SprzedażDomRynek wtórnyAdresowo

Dom Warszawa, ul. Alpejska

ul. Alpejska, Wawer, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 421 m²
Cena za metr: 10 451 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 10 451 zł/m²
Mediana okolicy: 9 680 zł/m²; ta oferta: +8%
Podobne oferty: 594; domy powyżej 300 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 9 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Dom, 421 m² (Wawer, Warszawa) kosztuje 10 451 zł za m² — 8% więcej niż mediana 9 680 zł za m² dla 594 ofert tego typu (domy powyżej 300 m² · Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Nieruchomość inwestycyjna w Aninie – dom 265 m² + budynek usługowy 155 m², oba wynajęte Prezentujemy wyjątkową nieruchomość położoną na 1500 m² działce w prestiżowym, zielonym Aninie. To propozycja dla wymagających – idealna zarówno dla rodziny, jak i inwestora poszukującego bezpiecznej lokaty kapitału z gwarantowanym przychodem z najmu. DOM GŁÓWNY (265 m²) Dwukondygnacyjny, przestronny i funkcjonalny: Parter: reprezentacyjny hol, salon, oranżeria, kuchnia z jadalnią, łazienka, garaż na 2 auta. Piętro: główna sypialnia z garderobą i łazienką, salon telewizyjny (możliwość dodatkowej sypialni), sypialnia z balkonem, biblioteka, łazienka. Piwnica: pralnia, pracownia z łazienką, pomieszczenia gospodarcze, pokój rekreacyjny. BUDYNEK USŁUGOWY (155 m²) Obecnie wynajmowany – idealny pod gabinet medyczny, biuro lub showroom. KLUCZOWE ATUTY: • Dwa niezależne budynki – dom + lokal usługowy • Oba z długoterminowymi najemcami – gwarantowany dochód od pierwszego dnia • Duża, zadbana działka 1500 m² • 15 min pieszo do SKM, 30 min do centrum Warszawy • Cicha, zielona okolica – prestiżowa lokalizacja w Aninie To idealne połączenie komfortu mieszkania w willowej dzielnicy z możliwością czerpania stałego dochodu z wynajmu.

Parametry i stan nieruchomości

Cechywybudowany w 2000 roku, 6 pokoi

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Wyposażenieinternet, klimatyzacja, kuchenka, lodówka, mikrofalówka, piekarnik, pralka, zmywarka

Cena na tle rynku

8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 594 ofertami: domy powyżej 300 m² · Warszawa

Ta oferta: 10 451 zł/m²
Mediana okolicy: 9680 zł/m²
Połowa ofert: 7,3–12,9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 4 400 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 3 520 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (9 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

9 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
XXVI Liceum Ogólnokształcące im. Juliana Tuwima
6 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Instytut Kardiologii 01
14 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Narodowy Instytut Kardiologii
320 m
4 min pieszo
Sklep spożywczy
Kulfon
2 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 233 "Zielony Domek"
5 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Plac zabaw
6 w promieniu 1 km
500 m
6 min pieszo
Apteka
530 m
7 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Anin
920 m
11 min pieszo
Park
1,9 km
23 min pieszo
Uczelnia
Wyższe Baptystyczne Seminarium Teologiczne
3,5 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
3,9 km