SprzedażDomRynek wtórnyAdresowo

Dom Wabienice

Wabienice, dolnośląskie

Powierzchnia: 140 m²
Cena za metr: 7143 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 143 zł/m²
Mediana okolicy: 6 208 zł/m²; ta oferta: +15,1%
Podobne oferty: 94; domy 120–160 m² · powiat oleśnicki
Pierwsze wykrycie: 7 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Dom, 140 m² (Wabienice) kosztuje 7 143 zł za m² — 15,1% więcej niż mediana 6 208 zł za m² dla 94 ofert tego typu (domy 120–160 m² · powiat oleśnicki). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

15,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 94 ofertami: domy 120–160 m² · powiat oleśnicki

Ta oferta: 7143 zł/m²
Mediana okolicy: 6208 zł/m²
Połowa ofert: 4,6–7,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 000 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 800 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (7 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

7 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
3 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Spożywczo-przemysłowy
70 m
1 min pieszo
Park
2,3 km
Stacja kolejowa
Bierutów
6,5 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Oleśnica Wschód
9,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Cechy4 pokoje

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Opis

Z powodu niezrealizowanej transakcji - ponownie na sprzedaż - po zmianach - wyjątkowa nieruchomość dla miłośników koni - na gotowo do zamieszkania! Nieruchomość dla osób ceniących spokój i ciszę, ale chcących mieszkać nie na odludziu. Tylko 35 minut do Wrocławia! Dom 140m² - po generalnym remoncie: wymieniony dach, okna, instalacja elektryczna, ocieplony styropianem 10cm. 4 pokoje + maleńki pokoik ze skosami (gościnny/garderoba). Ogrzewanie centralne - piec na ekogroszek, duże szambo, woda miejska + studnia. Internet - ŚWIATŁOWÓD! Możliwość adaptacji części poddasza. Lokal usługowy - aktualnie gabinet weterynaryjny - 30m². Domek mobilny po kapitalnym remoncie - 50m² - ogrzewanie kominkowe - aktualnie miejsce pod warsztaty dla dzieci i dorosłych. Stajnia drewniana KońBox z wiatą - 8 boksów 3x3m - każdy wyłożony matami gutowymi Equimat + okiennice. Siodlarnia + paszarnia. Monitoring w stajni oraz na padokach. Boksy codziennie sprzątane oraz regularnie dezynfekowane. Dodatkowe 2 boksy otwarte - każdy 3.5x4m z matami gumowymi - murowane - w budynku gospodarczym. Lonżownik 18m - z podbudową - nigdy nie ma kałuż! Podłoże wzbogacone ścinkami tekstylnymi Anatex. Zamarza dopiero przy silnych mrozach. Ujeżdżalnia 25x50m z podłożem piaskowym. Na padokach zimowych stoi wiata - 6x6m, która stanowi fantastyczne schronienie podczas upałów lub opadów deszczu. Teren do dyspozycji koni - 2ha - w tym 1ha łąki jest w długoterminowej dzierżawie. Łąka wysiana specjalną mieszanką pastwiskową dedykowaną koniom - bardzo dobra jakość trawy! Na miejscu: * Zabytkowy park pałacowy wraz z ogrodem z XIXw z resztkami dawnego folwarku, w którym można spotkać wiele ciekawych gatunków ptaków - 500m. * Urokliwy kompleks stawów powstały po dawnej cegielni, służący jako lokalne łowisko i miejsce relaksu - 700m. * Zabytek architektury sakralnej z XIII/XVw - funkcjonujący kościół - 300m. * Sklep spożywczo-przemysłowy - 200m. * Szkoła/przedszkole - 500m. * Lokalna piekarnia - 500m. Nieco dalej: Zalew Stradomia, Zalew Michalice, sportowy ośrodek Jeździecki Jakubowice. Zainwestuj w swoje marzenia i umów się na prezentację już dziś!