Dom jak w parku || Budynek pod usługi

Cena na tle rynku

11,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 74 ofertami: 5+ pokojowe domy 220–300 m² · Wawer, Warszawa

Ta oferta

10 755 zł/m²

Mediana okolicy

9683 zł/m²

Połowa ofert

8,3–12,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (4 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 4 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Dorota Tyzo Nieruchomosci

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Majerankowa 02

  19 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczne Integracyjne Przedszkole "Aniołkowo"

  4 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  870 m

  11 min pieszo

• Plac zabaw

  900 m

  11 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Patriotów

  960 m

  12 min pieszo

• Park

  Polanka

  980 m

  12 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Do-Med

  1,1 km

  14 min pieszo

• Apteka

  Apteka Malinowa

  1,1 km

  14 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Radość

  1,2 km

  15 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa Towarzystwa Edukacyjnego Vizja

  1,3 km

  16 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższe Baptystyczne Seminarium Teologiczne

  2,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Dom jest położony przy ul. Przewodowej, bardzo dobrze skomunikowany z lotniskiem i Wilanowem, jak też z SKM - 30 minut do Centrum Warszawy.Dom posiada drewniano murowane wysokie ogrodzenie, zbudowane tak, że od strony ulicy jest całkowicie osłonięty.W duzym leśnym ogrodzie (powierzchnia działki wynosi 2200m2) jest dosyć dużo starodrzewiu, w którym zanurzony jest dom. Drzewa są jednak dosyć daleko od domu i nie zacieniają domu.Dom został wybudowany przez obecnego (i jedynego jak dotąd) właściciela, z pustaków MAX, w 2001r.Na dachu położona jest ceramiczna dachówka. Wodociąg znajduje sie w pobliżu w ulicy. Właściciele cenią sobie jednak bardzo wodę ze studni i z takiej wody korzystają (głębokość 30m). Dom posiada takze szambo i gaz.Układ domuPoziom -1W podziemiu znajduje się duży garaż (24m2) piwnicapralnia / "letnia kuchnia"hydrofornia Poziom 0wejściehollduży salon(32,5m2) z kominkiem,otwarta kuchnia z jadalnią(17m2), łazienka(4m2)Z salonu wychodzi się na przestronny taras (ok.50m2) z widokiem na piękną zieleń dookoła .Z tego poziomu jest osiągalny garaż i piwnica na -1.Poziom 1Na pierwszym piętrze znajdują się:3 sypialnie(22,5m2,2x16m2),duża łazienka - pokój kąpielowy (12,5m2)przedpokójoraz wyjście na duży balkon (ok.10m2) z wejściem do dwóch sąsiadujących sypialni.Z balkonu jest widok na całą posesję i zejscie do ogroduDziałkaDziałka jest duża i ładnie zadrzewiona oferując ciszę i spokój przy jednoczesnym położeniu bardzo blisko dużych ciągów komunikacyjnych.W najbliższej okolicy znajduje się rozwinięta infrastruktura: Żabka ok.200 m , sklep spożywczy ok.200 m , Biedronka ok.800 m , przychodnia lekarska ok.500 m , przedszkole ok.500 m , szkoła ok.700 m , kościół ok. 1 km .Ta nieruchomość to bardzo ciekawe połączenie natury - mnóstwo zieleni wokół - z bezpośrednią dostępnością cywilizacji stanowiąc urocze miejsce do życia dla mieszkańców.Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację .Janusz Malinowskitel. 796670008Niniejsza oferta nie stanowi oferty w świetle Kodeksu Cywilnego, a jej cel ma charakter wyłącznie informacyjny. Mimo tego, że pracownicy firmy TYZO NIERUCHOMOŚCI skrupulatnie przygotowują oferty, nie zawsze jest możliwe zweryfikowanie wszystkich informacji przekazywanych im przez właścicieli nieruchomości.Nasze biuro oferuje kompleksową obsługę klientów na każdym etapie procesu zakupu nieruchomości. Współpracujemy z lokalnymi notariuszami, architektami, doradcami kredytowymi , geodetami oraz rzeczoznawcami majątkowymi, aby zapewnić naszym klientom profesjonalne i kompleksowe doradztwo.Warszawa Wawer Miedzeszyn - Faleniaca Przewodowa