Biuro premium, Wilanów z parkingiem REZERWACJA

Opis

| REZERWACJA Do wynajęcia elegancki, w pełni klimatyzowany i odświeżony dom w zabudowie bliźniaczej , położony w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji Wilanowa — w spokojnej, kameralnej części Wilanowa Niskiego , zaledwie 400 metrów od pętli autobusowej na ul. Wiertniczej . Nieruchomość została starannie przygotowana pod działalność biurową lub usługową. Wykończenie, układ pomieszczeń oraz otoczenie czynią ten adres idealnym dla firm ceniących prestiż, bezpieczeństwo i dyskrecję . W sąsiedztwie znajdują się ambasady, nowoczesne apartamentowce oraz eleganckie rezydencje. Najważniejsze atuty 200 m² funkcjonalnej przestrzeni - układ idealny na biuro, kancelarię, studio, gabinety Klimatyzacja w najważniejszych pomieszczeniach 10 prywatnych miejsc parkingowych na ogrodzonej posesji Dwie bramy wjazdowe + garaż na 1 samochód Po generalnym remoncie - gotowy do natychmiastowego użytkowania Reprezentacyjna, cicha ulica zapewniająca pełen komfort pracy Bliskość komunikacji (Wiertnicza), usług i głównych arterii miasta Rozkład pomieszczeń - przestrzeń zaprojektowana do pracy Wysoki parter - strefa reprezentacyjna 3 duże pokoje (gabinet, sala spotkań, open space) elegancki hol - idealny na recepcję WC przedpokój Piętro - prywatna część biurowa 3 jasne pokoje (gabinetowe lub pracownicze) WC przedpokój Przyziemie - zaplecze techniczne i socjalne w pełni wyposażona kuchnia dla zespołu serwerownia / pomieszczenie techniczne garaż WC kotłownia schowek To miejsce łączy w sobie reprezentacyjny charakter , doskonałą komunikację i komfort pracy — rzadko spotykana propozycja na rynku Wilanowa | Wilanów Niski | 200 m² | Prestigious Location | Parking for 10 Cars** An exceptional opportunity to lease an elegant, fully air-conditioned and recently refurbished semi-detached house , perfectly adapted for office or service-oriented use. Located in the prestigious and tranquil area of Wilanów Niski , just 400 meters from the bus terminal on Wiertnicza Street , this property offers a rare combination of privacy, comfort and prestige . The neighborhood is one of the most secure and desirable in Warsaw, surrounded by embassies, modern apartments and high-standard private residences — an ideal environment for companies and institutions seeking a representative and discreet address . Key Features - 200 m² of functional, well-designed space - Full air-conditioning in main areas - 10 private parking spaces on a gated property - Two entrance gates + garage for 1 car - Renovated and move-in ready - Located on a quiet, elegant street in Wilanów Niski - Excellent access to public transport and main city routes Room Layout - Designed for Professional Use High Ground Floor - Representative Area 3 spacious rooms (ideal for meeting rooms, executive offices, or open space) Reception hall WC Hallway First Floor - Private Office Area 3 bright rooms WC Hallway Lower Ground Floor - Technical & Support Facilities Fully equipped kitchen Server / technical room Garage WC Boiler room Storage area ::KONTAKT DO AGENTA | Jolanta Białek | 226096042 |48606685665 | j.bialek@::DANE BIURA | INWESTYCJA BIURO NIERUCHOMOŚCI S.C. 1 | INWESTYCJA BIURO NIERUCHOMOŚCI S.C. 1 | SABAŁY 36 | 02-174 Warszawa | 22 6096041 | .plPośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Jolanta Białek (licencja nr: 21438)W celu uzyskania dodatkowych informacji o ofercie jak również chęci obejrzenia nieruchomości proszę o kontakt telefoniczny lub w formie e-meil z pozostawieniem numeru telefonu kontaktowego. Mając na uwadze ochronę danych naszych klientów informuję, że nie będą udostępniane żadne dane adresowe nieruchomości przed zawarciem umowy o współpracy ( umowa pośrednictwa) z osobą potencjalnie zainteresowaną. Umowa pośrednictwa określa warunki wzajemnej współpracy, ustaloną wysokość wynagrodzenia za wskazaną usługę. Informuję, że sama prezentacja każdej nieruchomości na podstawie zawartej umowy pośrednictwa jest bezpłatna.Wynagrodzenie jest wymagalne zgodnie z zawartą ww. umową.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

12,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 52 ofertami: 5+ pokojowe domy 220–300 m² · Wilanów, Warszawa

Ta oferta

54 zł/m²

Mediana okolicy

62 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przedszkole

  Zielony Latawiec

  20 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  40 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Kosiarzy 01

  24 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Polish British Academy of Warsaw

  9 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  SPZOZ Warszawa-Mokotów

  7 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Wilanowska

  9 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  18 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Stacja metra

  Wilanów

  2 w promieniu 1 km

  630 m

  8 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Sobieskiego 05

  4 w promieniu 1 km

  760 m

  10 min pieszo

• Park

  Park Wilanowski

  5 w promieniu 1 km

  850 m

  11 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Warszawa Ursynów

  2 km

  25 min pieszo

• Uczelnia

  Szkoła Główna Gospodarstwa Wiejskiego

  2,3 km

• Stacja kolejowa

  Warszawa Okęcie

  6,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.