dające dodatkowe możliwości? Ta nieruchomość może okazać się idealną propozycją dla Ciebie i Twojej rodziny.Na sprzedaż komfortowy dom jednorodzinny o powierzchni użytkowej około 180 m², wybudowany w 2023 roku na wzór projektu Sidney 2A+G, położony w miejscowości Ulim, w gminie Deszczno. Nieruchomość usytuowana jest na zagospodarowanej i ogrodzonej działce o powierzchni 1198 m², zapewniającej przestrzeń do wypoczynku, rekreacji i aranżacji ogrodu zgodnie z własnymi upodobaniami.To propozycja dla osób, które poszukują nie tylko estetycznego i funkcjonalnego domu, ale również nieruchomości oferującej coś więcej. Jej szczególnym atutem jest odrębny lokal mieszkalny, który otwiera przed przyszłym właścicielem wiele możliwości wykorzystania- zarówno na potrzeby własne, jak i jako potencjalne źródło dodatkowego dochodu.BUDYNEK I STANDARD WYKONANIADom został wybudowany z ceramiki poryzowanej Porotherm, z dbałością o solidność konstrukcji oraz komfort przyszłych mieszkańców. Ściany zewnętrzne ocieplono styropianem grafitowym o grubości 20 cm, a zastosowana stolarka okienna trzyszybowa wraz z roletami zewnętrznymi sprzyja utrzymaniu odpowiednich warunków cieplnych, zapewniając jednocześnie prywatność i komfort użytkowania.Dach pokryto dachówką ceramiczną, która podkreśla estetykę budynku i stanowi trwałe, ponadczasowe wykończenie.Istotnym atutem nieruchomości jest nowoczesny system ogrzewania. Zarówno ogrzewanie domu, jak i przygotowanie ciepłej wody użytkowej zapewnia pompa ciepła- rozwiązanie cenione za wygodę eksploatacji i możliwość efektywnego gospodarowania energią.Do dyspozycji właścicieli pozostaje garaż, z którego przewidziano wejście do kolejnej części strychu. Dodatkowa przestrzeń może służyć jako praktyczne miejsce do przechowywania rzeczy sezonowych i wyposażenia domowego.DZIAŁKA I OTOCZENIEDziałka o powierzchni prawie 12 arów została zagospodarowana i ogrodzona, dzięki czemu przyszli właściciele zyskują prywatną przestrzeń wokół domu. To miejsce, które można wykorzystać do stworzenia strefy wypoczynkowej, urządzenia ogrodu, zaaranżowania tarasu czy przestrzeni do rodzinnych spotkań na świeżym powietrzu.Wielkość posesji pozwala cieszyć się własnym terenem bez konieczności rezygnowania z wygody, jaką daje funkcjonalnie zaprojektowany dom.Dostępne media:energia elektryczna,woda,szambo.ODRĘBNY LOKAL MIESZKALNY- ATUT, KTÓRY ZWIĘKSZA MOŻLIWOŚCITo właśnie dodatkowy, odrębny lokal mieszkalny wyróżnia tę ofertę i nadaje jej wyjątkowo praktyczny charakter. Takie rozwiązanie pozwala znacznie elastyczniej zaplanować sposób korzystania z nieruchomości, dopasowując ją do aktualnych potrzeb rodziny oraz przyszłych planów.Lokal może stanowić niezależną przestrzeń dla rodziców lub dorosłych dzieci, umożliwiając wspólne zamieszkiwanie przy zachowaniu prywatności. Może również pełnić funkcję mieszkania dla gości albo zostać przeznaczony na wynajem, potencjalnie generując dodatkowy przychód.To także interesująca opcja dla osób prowadzących własną działalność, które potrzebują osobnej przestrzeni do pracy, gabinetu lub biura, oddzielonego od głównej części mieszkalnej.Niezależnie od wybranego rozwiązania dodatkowy lokal zwiększa funkcjonalność nieruchomości i daje przyszłemu właścicielowi większą swobodę w jej wykorzystaniu. Możliwość realizacji poszczególnych funkcji należy dostosować do układu lokalu oraz obowiązujących wymogów formalnych.DOM, KTÓRY DAJE WIĘCEJ MOŻLIWOŚCIJeśli szukasz nieruchomości łączącej nowoczesny standard wykonania, przestrzeń dla rodziny i dodatkowy potencjał użytkowy, ta oferta zasługuje na uwagę. Dom wybudowany w 2023 roku, działka o powierzchni 1200 m², nowoczesne rozwiązania grzewcze oraz odrębny lokal mieszkalny tworzą połączenie, które trudno sprowadzić wyłącznie do standardowej oferty domu jednorodzinnego.To miejsce, które możesz urządzić zgodnie z własną wizją, wykorzystując jego możliwości zarówno do komfortowego życia, jak i realizacji przyszłych planów.Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji. Być może właśnie tutaj znajdziesz przestrzeń, której szukasz.Szanowni Państwo przy zakupie nieruchomości na rynku wtórnym do ceny należy doliczyć kwotę podatku od czynności cywilnoprawnych, koszt taksy notarialnej oraz koszt obsługi transakcji przez biuro nieruchomości. Przy zakupie nieruchomości z rynku pierwotnego kupujący zwolniony jest z podatku PCC. Prezentacja nieruchomości przy udziale agenta nieruchomości wiąże się z obowiązkiem podania swoich danych osobowych a także wyrażeniem pisemnej zgody na wykonanie usługi pośrednictwa w zakupie lub najmie nieruchomości.Jeżeli chciałbyś bezpłatnie zweryfikować swoją zdolność kredytową, poznać oferty banków, skorzystaj z pomocy naszego eksperta kredytowego.Właścicielem ogłoszenia jest firma Arendarski NieruchomościWszelkie prawa autorskie zastrzeżone. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.