SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Uroczy całoroczny domek w otoczeniu zieleni

Powierzchnia: 55 m²
Pokoje: 3
Rok budowy: 1960
Cena za metr: 11 255 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 11 255 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 16 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 3-pokojowy, 55 m² kosztuje 11 255 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Na sprzedaż niepowtarzalny, drewniany dom jednorodzinny o powierzchni ok. 55 m², położony na pięknie zagospodarowanej, płaskiej działce o powierzchni 11 arów, w niedalekiej odległości od plaży nad zalewem Nielisz. To idealna propozycja zarówno dla osób szukających całorocznego domu w otoczeniu zieleni, ciszy i spokoju, jak i inwestorów zainteresowanych gotowym, dochodowym biznesem w branży najmu krótkoterminowego. Najważniejsze atuty nieruchomości: powierzchnia domu: ok. 55 m² budynek z lat 60., po generalnym remoncie przeprowadzonym w 2023 roku konstrukcja drewniana z bali o grubości 12 cm ocieplenie wełną o grubości 15 cm dach pokryty gontem blaszanym "Janosik" nowe, energooszczędne okna trzyszybowe kompleksowo wymienione instalacje instalacja fotowoltaiczna o mocy 4,2 kW pompa powietrze–powietrze, zapewniająca chłodzenie latem i komfortowe ogrzewanie w chłodniejsze dni funkcjonalna antresola oraz taras pełne wyposażenie w cenie – możliwość zamieszkania lub rozpoczęcia wynajmu od zaraz prostokątna, płaska działka o powierzchni 11 arów dodatkowy budynek gospodarczy z potencjałem adaptacji na garaż teren w pełni zagospodarowany i przygotowany do wypoczynku plac zabaw dla dzieci, liczne siedziska, huśtawki oraz ogródek warzywny z tunelem ogrodowe jacuzzi z podgrzewaną wodą bliskość Jeziora Nielisz i terenów rekreacyjnych Ul. Wolska 11 Lublin BIURO NIERUCHOMOŚCI SMERECKI&PARTNERS Jeśli rozważają Państwo niniejszą ofertę serdecznie zapraszam do kontaktu z nami w celu uzyskania dodatkowych informacji, spotkań na oględziny lub do dyskusji cenowych, chętnie odpowiem na wszystkie pytania. Warto zobaczyć to miejsce oraz okolicę na żywo, zapraszam na prezentację. Mamy również w swojej ofercie inne nieruchomości, mniejsze i większe. Zbadamy Twoją zdolność kredytową i dopasujemy harmonogram kredytowy do Twoich możliwości spłaty. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego, opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właścicieli i może być aktualizowany.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiasfaltowa

Forma własnościWłasność

GminaNielisz

Materiał budowlanyDrewno

OgrzewanieGazowe

OgródTak

Pow. całkowita55 m²

Pow. działki1 100 m²

PowiatPl

Stan budynkuDo zamieszkania

Stan nieruchomościDo zamieszkania

Stolarka okiennaPlastikowe

Typ domuWolnostojący

Urządzony ogródTak

Udogodnienia

Ogród

Piwnica

Teren zamknięty

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 619 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 495 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

16 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Biuro Nieruchomości SMERECKI&Partners

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
3 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Art. spożywcze L. Zwoliński
2 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Apteka
Urtica
1,6 km
20 min pieszo
Przychodnia lub szpital
NZOZ TOMED
1,6 km
20 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Jana Króla w Nieliszu
1,8 km
23 min pieszo
Stacja kolejowa
Krzak
4,2 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Zamość Wschód
22,3 km