WynajemDomRynek wtórnyGratka

Nowy dom na zamkniętym osiedlu-0% od Najemcy

Bażancia, Ursynów, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 125 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 3
Rok budowy: 2025
Cena za metr: 100 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 100 zł/m²
Mediana okolicy: 67 zł/m²; ta oferta: +50%
Podobne oferty: 17; 4-pokojowe domy 120–160 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 19 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Domy.pl

Dom 4-pokojowy na wynajem, 125 m² (Ursynów, Warszawa) kosztuje 100 zł za m² — 50% więcej niż mediana 67 zł za m² dla 17 ofert tego typu (4-pokojowe domy 120–160 m² · Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Domy.pl); najniższa cena to 12 500 zł (Gratka).

Opis

Nowy dom przy Lesie Kabackim | 125 m² | taras 40 m² | zamknięte osiedle | pets friendlyDo wynajęcia nowy i elegancki dom w zabudowie bliźniaczej, położony w kameralnym i zamkniętym osiedlu w bezpośrednim sąsiedztwie terenów rekreacyjnych Lasu Kabackiego.Dom jest przyjazny zwierzętom - pets friendly.Dom ma powierzchnię 125 m² i znajduje się na działce o powierzchni ok. 300 m². Dodatkowym atutem jest przestronny, około 40-metrowy taras, który w sezonie wiosenno-letnim stanowi naturalne przedłużenie strefy dziennej - idealne miejsce na wypoczynek, spotkania z rodziną i przyjaciółmi czy spokojny wieczór w otoczeniu zieleni.Dom został rozplanowany na trzech kondygnacjach.Parter:• przestronny salon z otwartą kuchnią,• hall,• łazienka,• wyjście na duży taras i do ogrodu.Piętro:• komfortowa sypialnia master,• łazienka z kabiną prysznicową,• pokój: sypialnia / gabinet. Poddasze użytkowe:• przestronna, otwarta przestrzeń o wielu możliwościach aranżacyjnych,• łazienka z kabiną prysznicową.Wyjątkowy charakter nieruchomości podkreślają wysokiej jakości materiały wykończeniowe, w tym:• naturalny marmur,• drewniana deska podłogowa,• ogrzewanie podłogowe,• klimatyzacja,• starannie zaprojektowane miejsca do przechowywania.Dom wyposażony jest w nowoczesną pompę ciepła, dzięki czemu pomimo wysokiego standardu nieruchomości koszty eksploatacyjne pozostają na bardzo korzystnym poziomie. Lokalizacja:Nieruchomość znajduje się w bardzo cichej i spokojnej części Warszawy, a bliskość Lasu Kabackiego daje niemal nieograniczone możliwości spacerów, biegania, jazdy na rowerze oraz aktywnego wypoczynku.W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się również szkoła i przedszkole Heliantus, co czyni lokalizację szczególnie atrakcyjną dla rodzin z dziećmi.Jednocześnie okolica zapewnia dostęp do pełnej infrastruktury handlowo-usługowej - sklepów, punktów usługowych, restauracji i miejsc potrzebnych na co dzień.Dogodny układ komunikacyjny umożliwia również sprawny dojazd do pozostałych części Warszawy - dojazd do miasta zajmuje około 15 minut.Najważniejsze atuty:• nowy dom,• przestronny taras około 40 m²,• trzy kondygnacje,• trzy łazienki,• klimatyzacja,• ogrzewanie podłogowe,• bardzo dużo miejsca do przechowywania,• zamknięte i strzeżone osiedle,• bliskość Lasu Kabackiego,• szkoła i przedszkole w sąsiedztwie,• pets friendly,Warunki najmu:Czynsz najmu: 12 900 PLN / miesiącCzynsz administracyjny: 490 PLN / miesiącDodatkowo płatne: zużycie energii elektrycznej i wody.Umowa w formule najmu okazjonalnego na minimum 12 miesięcy.Mozliwość doposażenia domu zgodnie z oczekiwaniami Najemców.To propozycja dla rodzin z dziećmi oraz osób poszukujących reprezentacyjnego domu w Warszawie, który zapewnia prywatność, bliskość natury i wysoki standard codziennego życia.Serdecznie zapraszam do kontaktu.