Dom Urle, ul. Stanisława Augusta Poniatowskiego

Opis

Dom składa się z trzech kondygnacji i strychu, zaprojektowanych z myślą o funkcjonalności i komforcie. Parter: W tej części domu znajdują się dwa niezależne mieszkania (każde po 36 m² z oddzielnym wejściem, kuchnią, pokojem, łazienką i toaletą), a także lokal usługowy o powierzchni 35 m². Oprócz tego, na parterze jest dodatkowe mieszkanie (50 m²) składające się z dwóch pokoi, kuchni, łazienki i toalety. Pierwsze piętro: Dwa mieszkania z przestronnymi balkonami i tarasami. Jedno z nich ma aż 117 m² (z dużym salonem z przesuwnymi drzwiami, dwoma sypialniami, łazienką, toaletą oraz tarasem 16 m² i balkonem 21 m²), drugie natomiast ma 70 m² z tarasem 10 m². Drugie piętro: To przestrzeń idealna na pokoje gościnne lub wynajem. Znajdują się tu trzy pokoje z balkonami (55 m² plus 9,6 m² balkonów) oraz dwa niezależne mieszkania (każde po 31 m², jedno z tarasem 27 m²). Strych: Ostatnią, ale nie mniej ważną częścią domu jest podwyższony i ocieplony strych o powierzchni 100 m², który daje ogromne możliwości aranżacyjne. Kluczowe atuty, o których musisz wiedzieć: Ekonomia: Dzięki zainstalowanej fotowoltaice oraz instalacji gazowej dom charakteryzuje się niskimi kosztami utrzymania. Wygoda: Przestronny garaż (39 m²) oraz szeroki, utwardzony podjazd z kostki brukowej zapewniają dużo miejsca do parkowania nawet dla kilku aut. Stan techniczny: Budynek jest w dobrym stanie,. Dlaczego ta nieruchomość jest wyjątkowa? Olbrzymi potencjał inwestycyjny: Dom o powierzchni ponad 500 m² jest w pełni przygotowany do natychmiastowego rozpoczęcia działalności. To doskonałe miejsce na prowadzenie pensjonatu, domu seniora, kliniki, przedszkola lub innej działalności usługowej. Możliwość wynajmu poszczególnych mieszkań zapewnia stały dochód bez konieczności dużej adaptacji. Ogromna działka z perspektywą: Dom stoi na pięknej, zagospodarowanej działce o powierzchni 1500 m². Dodatkowo, istnieje możliwość dokupienia przyległej działki o powierzchni 750 m², na której można zrobić dodatkowy parking lub lokal usługowy/mieszkalny. Lokalizacja, która oczarowuje: Nieruchomość znajduje się w 300 metrów od rzeki Liwiec, z bezpośrednim dostępem do urokliwych plaż i ścieżek spacerowych. Bliskość wody i lasów to atut nie do przecenienia, zapewniający ciszę, spokój i liczne możliwości aktywnego wypoczynku. Doskonały dojazd z Warszawy: Dojazd do stolicy zajmuje zaledwie godzinę, a dzięki bliskości stacji PKP (tylko 15 minut spacerem) można szybko i komfortowo dojechać do centrum miasta, unikając korków.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

34,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 60 ofertami: domy powyżej 300 m² · powiat wołomiński

Ta oferta

3800 zł/m²

Mediana okolicy

5783 zł/m²

Połowa ofert

4,6–7,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (9 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 9 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Apteka

  Punkt Apteczny

  200 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Topaz Express

  2 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  470 m

  6 min pieszo

• Plac zabaw

  3 w promieniu 1 km

  750 m

  9 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Janusza Korczaka

  2 w promieniu 1 km

  770 m

  10 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Samorządowe

  770 m

  10 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Urle

  810 m

  10 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  4,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.