Dom Wałcz

Opis

DWA DOMY NA JEDNEJ DZIAŁCE NAD JEZIOREM RADUŃ - WAŁCZ Cena: 1 250 000 zł | Działka: 1350 m² | Dwa domy wolnostojące | ok. 300 m od jeziora Raduń | SPRZEDAŻ BEZPOŚREDNIA Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość położona w Wałczu, w spokojnej i cichej części miasta, w otoczeniu domów jednorodzinnych. Na dużej, w pełni ogrodzonej i zagospodarowanej działce o powierzchni 1350 m² znajdują się dwa wolnostojące domy mieszkalne, wybudowane w 1994 i 2004 roku. To propozycja szczególnie interesująca dla rodziny wielopokoleniowej, osób prowadzących działalność gospodarczą lub poszukujących przestrzeni na dom połączony z biurem czy biznesem, a także dla inwestora, który chce wykorzystać nieruchomość pod wynajem. DOM NR 1 - 240 m² | ROK BUDOWY 1994 Przestronny, dwukondygnacyjny dom z użytkową piwnicą, oferujący dużą powierzchnię i funkcjonalny układ pomieszczeń. W skład domu wchodzą: - 5 pokoi, - kuchnia, - łazienka, - 2 toalety, - przestronny salon z kominkiem, - użytkowa piwnica, - strych, - duży, przestronny taras z wyjściem bezpośrednio do ogrodu. Dom wyróżniają duże okna zapewniające dobre doświetlenie wnętrz, a także rolety zewnętrzne. Ogrzewanie: gazowe. Dużym atutem jest taras z wyjściem na ogród, który tworzy naturalne przedłużenie części dziennej i daje możliwość wygodnego korzystania z zielonej przestrzeni wokół domu. DOM NR 2 - 117 m² | ROK BUDOWY 2004 Drugi wolnostojący dom o powierzchni 117 m², wybudowany w 2004 roku, stanowiący niezależną przestrzeń mieszkalną. Układ obejmuje: - 2 sypialnie, - salon z kuchnią, - łazienkę, - toaletę, - pralnię. Stan techniczny: do odświeżenia. Dzięki dwóm niezależnym budynkom nieruchomość można dostosować do indywidualnych potrzeb - od zamieszkania dwóch rodzin, przez stworzenie części mieszkalnej i biurowej, aż po wykorzystanie jednego z budynków jako przestrzeni pod wynajem. DZIAŁKA I OTOCZENIE Działka o powierzchni 1350 m² i wymiarach 67m na 21m jest w pełni ogrodzona i zagospodarowana. Na posesji znajduje się zadbany ogród z licznymi nasadzeniami oraz drewniana altana, tworząca przyjemne miejsce do wypoczynku. Do nieruchomości przylegają dwa garaże, zapewniające wygodne zaplecze dla mieszkańców. Istnieje również możliwość pozostawienia części wyposażenia domów - szczegóły do indywidualnego ustalenia z kupującym. LOKALIZACJA - BLISKO JEZIORA RADUŃ Nieruchomość znajduje się w spokojnej, kameralnej części Wałcza, w sąsiedztwie domów jednorodzinnych, a jednocześnie z wygodnym dostępem do miejskiej infrastruktury. Odległości: - około 300 m - jezioro Raduń, - około 1500 m - centrum Wałcza, - w pobliżu przystanek autobusowy, - w niedalekiej odległości sklepy, szkoła i przedszkole. Położenie łączy spokojny charakter osiedla domów jednorodzinnych z wygodnym dostępem do najważniejszych punktów miasta. DWA DOMY - WIELE MOŻLIWOŚCI Dwa niezależne domy na jednej działce dają możliwości, których nie zapewnia typowa nieruchomość jednorodzinna. Dla rodziny wielopokoleniowej - dwa budynki pozwalają zachować bliskość rodziny, jednocześnie zapewniając każdemu domownikowi własną przestrzeń. Dla osób prowadzących działalność gospodarczą - jeden z domów może zostać przeznaczony na biuro, gabinet lub działalność usługową, przy zachowaniu prywatności drugiej części nieruchomości. Dla inwestora - nieruchomość daje możliwość wykorzystania jednego lub obu budynków na cele najmu, zależnie od przyjętego modelu inwestycyjnego. Dla osób szukających przestrzeni i niezależności - duża działka, dwa domy, ogród, garaże oraz bliskość jeziora tworzą szerokie możliwości aranżacji i wykorzystania całej posesji. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY • 2 wolnostojące domy na jednej działce • łącznie 357 m² powierzchni obu budynków • działka 1350 m² • dom nr 1 - 240 m², rok budowy 1994 • dom nr 2 - 117 m², rok budowy 2004 • około 300 m do jeziora Raduń • spokojna okolica domów jednorodzinnych • ogród z licznymi nasadzeniami • drewniana altana • duży taras z wyjściem do ogrodu • 2 garaże • dom nr 1 z kominkiem i użytkową piwnicą • możliwość wykorzystania nieruchomości przez rodzinę wielopokoleniową • możliwość połączenia funkcji mieszkalnej i biznesowej • potencjał wykorzystania nieruchomości pod wynajem • możliwość pozostawienia części wyposażenia - do uzgodnienia SPRZEDAŻ BEZPOŚREDNIA Sprzedaż bezpośrednia - właściciel. Biurom nieruchomości i pośrednikom dziękuję. Proszę o kontakt wyłącznie osoby zainteresowane bezpośrednim zakupem nieruchomości. CENA: 1 250 000 ZŁ Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. To oferta, którą warto zobaczyć na żywo, aby w pełni docenić przestrzeń, możliwości wykorzystania dwóch niezależnych domów, zagospodarowanie działki oraz bliskość jeziora Raduń.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

47,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 14 ofertami: domy 220–300 m² · Wałcz

Ta oferta

5208 zł/m²

Mediana okolicy

3527 zł/m²

Połowa ofert

3,4–5,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (11 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 11 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  18 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Park

  Skwer im.Wiesława Kaszewskiego

  16 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Bydgoska - Kino

  35 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Centrum Zdrowia

  9 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  14 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  2 w promieniu 1 km

  280 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 4 w Wałczu

  6 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia lekarska

  2 w promieniu 1 km

  490 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wałcz

  620 m

  8 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Nauk Stosowanych w Wałczu

  660 m

  8 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wałcz Wschód

  2,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.