Dom bliźniak 126 m przy Parku Czechowickim Ursus

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Dom w zabudowie bliźniaczej 126 m² + 63 m² piwnicy Cicha ulica Rynkowa, tuż przy Parku AcheraNa sprzedaż wyjątkowy dom typu bliźniak o powierzchni 126 m² na dwóch poziomach, z dodatkowymi 63 m² zadbanej, w pełni użytkowej piwnicy. Nieruchomość położona jest na kameralnej, bardzo cichej ulicy Rynkowej w sercu Ursusa, zaledwie kilka kroków od Parku Czechowickiego jednego z najpiękniejszych terenów zielonych w okolicy.Działka o powierzchni 388 m² oraz wolnostojący garaż zapewniają komfort i dodatkowe możliwości aranżacyjne.Stan techniczny i modernizacjeDom od 1965 roku pozostaje w rękach jednej rodziny to gwarancja dbałości i regularnych inwestycji w utrzymanie budynku.Najważniejsze prace wykonane w ostatnich latach:5 lat temu: kapitalny remont piętra + wymiana okien na trzyszybowe  5 lat temu: kompleksowa wymiana dachu domu oraz dachu garażu  Parter po generalnym remoncie ok. 10 lat temu, stale odświeżany  Wymieniony piec oraz cała instalacja grzewcza na nowoczesną  Wszystkie media miejskie: kanalizacja, prąd, woda, gaz  Dom jest zadbany, suchy, solidny i gotowy do zamieszkania.Układ pomieszczeńNieruchomość oferuje bardzo funkcjonalny i elastyczny układ:- 2 salony  - 2 sypialnie  - 2 niezależne w pełni wyposażone kuchnie jedna z możliwością przerobienia na dodatkową sypialnię  - 2 niezależne w pełni wyposażone łazienki jedna z prysznicem, druga z wanną, pralki napełniane z góry i z przodu  - 63 m² piwnicy. Kafelki, gładź, pełne  ogrzewanie idealne miejsce na siłownię, pracownię, magazyn, strefę hobby lub winiarnię.- Garaż wolnostojący  - Ogród z dużym potencjałem aranżacyjnym  Lokalizacja cisza, zieleń i pełna infrastrukturaUlica Rynkowa to jedna z najspokojniejszych części Ursusa lokalna, cicha, z minimalnym ruchem samochodowym. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się:- Park Czechowicki idealny na spacery, bieganie i rekreację  - Ciche przedszkole - Kościół  - Straż pożarna zwiększa poczucie bezpieczeństwa  KomunikacjaDom jest świetnie skomunikowany z resztą Warszawy:- Blisko do przystanków autobusowych (m.in. Malinowa, PKP Ursus)  - trzy minuty pieszo do stacji kolejowej Warszawa Ursus szybki dojazd SKM i KM do centrum  - Szybki wyjazd na główne arterie dzielnicy  To idealne połączenie ciszy i wygody.Warunki sprzedażyCena nieruchomości podlega negocjacji. Obecnie właściciele preferują sprzedaż praw własności z ustanowieniem dożywocia, obejmującego dożywotnie zamieszkiwanie w nieruchomości przez obecnych właścicieli.  To przejrzysty układ, który pozwala nabywcy uzyskać atrakcyjną cenę.KontaktJeśli szukasz solidnego, zadbanego domu z historią, w wyjątkowo spokojnej części Ursusa, z pełną infrastrukturą i świetną komunikacją ta oferta jest dla Ciebie.  Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.