Dom Uraz

Cena na tle rynku

21,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 10 ofertami: domy powyżej 300 m² · Oborniki Śląskie

Ta oferta

10 315 zł/m²

Mediana okolicy

8499 zł/m²

Połowa ofert

4,9–10,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (7 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 7 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Kamila

  2 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  6 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  Zatoka Pirata

  2 w promieniu 1 km

  730 m

  9 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Unii Europejskiej w Urazie

  890 m

  11 min pieszo

• Park

  Park Pałacowy w Prężycach

  2,2 km

• Stacja kolejowa

  Brzezinka Średzka

  3 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kryniczno

  13,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Nowoczesny dom w stylu Dwie Stodoły w Otulinie Brzóz. Zapraszamy do zapoznania się z ofertą wyjątkowego, inteligentnego domu zaprojektowanego z myślą o rodzinie 2+2 lub 2+4. Dom łączy nowoczesne rozwiązania techniczne z wysoką jakością wykończenia oraz funkcjonalnością. To indywidualny projekt, inspirowany tradycyjnymi stodołami zapewniający przestronną i komfortową przestrzeń do wspólnego spędzania czasu. Położenie Uraz to urokliwa miejscowość położona w malowniczym regionie nad rzeką Odrą, na północny zachód od Wrocławia. Region inwestuje w rozwój infrastruktury, co sprzyja aktywnemu wypoczynkowi. Dojazd do Wrocławia zajmuje zaledwie 15 minut. Uraz to idealne miejsce dla tych, którzy szukają spokoju, pięknych krajobrazów oraz aktywności na świeżym powietrzu. Największą atrakcją jest położona nad Odrą Przystań Marina z wypożyczalnią sprzętu wodnego. Na miejscu działa tawerna serwująca smażone ryby, czy pizzę. Uraz to miejsce, które łączy bogatą historię z wyzwaniami współczesności. Dom idealny dla tych, którzy cenią sobie komfort, nowoczesność, a także przyjemność spędzania czasu na świeżym powietrzu z bliskimi. Układ funkcjonalny Budynek składa się z dwóch brył o wyglądzie stodoły, połączonych pasażem w poziomie parteru. W jednej z nich znajduje się przestronny, wysoki na dwie kondygnacje salon z aneksem kuchennym i jadalnią, dwa pokoje, łazienka, wc i spiżania. W drugiej wyszczególnić możemy garaż na dwa samochody, pomieszczenie techniczne, sypialnię małżeńska z garderobą i łazienką, dwa pokoje do pracy z miejscem na dodatkową łazienkę. Pomiędzy budynkami znajduje się hol i korytarz. Całość jest doskonale doświetlona poprzez wysokie okna. Standard wykończenia i użyte technologie Inteligentny Dom od Somfy ? Automatyzacja: Sterowanie bramą garażową i bramą wjazdową z aplikacji mobilnej. ? Żaluzje: Fasadowe żaluzje sterowane zdalnie, zapewniające komfort i prywatność. ? Monitoring: Wideodomofon i zewnętrzny monitoring ze zdalnym podglądem. ? Ogrzewanie i chłodzenie: System podłogowy z podziałem na 6 stref, który można kontrolować za pomocą aplikacji lub dedykowanego sterownika. Teren Zewnętrzny ? System nawadniania: Zdalnie sterowany system zraszania lub opcja ręcznego uruchamiania. ? Robot koszący: Nowoczesny robot Stihl, który automatyzuje pielęgnację trawnika. ? Basen: Żelbetowy basen o wymiarach 5x10m, wykończony szarą folią PVC, z osobnym pomieszczeniem technicznym do obsługi aparatury basenowej (automatyczne dozowanie chloru i pH). ? Odkurzacz do basenu: Wydajny odkurzacz firmy Dolphin dla utrzymania czystości w basenie. Wysokiej Jakości Wykończenie Wnętrz ? Płytki: Ekskluzywne płytki włoskiej firmy Porcelanosa w kuchni i łazienkach. ? Wanna: Luksusowa wanna z konglomeratu. ? Kuchnia: Fronty kuchenne egger Perfect Sense Matt, płyta indukcyjna z wyciągiem Elica Nikolatesla, oraz odporny na zarysowania i wysokie temperatury blat ze spieku kwarcowego. ? Zlewozmywaki: Nowoczesne zlewozmywaki w kuchni i pralni z konglomeratu. ? Meble: Wygodny wypoczynek od Cobo Concept Store oraz zabudowa z forniru dębowego w kuchni, korytarzu i szafie wnękowej. ? Podłogi: Nowoczesna betonowa posadzka, która ułatwia utrzymanie czystości. ? Okna: trzyszybowe o podwyższonej izolacji termicznej i akustycznej, grubość profilu 82mm ? Drzwi wejściowe: Aluminiowe, antywłamaniowe, wykonane ze spieku kwarcowego. Inne atuty nieruchomości Przestronny taras, gdzie można organizować grilla, ogród pełen zieleni, w którym dzieci mogą biegać, oraz nowoczesne wnętrza, które zapewniają komfort codziennego życia sprawiają, że w domu można czuć się jak na wakacjach. Duże okna wpuszczają naturalne światło i oferują widoki na otaczający go krajobraz. Cena oferowana : 3 500 000 zł Świadectwo charakterystyki energetycznej zostanie przedłożone do zawarcia umowy, zgodnie z wymogami USTAWY z dnia 7 października 2022 r. o zmianie ustawy o charakterystyce energetycznej budynków oraz ustawy - Prawo budowlane. Kontakt: Mirosław Juszczak