Dom Warszawa

Opis

Przedwojenna willa z 4 niezależnymi mieszkaniami | Warszawa Międzylesie Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość z lat 30. XX wieku położona w sercu zielonego Międzylesia. Budynek o powierzchni użytkowej 265 m², usytuowany na działce o powierzchni 435 m², stanowi doskonałą propozycję zarówno dla inwestorów poszukujących nieruchomości generującej dochód, lub dla rodzin wielopokoleniowych ceniących niezależność poszczególnych lokali jak i w jedną część domu można zagospodarować na działalność gospodarczą a drugą część zagospodarować na mieszkanie.  Dom posiada dwie kondygnacje mieszkalne i został funkcjonalnie podzielony na 4 samodzielne mieszkania, do których prowadzi wspólna klatka schodowa. Każdy lokal zapewnia komfort i prywatność mieszkańcom. Parter - wysokość pomieszczeń 2,95 m Mieszkanie nr 1 - 96 m² Przestronny, rodzinny lokal składający się z: salonu o powierzchni 34 m², sypialni 21,5 m², sypialni 21 m², kuchni 10 m², łazienki 5,6 m², przedpokoju 4,37 m². Największym atutem mieszkania jest bezpośrednie wyjście do ogrodu, który stanowi idealne miejsce do wypoczynku i spotkań w gronie rodziny. Mieszkanie nr 2 - 17 m² Kompaktowy lokal obejmujący: pokój 10,5 m², kuchnię 3,5 m², łazienkę 2,18 m². Idealny pod wynajem lub jako niezależna kawalerka. Piętro - wysokość pomieszczeń 2,72 m Mieszkanie nr 3 - 51,5 m² Funkcjonalny lokal składający się z: salonu 14 m², oddzielnej kuchni 13 m², sypialni 11,5 m², łazienki 5,8 m², garderoby 3 m², przedpokoju 4 m². Dodatkowym atutem jest wyjście na duży, ustawny taras, który znacząco zwiększa komfort codziennego użytkowania. Mieszkanie nr 4 - 61,5 m² W skład lokalu wchodzą: salon z aneksem kuchennym 21 m², sypialnia z garderobą 11,5 m², druga sypialnia 11 m², pomieszczenie gospodarcze 6,3 m², dodatkowe pomieszczenie 5,6 m², łazienka 2,6 m², przedpokój 3,5 m². Dodatkowe powierzchnie: Budynek jest w całości podpiwniczony, co zapewnia dużą ilość miejsca do przechowywania oraz dodatkowe możliwości wykorzystania przestrzeni. Na uwagę zasługuje również obszerny strych o powierzchni około 30 m² i wysokości 3 m, który może pełnić funkcję magazynową lub zostać zaadaptowany zgodnie z potrzebami nowego właściciela. Lokalizacja: Nieruchomość znajduje się w jednej z najbardziej cenionych części Wawra - Warszawie Międzylesiu. Lokalizacja łączy kameralny charakter dzielnicy z doskonałą infrastrukturą miejską. W najbliższym otoczeniu znajdują się: stacja PKP Warszawa Międzylesie zapewniająca szybki dojazd do centrum Warszawy, szkoły i przedszkola, sklepy, punkty usługowe, restauracje, kawiarnie, liczne tereny zielone i rekreacyjne. To nieruchomość z charakterem, historią i ogromnym potencjałem - idealna zarówno jako inwestycja pod wynajem, jak i komfortowe miejsce do życia dla kilku pokoleń jednej rodziny.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

37,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 427 ofertami: domy 220–300 m² · Warszawa

Ta oferta

6943 zł/m²

Mediana okolicy

11 111 zł/m²

Połowa ofert

9,3–14,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (9 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 9 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przedszkole

  Przedszkole Nr 84 "Promyk"

  5 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Kolarska 02

  36 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  8 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Park

  220 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Społem

  10 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Rejonowa nr. 3

  6 w promieniu 1 km

  280 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Międzylesie

  300 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  6 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  "Żagle" Szkoła Podstawowa

  6 w promieniu 1 km

  450 m

  6 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższe Baptystyczne Seminarium Teologiczne

  2,3 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Patriotów

  4,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.