SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Kamienica do rozbudowy, duża działka

Bachusa, Wawer, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 405 m²
Pokoje: 10
Rok budowy: 1939
Cena za metr: 6911 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 6 911 zł/m²
Mediana okolicy: 7 963 zł/m²; ta oferta: −13,2%
Podobne oferty: 73; 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Wawer, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 10-pokojowy, 405 m² (Wawer, Warszawa) kosztuje 6 911 zł za m² — 13,2% mniej niż mediana 7 963 zł za m² dla 73 ofert tego typu (5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Wawer, Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Lokalizacja: Warszawa, Wawer, ul. Bachusa Cena: 2 799 000 PLN Opis nieruchomości: Przedmiotem sprzedaży jest kamienica o powierzchni użytkowej ok. 405 m² , usytuowana na ogrodzonej i monitorowanej działce o powierzchni 1650 m² z bezpośrednim dostępem do drogi publicznej. Budynek składa się z 2 kondygnacji, na których wydzielono 10 niezależnych lokali mieszkalnych . Obiekt przeszedł termomodernizację. Części wspólne oraz lokale mieszkalne wymagają przeprowadzenia remontu. Kluczowe parametry: Powierzchnia działki: 1650 m² Powierzchnia użytkowa budynku: ok. 405 m² Liczba kondygnacji: 2 Liczba niezależnych lokali: 10 Stan techniczny: budynek po termomodernizacji, wnętrza do remontu Bezpieczeństwo: teren ogrodzony, monitorowany Nieruchomość z przeznaczeniem na cele inwestycyjne pod wynajem lub dalszą modernizację. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Teresa Proszkiewicz (licencja nr: 19021)Niniejsze ogłoszenie jest informacją handlową i nie może być uznawane za ofertę w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Liczba sypialni10

Materiał budowlanyBeton, cegła

Pow. całkowita405 m²

Pow. działki1 657 m²

Stan budynkuDo remontu

Stolarka okiennaPCV

Szerokość działki30 m

Typ domuBlok

Wysokość wnętrza260 cm

Cena na tle rynku

13,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 73 ofertami: 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Wawer, Warszawa

Ta oferta: 6911 zł/m²
Mediana okolicy: 7963 zł/m²
Połowa ofert: 6,3–11,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 2 799 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 2 239 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

12 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · SOŁTAN Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Uczelnia
Wyższe Baptystyczne Seminarium Teologiczne
470 m
6 min pieszo
Przystanek autobusowy
Jontka 01
5 w promieniu 1 km
940 m
12 min pieszo
Przedszkole
Integracyjne Przedszkole Niepubliczne "Klub Ciastusia"
2 w promieniu 1 km
950 m
12 min pieszo
Plac zabaw
980 m
12 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 140 im. Kazimierza Jeżewskiego
1,1 km
14 min pieszo
Park
1,2 km
16 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia Rejonowa nr 2
1,5 km
18 min pieszo
Sklep spożywczy
Biedronka
1,5 km
19 min pieszo
Apteka
Apteka Radość
1,5 km
19 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Radość
1,6 km
20 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Patriotów
2 km