Dom na sprzedaż - 260 m² - 5 pokoi Walendów, Nadarzyn

Opis

Ekskluzywna rezydencja 260 m | Osiedle Ventana | WalendówPonadczasowa elegancja, prywatność i komfort życia w jednej z najbardziej prestiżowych lokalizacji pod Warszawą.Na sprzedaż wyjątkowa rezydencja o powierzchni 260 m, położona na zamkniętym, strzeżonym osiedlu Ventana w Walendowie.To propozycja dla osób poszukujących czegoś więcej niż przestronnego domu. Klasyczna architektura, starannie zaprojektowane wnętrza, wysokiej jakości materiały oraz pięknie zagospodarowany ogród tworzą miejsce, w którym elegancja spotyka się z codzienną wygodą.Nieruchomość wyróżnia się przemyślanym układem funkcjonalnym, wyraźnym podziałem na strefę dzienną i prywatną oraz dbałością o detale, które nadają jej ponadczasowy charakter.REZYDENCJA PRZESTRZEŃ Z CHARAKTEREMBryła budynku nawiązuje do klasycznej architektury europejskich rezydencji. Harmonijne proporcje, duże przeszklenia i szlachetne materiały wykończeniowe podkreślają reprezentacyjny charakter nieruchomości.Parter elegancka strefa dziennaCentralnym punktem domu jest przestronny salon o powierzchni 42,65 m z efektownym marmurowym kominkiem. Duże okna zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrza, a bezpośrednie wyjście na taras i ogród pozwala naturalnie połączyć przestrzeń mieszkalną z otaczającą zielenią.Na parterze znajdują się również:kuchnia połączona z jadalnią,praktyczna spiżarnia,gabinet, który może pełnić funkcję pokoju gościnnego,toaleta dla gości,pralnia i kotłownia,garaż dwustanowiskowy z bezpośrednim przejściem do domu.To przestrzeń zaprojektowana zarówno z myślą o codziennym życiu rodzinnym, jak i przyjmowaniu gości.Piętro komfort i prywatnośćNa piętrze mieści się prywatna strefa domowników, obejmująca:apartament master z własną łazienką, garderobą oraz wyjściem na taras,przestronny pokój gościnny z indywidualną garderobą,sypialnię dziecięcą,dodatkową łazienkę wykończoną materiałami wysokiej klasy.Przemyślany rozkład pomieszczeń zapewnia mieszkańcom wygodę, niezależność i poczucie prywatności.OGRÓD PRYWATNA OAZA WYPOCZYNKUStarannie zagospodarowany ogród stanowi wyjątkowe dopełnienie rezydencji. Otoczony zielenią, oferuje idealne warunki do odpoczynku, rodzinnych spotkań i spędzania czasu na świeżym powietrzu.Do dyspozycji mieszkańców pozostają elegancka altana wypoczynkowa, wydzielona strefa grillowa oraz słoneczny taras połączony z salonem.To przestrzeń, która pozwala cieszyć się spokojem i bliskością natury bez rezygnacji z wygody miejskiego życia.STANDARD WYKOŃCZENIA I UDOGODNIENIARezydencja łączy klasyczną estetykę z nowoczesnymi rozwiązaniami podnoszącymi komfort użytkowania.Na szczególną uwagę zasługują:instalacja fotowoltaiczna,marmurowy kominek w salonie,naturalne drewno, kamień oraz wysokiej klasy gres,wysokiej jakości stolarka okienna i drzwiowa,garaż na dwa samochody,trzy dodatkowe miejsca parkingowe na podjeździe,funkcjonalne pomieszczenia gospodarcze.Wysoki standard zastosowanych materiałów oraz spójna aranżacja nadają wnętrzom elegancki, ponadczasowy charakter.VENTANA PRESTIŻOWE OSIEDLE POD WARSZAWĄVentana w Walendowie to kameralne osiedle rezydencjonalne, cenione za elegancką architekturę, zadbane otoczenie, bezpieczeństwo oraz wyjątkową atmosferę.Mieszkańcy osiedla mogą korzystać z rozbudowanej infrastruktury, obejmującej:całodobową ochronę i monitoring,reprezentacyjny Club House,kort tenisowy i przestrzenie rekreacyjne,place zabaw dla dzieci,rozległe tereny zielone oraz alejki spacerowe,kontrolowany dostęp do osiedla.Spójna architektura zabudowy i starannie