WynajemDomRynek wtórnyGratka

Nowoczesny dom przy lesie Kabackim | Biuro/Klinika

Ursynów, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 300 m²
Pokoje: 12
Łazienki: 11
Rok budowy: 2020
Cena za metr: 83 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 83 zł/m²
Mediana okolicy: 40 zł/m²; ta oferta: +108,3%
Podobne oferty: 41; 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Ursynów, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 10 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 12-pokojowy na wynajem, 300 m² (Ursynów, Warszawa) kosztuje 83 zł za m² — 108,3% więcej niż mediana 40 zł za m² dla 41 ofert tego typu (5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Ursynów, Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

NOWOCZESNY DOM 300 M² Z 11 SYPIALNIAMI — LAS KABACKIPrezentujemy dom wolnostojący na wynajem, położony przy granicy Lasu Kabackiego. Jedenaście sypialni z prywatnymi łazienkami oraz rozbudowane instalacje sprawiają, że nieruchomość może służyć jako dom, siedziba firmy lub miejsce zakwaterowania pracowników.PARAMETRY NIERUCHOMOŚCIPowierzchnia — 300 m²Rok budowy — 2020Jedenaście sypialni z łazienkamiDwie kuchnieOgródParking na sześć samochodówUKŁAD FUNKCJONALNYParterSalonWyposażona kuchniaPomieszczenie gospodarcze z pralką, suszarką i piecemTrzy sypialnie z prywatnymi łazienkamiOddzielna toaletaPierwsze piętroPięć sypialni z prywatnymi łazienkamiDrugie piętroKuchniaTrzy sypialnie z prywatnymi łazienkamiSTANDARD I INSTALACJEIndywidualnie sterowana klimatyzacja w każdym pomieszczeniuOgrzewanie podłogowe na parterzeElektryczne rolety antywłamanioweCzujniki dymu w sypialniachInternet światłowodowyInstalacja fotowoltaiczna o mocy 6 kWKamienne podłogi i schodyDeska Barlinek w pokojachWARUNKI NAJMUMinimalny okres najmu — dwa lataKaucja — równowartość dwumiesięcznego czynszuNajem na cele inne niż mieszkaniowe — dodatkowo VATPrezentacje — od 14 września 2026 rokuRozpoczęcie najmu — od 1 października 2026 rokuLOKALIZACJA I OKOLICADom znajduje się przy spokojnej ulicy, w bezpośrednim sąsiedztwie Lasu Kabackiego. Bliskość ul. Puławskiej i Południowej Obwodnicy Warszawy zapewnia dogodny dojazd.Las KabackiUl. PuławskaTrasa S2RestauracjePrzychodnia i szkołaSklepy oraz punkty usługoweNASZA OPINIATo propozycja dla firmy poszukującej przestrzeni biurowej lub zakwaterowania dla pracowników, a także dla osób potrzebujących dużego domu z licznymi niezależnymi pokojami.Więcej unikalnych ofert w podobnych kryteriach znajdą Państwo na naszej stronie www. Zapraszamy!Jako biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.MODERN 300 M² HOUSE WITH 11 BEDROOMS — KABATY FORESTWe are pleased to present a detached house for rent next to Kabaty Forest. Eleven en-suite bedrooms and comprehensive technical installations make the property suitable as a residence, company office or staff accommodation.PROPERTY DETAILSArea — 300 m²Year of construction — 2020Eleven en-suite bedroomsTwo kitchensGardenParking for six carsPROPERTY LAYOUTGround floorLiving roomFully equipped kitchenUtility room with a washer, dryer and boilerThree en-suite bedroomsSeparate guest toiletFirst floorFive en-suite bedroomsSecond floorKitchenThree en-suite bedroomsSTANDARD AND INSTALLATIONSIndividually controlled air conditioning in every roomUnderfloor heating on the ground floorElectric security shuttersSmoke detectors in all bedroomsFibre-optic internet6 kW photovoltaic systemStone flooring and stairsBarlinek wooden flooring in the bedroomsLEASE CONDITIONSMinimum lease term — two yearsDeposit — equivalent to two months’ rentNon-residential lease — VAT charged additionallyViewings available from — 14 September 2026Lease commencement from — 1 October 2026LOCATION AND SURROUNDINGSThe house is situated on a peaceful street next to Kabaty Forest. Proximity to Puławska Street and Warsaw’s southern ring road provides convenient road access.Kabaty ForestPuławska StreetS2 expresswayRestaurantsMedical clinic and schoolShops and everyday servicesOUR OPINIONThis is an attractive option for a company seeking office space or staff accommodation, as well as for tenants requiring a large house with numerous independent rooms.For more unique properties matching similar criteria, please visit our website. Contact us to arrange a viewing!