Dom Walendów, ul. Brzozowa

Cena na tle rynku

95,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 36 ofertami: domy 80–120 m² · Nadarzyn

Ta oferta

17 473 zł/m²

Mediana okolicy

8942 zł/m²

Połowa ofert

7,9–12,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (6 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 6 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Walendów Ogrody

  8 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Gminny Żłobek Nr 2

  380 m

  5 min pieszo

• Plac zabaw

  420 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Międzynarodowe Centrum Słuchu

  1,1 km

  13 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Baśka

  1,2 km

  15 min pieszo

• Apteka

  Medincus

  1,3 km

  16 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Paszków

  1,4 km

  17 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Witolda Doroszewskiego

  2 km

  25 min pieszo

• Park

  2,1 km

• Uczelnia

  Instytut Genetyki i Hodowli Zwierząt PAN w Jastrzębcu. Zakład Doświadczalny

  4,6 km

• Stacja kolejowa

  Nowa Wieś Warszawska

  6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Dom 91 m² w Walendowie, zamknięte osiedle, 2 miejsca postojowe, 15 minut do Warszawy - SPRZEDAŻ PRYWATNIE Na sprzedaż dom przy ul. Brzozowej w Walendowie (gmina Nadarzyn), w kameralnej zabudowie czterolokalowej na zamkniętym osiedlu. Cicha okolica, las 1 minutę od domu (na przeciwko ulicy), a jednocześnie szybki dojazd do stolicy. Dlaczego warto? Pierwsze, co się czuje po wejściu, to przestrzeń i światło. Parter ma aż 3,10 m wysokości, a duże okna sprawiają, że salon jest rozświetlony przez większą część dnia. Układ jest funkcjonalny, bez zbędnych korytarzy. Dom był wykańczany z dużą dbałością o detale. Jakość wykonania i dobór materiałów to jego mocna strona, co najlepiej widać na żywo. W skrócie: - 91 m² powierzchni użytkowej + zagospodarowane poddasze - 4 pokoje: salon i 3 sypialnie - 2 miejsca postojowe na zamkniętym osiedlu - ogród z dużym tarasem Układ pomieszczeń: Parter (3,10 m): część dzienna. Przestronny salon połączony z kuchnią, w której bez problemu zmieści się duży stół, a w salonie duża kanapa. Do tego łazienka z WC i pomieszczenie gospodarcze. Piętro (2,90 m, bez skosów): część nocna. Trzy wygodne sypialnie z dużymi oknami oraz obszerna łazienka z wanną i kabiną prysznicową. Poddasze: wyłożone płytami OSB, z zamontowanymi półkami. Obecnie pełni rolę pojemnego schowka, a zimą domowej siłowni. Wyposażenie i instalacje: - rekuperacja na piętrze - klimatyzacja na obu kondygnacjach mieszkalnych, na piętrze w systemie kanałowym doprowadzonym do każdego pomieszczenia - blaty z konglomeratu kwarcowego w kuchni i łazienkach - szafy wnękowe wykonane na wymiar - zasobnik ciepłej wody 100 l - system alarmowy z czujnikami Duży Ogród: - duży taras w kształcie litery L, okalający dom - szopa 2 × 3 m na narzędzia, rowery itp. - dorosłe tuje (1,5-2 m) tworzące naturalną osłonę - dwa czerwone klony, 3 i 4 m wysokości - rabata z hortensjami, trawami ozdobnymi i lawendą - automatyczne nawadnianie ogrodu z czujnikiem deszczu Okolica: - trasa S8 w pobliżu, do centrum Warszawy ok. 15-20 minut - CH Janki 5-7 minut samochodem, lokalne sklepy i usługi na miejscu - szkoły i przedszkola w Nadarzynie, Magdalence i Raszynie - Lasy Sękocińskie i Stawy Walendowskie tuż obok: idealne miejsce na spacery, rower i bieganie - Netto ok. 3 minuty - wiele paczkomatów ok. 3-4 minuty: InPost, Allegro, DPD, DHL - kliniki weterynaryjne