Dom na Sadybie z Sauną i garaż na 2 Auta

Opis

PRZESTRONNY SEGMENT Z SAUNĄ NA WYNAJEM W PRESTIŻOWEJ CZĘŚCI SADYBYDom:*340 m²*Segment w zabudowie szeregowej*Działka 250 m²*Wysokość pomieszczeń: 2,90 m*Wysoki standard wykończenia*Cicha i zielona okolica*Nieruchomość przeznaczona na wynajem*Układ funkcjonalny:*Przestronny salon z wyjściem na taras i ogród*Jasna i funkcjonalna kuchnia*3 niezależne sypialnie*Gabinet*2 łazienki*Toaleta gościnna*Sauna*Użytkowe poddasze*Pomieszczenia gospodarczeDodatkowo:*Garaż na dwa duże samochody*Dwa miejsca parkingowe przed budynkiem*Dwustrefowy system monitorowania*Automatyka bramy wjazdowej i garażowejOPIS I STANDARDMamy przyjemność zaprezentować przestronny segment o powierzchni 340 m² przeznaczony na wynajem, położony w prestiżowej i spokojnej części Mokotowa - na Sadybie. Nieruchomość usytuowana jest na działce o powierzchni 250 m² i oferuje komfortową przestrzeń zarówno do życia rodzinnego, jak i prowadzenia działalności biurowej.Dom wyróżnia się przestronnymi wnętrzami, wysokością pomieszczeń 2,90 m oraz bardzo funkcjonalnym układem. Do dyspozycji najemców pozostają m.in. reprezentacyjny salon z wyjściem na taras i ogród, komfortowe sypialnie, gabinet, sauna oraz użytkowe poddasze.W nieruchomości wymieniono na nowe okna, instalację hydrauliczną, instalację centralnego ogrzewania oraz instalację elektryczną. Zamontowano również nowy piec gazowy marki Viessmann o mocy 34 kW, a łazienki zostały odnowione. Nowa kuchnia została wyposażona w kompletne AGD.Budynek posiada również ocieplenie oraz nową elewację, a wnętrza wykończone są w wysokim standardzie. Do dyspozycji najemców pozostaje także przestronny garaż na dwa duże samochody oraz dodatkowe pomieszczenia gospodarcze.KOMUNIKACJA I OKOLICANieruchomość położona jest w jednej z najbardziej prestiżowych lokalizacji Warszawy - na zielonej i kameralnej Sadybie. To doskonała propozycja dla osób poszukujących komfortowego domu na wynajem w spokojnej, dobrze skomunikowanej części miasta.Okolica zapewnia ciszę, prywatność oraz szybki dostęp do centrum Warszawy.W pobliżu znajdują się renomowane szkoły międzynarodowe (francuska, niemiecka oraz amerykańska), centra handlowe, tereny zielone, parki oraz liczne punkty usługowe. Lokalizacja gwarantuje również wygodny dostęp do komunikacji miejskiej.W NASZEJ OPINIIPrezentowany segment na wynajem to wyjątkowa propozycja dla osób poszukujących przestronnego i komfortowego domu w prestiżowej i spokojnej części Warszawy. Funkcjonalny rozkład, wysoki standard wykończenia, sauna, ogród oraz garaż na dwa duże samochody sprawiają, że nieruchomość doskonale sprawdzi się zarówno jako komfortowy dom rodzinny, jak i reprezentacyjna siedziba firmy.Jako biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.Spacious Terraced House with Sauna in Prestigious SadybaHouse:340 m²Terraced house250 m² plotCeiling height: 2.90 mHigh standard finishQuiet and green surroundingsFunctional Layout:Spacious living room with access to the terrace and gardenBright and functional kitchen3 independent bedroomsStudy / home office2 bathroomsGuest toiletSaunaUsable atticUtility roomsAdditional:Garage for two large carsTwo outdoor parking spaces in front of the houseDual-zone monitoring systemAutomatic entrance and garage gatesEnergy performance certificateDESCRIPTION AND STANDARDWe are pleased to present an exceptional 340 m² terraced house located in the prestigious and peaceful Sadyba area of Mokotów. The property sits on a 250 m² plot, offering comfortable living space suitable both for family use and office purposes.The house underwent a comprehensive renovation carried out in three stages. The modernization included replacement of all windows, thermal insulation of the building, and a completely new façade. Interior window sills are made of marble, while exterior sills are finished with clinker.The hydraulic, heating, and electrical systems were fully upgraded. A modern 34 kW Viessmann gas furnace was installed, along with new valves and thermostats. The walls were finished with smooth plaster coatings, and both bathrooms were renovated with attention to aesthetics and functionality.A brand-new fully equipped kitchen was installed, while the garage and utility rooms were also refreshed. The property stands out thanks to its spacious interiors, 2.90 m high ceilings, and highly functional layout.LOCATION AND CONNECTIVITYThe property is situated in one of Warsaw’s most prestigious residential areas — the green and peaceful Sadyba district. The neighborhood offers privacy, tranquility, and quick access to the city center.Nearby, there are renowned international schools (French, German, and American), shopping centers, parks, green areas, and various service points. The location also provides convenient access to public transport.OUR OPINIONThis exceptional terraced house is an ideal proposition for those seeking a spacious home in one of Warsaw’s most prestigious and tranquil locations. The functional layout, high-quality finish, sauna, and garage for two large cars make this property perfect both as a comfortable family residence and as a representative office space.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

5,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 84 ofertami: 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Mokotów, Warszawa

Ta oferta

47 zł/m²

Mediana okolicy

50 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (9 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 9 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · LIONS ESTATE

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Sadyba 07

  33 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Lekarska

  4 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Mokpol

  17 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Park

  Park Czesława Szczubełka

  4 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  19 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 115 im. Wandy Turowskiej

  9 w promieniu 1 km

  440 m

  6 min pieszo

• Przedszkole

  Kids Zone

  16 w promieniu 1 km

  490 m

  6 min pieszo

• Apteka

  Apteka Pinia

  4 w promieniu 1 km

  810 m

  10 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Nałęczowska 06

  3 w promieniu 1 km

  840 m

  11 min pieszo

• Stacja metra

  Sobieskiego

  1,3 km

  17 min pieszo

• Uczelnia

  Zakład Medycyny Sądowej WMCM

  2,1 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Warszawa Ursynów

  3,2 km

• Stacja kolejowa

  Warszawa Służewiec

  5,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.