SprzedażDomRynek pierwotnyMorizon

Nowy dom 81 m2 | stan deweloperski | garaż | ogródek | Białołęka Szamocin

Cieślewskich, Białołęka, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 81,17 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 2
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 11 445 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 11 445 zł/m²
Mediana okolicy: 11 286 zł/m²; ta oferta: +1,4%
Podobne oferty: 8; 4-pokojowe domy 80–120 m² · Białołęka, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 13 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka

Dom 4-pokojowy, 81,2 m² (Białołęka, Warszawa) kosztuje 11 445 zł za m² — tyle, ile mediana 11 286 zł za m² dla 8 ofert tego typu (4-pokojowe domy 80–120 m² · Białołęka, Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 929 000 zł (Morizon).

Opis

Na sprzedaż dom z ogrodem na osiedlu Ogrody Przyjaciół 5, w stanie deweloperskim, z garażem tuż przy wejściu. Zielona, spokojna okolica z niską zabudową.W sąsiedztwie powstaje budynek handlowy (planowany sklep Żabka i lokale usługowe).Powierzchnia 81,17 m²Ogródek: ok. 42 m2Garaż – 50 000 zł (zakup obligatoryjny)Pełna własnośćCzynsz: ok. 3,5-4 zł/m²Ogrzewanie gazoweUkład domu:PARTER:Duży holŁazienkaSalon z aneksem kuchennymPIĘTRO:Sypialnia 1Sypialnia 2Sypialnia 3ŁazienkaStandard deweloperski:– tynki gipsowe, betonowe posadzki– gotowe instalacje wodne i c.o. z grzejnikami– schody wewnętrzne żelbetowe surowe do wykończenia,– trzyszybowe okna PCV– gniazdka, włączniki, domofon– budynek z windą, garażem i zagospodarowaną zielenią – ogródki ogrodzone płotkiem panelowym, podjazdy z kostki brukowej i ekokratkiMedia i opłaty:– prąd, woda, gaz, kanalizacja– czynsz zawiera opłaty za utrzymanie części wspólnych, windę, ogródki, administrowanie, ubezpieczenie i bieżące serwisyLokalizacja:– automat paczkowy w sąsiedztwie– Biedronka – 3 minuty jazdy– centrum Warszawy - 22 minuty– 3 min do przystanku ZTM (autobus 152 kursujący co 15 minut)Świetna opcja dla rodziny.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonNie

Dostęp do drogiutwardzona

Dostępne od2026-08-28

Forma własnościWłasność

Liczba poziomów2

Liczba sypialni3

Liczba łazienek2

Materiał budowlanyPustak

Ogrodzeniesiatka

OgrzewanieGazowe

OgródTak

Pow. całkowita81,17 m²

Pow. działki80 m²

Pow. ogródka42 m²

Pow. użytkowa74,64 m²

Pow. łazienki5,32 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuDo wykończenia

TarasNie

Wysokość wnętrza275 cm

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Taras

Ogród

Garaż

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 8 ofertami: 4-pokojowe domy 80–120 m² · Białołęka, Warszawa

Ta oferta: 11 445 zł/m²
Mediana okolicy: 11 286 zł/m²
Połowa ofert: 10,2–11,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 929 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 743 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (13 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

13 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · NOVISA DEVELOPMENT Spółka Z Ograniczoną Odpowiedzialnością

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
NOVISA DEVELOPMENT Spółka Z Ograniczoną Odpowiedzialnością
929 000 zł
Zobacz
Gratka
NOVISA DEVELOPMENT Spółka Z Ograniczoną Odpowiedzialnością
929 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Warmińska 02
19 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Przedszkole
Prywatne Rodzinne Przedszkole "Konradek"
2 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Sklep spożywczy
Biedronka
480 m
6 min pieszo
Plac zabaw
4 w promieniu 1 km
700 m
9 min pieszo
Park
2 w promieniu 1 km
700 m
9 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 368 im. Polskich Olimpijczyków
850 m
11 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Hadmedica
1,2 km
15 min pieszo
Apteka
1,4 km
18 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Żerań Wschodni 03
2,3 km
Stacja kolejowa
Warszawa Żerań
2,6 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Głębocka
3,3 km
Uczelnia
Wyższa Szkoła Bankowa w Warszawie
3,6 km
Stacja metra
Bródno
4,1 km