Nowa Stodoła Premium-190m-Działka 670m-Cicho-Las

Opis

Premium dom w stylu Modern Barn | Chudoby 81G | Białołęka | Gotowy do zamieszkaniaNowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej, zaprojektowany w architekturze "Modern Barn", położony przy ul. Chudoby 81G na warszawskiej Białołęce, w bezpośrednim sąsiedztwie Lasu Henrykowskiego.To propozycja dla osób, które szukają nieruchomości wykończonej "pod klucz", z dopracowaną architekturą, wysokiej klasy materiałami oraz nowoczesnymi technologiami - bez konieczności prowadzenia remontu czy prac wykończeniowych.Najważniejsze informacje:-Powierzchnia użytkowa: 166,71 m²- Powierzchnia wewnętrzna: 190,13 m²- Powierzchnia działki: 668 m²- Cena: 2 690 000 złArchitektura i wnętrze:Dom wyróżnia ponadczasowa bryła inspirowana nowoczesną stodołą - biała elewacja, czarna ściana szczytowa, dwuspadowy dach oraz duże przeszklenia nadają mu elegancki i minimalistyczny charakter.Centralnym punktem domu jest spektakularny, dwukondygnacyjny salon z antresolą oraz przeszkleniami o wysokości około 6 metrów, które doskonale doświetlają wnętrze.Całość została wykończona z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów, m.in.:- dębowa podłoga ułożona w jodłę angielską,- drewniane schody,- szklana balustrada,- nowoczesne oświetlenie,- zabudowy stolarskie wykonane na wymiar,- drzwi wewnętrzne ukryte.Każdy element wnętrza został zaprojektowany indywidualnie z dbałością o estetykę i funkcjonalność.Parter:Reprezentacyjna strefa dzienna obejmuje:* przestronny salon z wyjściem na taras i ogród,* jadalnię,* kuchnię premium wykonaną na wymiar,* wyspę kuchenną z blatem śniadaniowym,* osobną spiżarnię,* toaletę gościnną,* garderobę przy wejściu,* aluminiowe drzwi tarasowe HS. Kuchnia:* drewniane fronty oraz fronty w kolorze Cashmere Matt,* blaty kuchenne* sprzęt AGD Siemens:-  piekarnik,-  płyta indukcyjna,-  okap,-  chłodziarka do wina.Piętro:Prywatna strefa domowników obejmuje:* sypialnię master z prywatną łazienką,* łazienkę master z wolnostojącą wanną, dwiema umywalkami i oknem połaciowym,* drugą sypialnię z panoramicznym oknem i widokiem na zieleń,* trzeci pokój (sypialnia lub gabinet),* drugą łazienkę,* garderobę,* pralnię z suszarnią.Technologie i wyposażenie:Dom został wyposażony w rozwiązania zwiększające komfort użytkowania oraz efektywność energetyczną:-  dachówka fotowoltaiczna **Wevolt X-Tile by Wienerberger**,-  pompa ciepła,-  rekuperacja,-  klimatyzacja multisplit w salonie i sypialniach,-  system Smart Home (sterowanie ogrzewaniem, klimatyzacją, oświetleniem i roletami z poziomu telefonu), - ogrzewanie podłogowe na obu kondygnacjach,-  stacja uzdatniania wody,-  aluminiowa stolarka okienna,-  okna trzyszybowe,-  designerskie oświetlenie LED.Lokalizacja:Nieruchomość znajduje się w spokojnej części Białołęki, w sąsiedztwie Lasu Henrykowskiego.W pobliżu znajdują się:-  Las Henrykowski,-  Park Henrykowski,-  Kanał Żerański,-  szkoły i przedszkola,-  przystanki autobusowe (m.in. linia 134),-  Galeria Północna - około 4 min,-  Tarchomin - około 12 min,-  centrum Warszawy - około 18-22 min samochodem.Gwarancja i bezpieczeństwo zakupu:Dom został zaprojektowany i wykończony przez jeden zespół odpowiedzialny za cały proces realizacji - od projektu i koordynacji prac po wykonanie wnętrz.Kupujący otrzymuje:-  2-letnią gwarancję na wykonane prace wykończeniowe,-  opiekę posprzedażową,-  dokument gwarancyjny przekazywany przy sprzedaży.Gwarancja obejmuje elementy wykonane lub dostarczone przez sprzedającego, z wyłączeniem normalnego zużycia, uszkodzeń mechanicznych, niewłaściwego użytkowania oraz produktów objętych gwarancjami producentów. Informacje formalne:- Brak podatku PCC-  Możliwość zakupu przez firmę z odliczeniem VAT lub jako osoba prywatna (szczegóły do ustalenia).-  Dostępna pełna dokumentacja techniczna.-  Pozwolenie na użytkowanie.-  Świadectwo charakterystyki energetycznej.Zapraszamy do kontaktu oraz umówienia prezentacji nieruchomości. (PL/ENG)Maksymilian Siekiera Totu Nieruchomości, 792 333 988" Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

22,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 52 ofertami: 4-pokojowe domy 160–220 m² · Warszawa

Ta oferta

14 158 zł/m²

Mediana okolicy

11 573 zł/m²

Połowa ofert

9,1–13,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

1. 19 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · TOTU NIERUCHOMOŚCI SP. Z O. O.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  TOTU NIERUCHOMOŚCI SP. Z O. O.

  2 690 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  TOTU NIERUCHOMOŚCI SP. Z O. O.

  2 690 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Augustów 02

  21 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Niepubliczne Tequesta

  3 w promieniu 1 km

  480 m

  6 min pieszo

• Plac zabaw

  7 w promieniu 1 km

  510 m

  6 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Chorten

  5 w promieniu 1 km

  680 m

  9 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 361 im. Papcia Chmiela

  700 m

  9 min pieszo

• Apteka

  Vita

  1,1 km

  14 min pieszo

• Park

  Plac Bociani Zakątek

  1,3 km

  16 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  CMP Białołęka

  1,8 km

  23 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Marki

  3,6 km

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Bankowa w Warszawie

  5,1 km

• Stacja kolejowa

  Warszawa Żerań

  5,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.