SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Dom na sprzedaż, Waleriany, 130.00 m2

Waleriany, mazowieckie

Powierzchnia: 130 m²
Pokoje: 5
Rok budowy: 1976
Cena za metr: 5377 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 5 377 zł/m²
Mediana okolicy: 5 517 zł/m²; ta oferta: −2,5%
Podobne oferty: 10; domy 120–160 m² · Puszcza Mariańska
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 5-pokojowy, 130 m² (Waleriany) kosztuje 5 377 zł za m² — tyle, ile mediana 5 517 zł za m² dla 10 ofert tego typu (domy 120–160 m² · Puszcza Mariańska). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Na sprzedaż unikalna nieruchomość w malowniczej wsi Waleriany, położona w gminie Puszcza Mariańska, powiecie Żyrardowskim. To idealna okazja dla osób szukających spokojnej przystani z dużym potencjałem rozwojowym - działka o powierzchni 1,62 hektara, składająca się z kilku działek ewidencyjnych, zapewnia przestrzeń i prywatność. Szerokość działki od wjazdu około 16,5m. Działki usytuowane są jedna za drugą, z dostępem do asfaltowych dróg publicznych z obu stron, co gwarantuje wygodny dojazd i komfort użytkowania. Nieruchomość częściowo objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, przewidującym tereny zabudowy zagrodowej, mieszkaniowej oraz usługowej, a także częściowo tereny rolne. To doskonała baza do rozbudowy, modernizacji lub prowadzenia działalności gospodarczej. Na działce znajduje się solidny, murowany budynek mieszkalny z podpiwniczeniem, wybudowany w 1976 roku, o powierzchni około 130 m2. Dom jest parterowy z dostosowanym do potrzeb poddaszem, które pełni funkcję mieszkalną. Budynek przeszedł modernizację w 2002 roku, obejmującą ocieplenie styropianem, nową elewację, dach pokryty blachodachówką oraz okna PCV. Rozkład pomieszczeń obejmuje: Parter: trzy komfortowe pokoje, kuchnię, łazienkę oraz przestronny przedpokój. Poddasze: dwa pokoje i dwa pomieszczenia strychowe, idealne na sypialnie lub miejsce do pracy. PiwnicaDziałka jest zagospodarowana murowanymi budynkami gospodarczymi, tj. czterema garażami w jednym ciągu, co stanowi doskonałe wsparcie dla działalności rolniczej lub gospodarczej. Media to komfortowe rozwiązania: ogrzewanie gazowe z własnym piecem i zbiornikiem na działce, własne szambo oraz wodociąg gminny. Lokalizacja to dodatkowy atut - szkoła podstawowa znajduje się w Walerianach, a do stacji PKP Sucha Żyrardowska jest zaledwie 3 km, co zapewnia szybki dojazd do Warszawy i okolic. Centrum Żyrardowa oddalone jest o 6 km, gdzie czekają liczne sklepy, markety, punkty usługowe i instytucje edukacyjne. Puszcza Mariańska znajduje się 5 km od nieruchomości, co pozwala na korzystanie z uroków natury i rekreacji w pobliskim otoczeniu. To miejsce, które łączy spokój, funkcjonalność i potencjał rozwoju - zapraszamy do obejrzenia i skorzystania z wyjątkowej oferty! Oferta nr44302861046 wysłana z systemu LocumNet Online