Do remontu Dom z potencjałem blisko rynku i PKP

Opis

Na sprzedaż dom jednorodzinny z lat 60., położony w bardzo dobrej lokalizacji w Warce, przy ul. Krawczyka.Nieruchomość znajduje się przy cichej, asfaltowej drodze, w otoczeniu zabudowy mieszkaniowej. To miejsce, które łączy spokojny charakter ulicy z szybkim dostępem do centrum miasta do rynku jest około 500 metrów. W pobliżu znajdują się sklepy, szkoła, apteka, basen oraz nowa stacja PKP Warka Miasto.Dom ma powierzchnię użytkową około 104 m² i składa się z dwóch pełnych kondygnacji, bez skosów. Budynek jest w całości podpiwniczony. Ściany wykonane są z cegły, dach czterospadowy, kopertowy, pokryty blachą.Nieruchomość wymaga generalnego remontu. To propozycja dla osób, które szukają solidnej bazy do przebudowy i stworzenia domu według własnego pomysłu. Zakres prac należy traktować szeroko od modernizacji instalacji, przez wykonanie posadzek i wykończenia, po wymianę okien oraz remont dachu. Budynek najlepiej potraktować jako dom do kompleksowej przebudowy i dostosowania do współczesnych standardów.Układ pomieszczeńParter około 51,2 m²    salon 24 m²    kuchnia 15 m²    hall 6 m²    łazienka 2,5 m²    ganek 3,7 m²    balkon 8 m²Piętro około 52,6 m²    pokój 15 m²    pokój 15 m²    pokój 14 m²    hall 6,1 m²    łazienka 2,5 m²    balkon 6,4 m²Dom posiada pełne podpiwniczenie pod całym budynkiem.DziałkaDom znajduje się na ogrodzonej działce o powierzchni 704 m².Działka ma kształt prostokąta, jest płaska i uporządkowana. Na terenie znajdują się cztery stare drzewa, które nadają posesji przyjemny, naturalny charakter.Na działce nie ma garażu ani budynku gospodarczego.MediaDo działki doprowadzone są wszystkie podstawowe media:    prąd    woda    gaz    kanalizacjaW budynku znajduje się stary piec gazowy, obecnie niesprawny. Instalacje wymagają modernizacji lub wykonania od nowa.Stan technicznyDom jest budynkiem z lat 60. i wymaga generalnego remontu.Okna są stare i przeznaczone do wymiany. Dach jest pokryty starą blachą obecnie nie widać jednoznacznych oznak przecieków, jednak ze względu na wiek pokrycia należy liczyć się z jego remontem lub wymianą.W budynku nie widać wyraźnych zacieków wilgoci, natomiast przy piwnicy, jak w wielu starszych domach, warto przewidzieć poprawę izolacji przeciwwilgociowej wokół budynku.Stan prawnyNieruchomość posiada księgę wieczystą.Jest jeden właściciel. Budynek nie jest zadłużony. Nieruchomość dostępna od zaraz.Największe atuty    bardzo dobra lokalizacja w Warce    około 300 m do rynku    blisko nowej stacji PKP    cicha, asfaltowa ulica    pełne media: prąd, woda, gaz, kanalizacja    działka 704 m²    dom z cegły    dwa pełne piętra bez skosów    pełne podpiwniczenie    możliwość przebudowy według własnego projektu    nieruchomość bez zadłużeń, jeden właścicielDom wymaga pracy, ale daje dużą swobodę aranżacji i możliwość stworzenia wygodnej przestrzeni w jednej z lepszych lokalizacji Warki.Zapraszam do kontaktu chętnie opowiem więcej o nieruchomości i umówię dogodny termin prezentacji.Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 25 ofertami: domy 80–120 m² · powiat grójecki

Ta oferta

6696 zł/m²

Mediana okolicy

6688 zł/m²

Połowa ofert

4,5–9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (10 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 10 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Metrohouse Franchise S.A.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Stacja kolejowa

  Warka Miasto

  200 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Warka Słowackiego

  16 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  4 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  11 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Apteka

  Farmacja I Uroda

  6 w promieniu 1 km

  480 m

  6 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 1 im. Piotra Wysockiego

  3 w promieniu 1 km

  560 m

  7 min pieszo

• Przedszkole

  Żłobek Calineczka Bartłomiej Jurczak

  2 w promieniu 1 km

  650 m

  8 min pieszo

• Park

  Park Saski

  1 km

  13 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Broniszew

  19 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.