SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Dom na Ursynowie

Ursynów, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 450 m²
Pokoje: 25
Piętro: 3
Rok budowy: 1990
Cena za metr: 6556 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 6 556 zł/m²
Mediana okolicy: 9 166 zł/m²; ta oferta: −28,5%
Podobne oferty: 72; 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Ursynów, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 25-pokojowy, 450 m² (Ursynów, Warszawa) kosztuje 6 556 zł za m² — 28,5% mniej niż mediana 9 166 zł za m² dla 72 ofert tego typu (5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Ursynów, Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Wolnostojący budynek o powierzchni 450m usytuowany w Pyrach (Zielony Ursynów), w bardzo dobrym stanie technicznym.Działka o powierzchni 876m. Budynek składa się z 4 kondygnacji. idealny na mieszkanie i prowadzenie działalności gospodarczej.PRZYZIEMIE 115 m2 przeznaczone na cele biurowo -użytkowe (obecnie jest wynajmowane, dzięki czemu dom "utrzymuje się sam"). Znajduje się tam 6 pomieszczeń biurowych i sanitariaty. Część mieszkaniowa oddzielona jest ogrodzeniem z furtką od części użytkowej.WYSOKI PARTER: salon, jadalnia i kuchnia są połączone, sypialnia, łazienka, hall, wiatrołap, garderoba oraz duża sala imprezowo-gimnastyczna ok. 40-50 m2 z wc, barkiem i oddzielnym wyjściem z tarasu. PIĘTRO: 3 sypialnie, pokój kąpielowy, garderoba, duży hall, toaleta, 2 duże tarasy.PODDASZE: otwarta duża przestrzeń, tzw. studio, z kuchnią oddzieloną barkiem, sypialnia, łazienka, taras. Powyżej strych. Wszystkich pomieszczeń w domu: 25 + garaż. 7 łazienek. Nowy dwufunkcyjny, ekonomiczny piec gazowy.Garaż na 1 samochód, ale na posesji jest miejsce na 5 samochodów. Duży ogród. Ogrodzenie metalowe i w części murowane. Automatyczna brama wjazdowa. Spokojna okolica. W okolicy Las Kabacki (rewelacyjna trasa rowerowa do Powsina), przedszkola, przychodnia lekarska, osiedlowe sklepy spożywcze, supermarket Real, apteka. Blisko przystanek autobusowy. 7 linii autobusowych + 1 nocna. 10 minut do stacji metra Stokłosy. 15 minut do stacji metra Wilanowska. Szybki dojazd na lotnisko Okęcie oraz wylotowe trasy krajowe.Wszelkie informacje dotyczące nieruchomości zamieszczone przez Emmerson nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Dokładamy najwyższej staranności, aby przedmiotowe informacje były zaprezentowane możliwe najbardziej szczegółowo i wyczerpująco, jednak wobec faktu, że pochodzą one od innych osób, Emmerson nie ponosi odpowiedzialności za ich szczegółowość i dokładność.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostęp do drogiAsfaltowa

Forma własnościWłasność

Materiał budowlanyInne

OgrodzenieMieszane

Pow. całkowita450 m²

Pow. działki876 m²

Stan budynkuDobry

TarasNie

Typ domuWolnostojący

Udogodnienia

Balkon

Taras

Ogród

Parking

Piwnica

Cena na tle rynku

28,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 72 ofertami: 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Ursynów, Warszawa

Ta oferta: 6556 zł/m²
Mediana okolicy: 9166 zł/m²
Połowa ofert: 6,9–10,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 2 950 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 2 360 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

12 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · EMMERSON

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przychodnia lub szpital
Polmed
4 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Bogatki 01
11 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Plac zabaw
7 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Apteka
Nr 63
230 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
ABC Market
2 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 79
4 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 384 im. Stanisława Staszica
6 w promieniu 1 km
280 m
3 min pieszo
Park
430 m
5 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Puławska
1 km
13 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Dawidy
1,7 km
22 min pieszo
Uczelnia
CEZAMAT
2,6 km
Stacja metra
Imielin
2,9 km