SprzedażDomRynek pierwotnyAdresowo

Dom Warszawa, ul. Morawska

ul. Morawska, Wawer, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 69 m²
Cena za metr: 15 217 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 15 217 zł/m²
Mediana okolicy: 13 378 zł/m²; ta oferta: +13,8%
Podobne oferty: 65; domy do 80 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 9 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Dom, 69 m² (Wawer, Warszawa) kosztuje 15 217 zł za m² — 13,8% więcej niż mediana 13 378 zł za m² dla 65 ofert tego typu (domy do 80 m² · Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Witam, Oferuję na sprzedaż dom szeregowy skrajny w Wawrze (na zdjęciach opisany jako A2.2, poza tym zdjęcia to tylko wizualizacja), dostępny od października 2026r. Nieruchomość ma 69 metrów to powierzchnia użytkowa (natomiast 84 m² powierzchnia całkowita), znajduje się na działce o powierzchni 176 m². W budynku zastosowano ogrzewanie za pomocą pompy ciepła połączone z fotowoltaiką. Nieruchomość posiada szambo wraz z własną studnią. Budynek wyposażony w instalację alarmową, automatyczne sterowanie podlewaniem ogrodowym, ogrzewanie podłogowe. Aktualnie rozmieszczenie pomieszczeń to: - Parter: pokój, kuchnia, łazienka, pomieszczenie gospodarcze na pompę ciepła oraz korytarz, - 1 Piętro: 2 pokoje oraz łazienka, - 2 piętro: duża przestrzeń z możliwością podziału na 2 pokoje oraz możliwość wykonania łazienki. Ocieplenie pianą Puree. Obecnie budynek jest z zewnątrz ocieplony i jest w trakcie nakładania struktury jak na załączonych zdjęciach wizualizacyjnych. W środku jest już stan deweloperski. Zakończenie budowy to październik 2026r. Na terenie posesji znajdują się 2 miejsca postojowe. Sprzedaż cesji, więc kupujący kupuje jako rynek pierwotny. Agentom oraz pośrednikom dziękuję, ale sprzedaję bezpośrednio.

Parametry i stan nieruchomości

Cechywybudowany w 2026 roku, 4 pokoje

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Cena na tle rynku

13,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 65 ofertami: domy do 80 m² · Warszawa

Ta oferta: 15 217 zł/m²
Mediana okolicy: 13 378 zł/m²
Połowa ofert: 11,4–16,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 050 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 840 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (9 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

9 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Biedronka
3 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Cylichowska 01
25 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 437
3 w promieniu 1 km
580 m
7 min pieszo
Plac zabaw
5 w promieniu 1 km
590 m
7 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 109 im. Batalionów Chłopskich
3 w promieniu 1 km
710 m
9 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia rejonowa nr 5
830 m
10 min pieszo
Apteka
Apteka Mgr Farm. Jolanta Jagodzińska
1,4 km
18 min pieszo
Park
Park Aktywności Rodzinnej
2 km
Stacja kolejowa
Warszawa Międzylesie
2,5 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wał Miedzeszyński
3,4 km
Uczelnia
Wyższe Baptystyczne Seminarium Teologiczne
4,5 km
Stacja metra
Wilanów
4,6 km