Dom Warszawa, ul. Gruszy

Opis

Sprzedam bezpośrednio dom wolnostojący przy ul. Gruszy o powierzchni 158 m2. Dom znajduje się na działce wynoszącej 1163 m2. Zlokalizowany jest w zielonej i dobrze skomunikowanej części Warszawy – Międzylesiu. Niedaleko znajduje się przystanek SKM, przystanki autobusowe oraz Południowa Obwodnica Warszawy. W bliskiej odległości znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola, żłobki, centrum handlowe FERIO i Urząd m. st. Warszawa Wawer. Ważnym punktem w okolicy jest Centrum Zdrowia Dziecka i Szpital Międzyleski. W bliskiej odległości jest również plac zabaw oraz ścieżka rowerowa. Nieruchomość składa się z dwóch kondygnacji naziemnych, garażu i ogrodu z wydzieloną częścią na warzywa oraz tarasem. Budynek jest ogrodzony. Dom wyposażony jest w pompę ciepła, piecyk elektryczny, fotowoltaikę oraz kominek posiadający system rozprowadzania ciepła po całym domu. Brama oraz drzwi garażowe otwierane są pilotem. Dodatkowym atutem nieruchomości jest założony alarm, a także video domofon, którym można sterować za pomocą aplikacji. Na parterze okna mają wmontowane żaluzje zewnętrzne antywłamaniowe. Dom jest w pełni wykończony i gotowy do zamieszkania. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: Parter: • Duży salon z jadalnią oraz kominkiem, z bezpośrednim wyjściem na taras i do ogrodu • Kuchnia • Pokój • Pokój biurowy z wydzieloną sypialnią • Łazienka z wanną • Wiatrołap • Garaż I Piętro: • Pokój • Pokój z garderobą • Duży salon • Łazienka z prysznicem, za którą jest pomieszczenie do przechowywania. Podana cena podlega negocjacji. Nie przyjmujemy zgłoszeń od agencji nieruchomości. Osoby zainteresowane zapraszamy do kontaktu telefonicznego.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

43,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 405 ofertami: domy 120–160 m² · Warszawa

Ta oferta

16 772 zł/m²

Mediana okolicy

11 653 zł/m²

Połowa ofert

10–13,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (9 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 9 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przedszkole

  Przedszkole Niepubliczne Sióstr Salezjanek

  2 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Juhasów 03

  27 w promieniu 1 km

  360 m

  5 min pieszo

• Plac zabaw

  2 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Mrówka

  6 w promieniu 1 km

  640 m

  8 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Klinika Rehabilitacyjna Międzylesie

  2 w promieniu 1 km

  710 m

  9 min pieszo

• Apteka

  2 w promieniu 1 km

  740 m

  9 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Międzylesie

  810 m

  10 min pieszo

• Szkoła

  Liceum Ogólnokształcące Niepubliczne Nr 76

  820 m

  10 min pieszo

• Park

  850 m

  11 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższe Baptystyczne Seminarium Teologiczne

  2,7 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wał Miedzeszyński

  3,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.