utrzymane części wspólne tworzą estetyczne, uporządkowane otoczenie, zapewniające mieszkańcom poczucie prywatności.LOKALIZACJA SPOKÓJ NATURY, BLISKOŚĆ STOLICYWalendów to doskonały wybór dla osób, które chcą połączyć spokojne życie poza miastem z wygodnym dostępem do Warszawy.W okolicy znajdują się szkoły międzynarodowe, placówki edukacyjne, restauracje, centra handlowe, obiekty sportowe oraz infrastruktura niezbędna do komfortowego życia rodzinnego.Dodatkowym atutem jest bliskość terenów leśnych, tras rowerowych i spacerowych, sprzyjających aktywnemu wypoczynkowi.NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI260 m elegancko zaprojektowanej przestrzeni.Prestiżowe, zamknięte osiedle Ventana.Klasyczna, ponadczasowa architektura.Przestronny salon z marmurowym kominkiem.Apartament master z prywatną łazienką, garderobą i tarasem.Pięknie zagospodarowany ogród z altaną i strefą grillową.Instalacja fotowoltaiczna.Garaż dwustanowiskowy oraz trzy dodatkowe miejsca parkingowe.Całodobowa ochrona i infrastruktura rekreacyjna osiedla.Dogodna lokalizacja w sąsiedztwie Warszawy.WYJĄTKOWY ADRES. PONADCZASOWY STYL.Ta rezydencja to harmonijne połączenie reprezentacyjnej architektury, funkcjonalności i prywatności. Dom, w którym każdy element współtworzy komfortową przestrzeń do życia, a prestiżowa lokalizacja stanowi dodatkową wartość.Zapraszam do kontaktu i umówienia indywidualnej prezentacji.To nieruchomość, której charakter najlepiej odkryć osobiście.Lokalizacja: WalendówPowierzchnia domu: 260 m2, Powierzchnia działki: 1000 m2, Rodzaj domu: rezydencja, Cena: 3 500 000 zł ( 13 462 zł/m2 )Powierzchnia całkowita: 260 m2, Powierzchnia mieszkalna: 220 m2, Powierzchnia salonu: 43 m2, Rodzaj dachu: dachówka ceramiczna, Liczba sypialni: 3, Liczba łazienek: 2, Liczba WC: 3, Standard: bardzo dobry, Zabezpieczenia: os. zamknięte i strzeżone, umeblowane, Liczba pokoi: 5, standard: bardzo dobry, materiał: ceramika, dach: dachówka ceramiczna, woda: miejska, kanalizacja: miejska, meble: umeblowane, zabezpieczenia: os. zamknięte i strzeżone, garaż: garaż na 2 stanowiska, własność: Własność, elektryczność, gaz, ogrodzenie, telefon, Więcej informacji oraz możliwość umówienia spotkania: Agent prowadzący: Magda Mielczarektel.:510225565Grupa PL Nieruchomości - oddział PLN PruszkówDyżur telefoniczny w każdy dzień tygodnia do godziny 19:00 509 000 009.Godziny otwarcia: pon. - pt.: 9:00 - 19:00; sob.: 9:00 - 14:00--- Zapraszamy ---

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

27,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 45 ofertami: 5+ pokojowe domy 220–300 m² · Nadarzyn

Ta oferta

13 462 zł/m²

Mediana okolicy

10 559 zł/m²

Połowa ofert

7,7–11,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 16 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · PL Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Walendów Cyranki

  7 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  990 m

  12 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Baśka

  1,3 km

  16 min pieszo

• Przedszkole

  Gminny Żłobek Nr 2

  1,6 km

  20 min pieszo

• Apteka

  Doz Apteka. Dbam O Zdrowie

  2,2 km

• Przychodnia lub szpital

  Międzynarodowe Centrum Słuchu

  2,6 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Nadarzyn

  2,8 km

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Jana Pawła II w Łazach

  2,9 km

• Uczelnia

  Instytut Genetyki i Hodowli Zwierząt PAN w Jastrzębcu. Zakład Doświadczalny

  3,2 km

• Stacja kolejowa

  Kanie Helenowskie

  7,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.