Pensjonat prosperujący, nowoczesny, ew. z zarządcą

Cena na tle rynku

56,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 10 ofertami: 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Ursus, Warszawa

Ta oferta

11 022 zł/m²

Mediana okolicy

7048 zł/m²

Połowa ofert

6,1–8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (4 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 4 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · REALS Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przedszkole

  Integracyjne Niepubliczne Przedszkole Montessori "Elipsoida"

  26 w promieniu 1 km

  10 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  PKP Ursus 24

  57 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Amica

  10 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Park

  14 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  43 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Ursus

  170 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  58 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  ViaMed Przychodnia Ursus

  14 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Niepubliczne Liceum Ogólnokształcące Montessori w Warszawie

  7 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Opacz

  1,5 km

  18 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia WIT – lokalizacja Gizów

  5,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Dom funkcjonujący, jako pensjonat, posadowiony na działce o pow. 763 m2, urokliwie urządzony, z dużą znajomością rzeczy ze strony Właścicielki, z dbałością o szczegóły i funkcjonalność. Położony jest w spokojnej części miasta, niedaleko parku Hassów. To miejsce, gdzie zielone tereny zapraszają na relaksujące spacery, a kryte baseny i duży plac zabaw z skateparkiem gwarantują niezapomnianą zabawę dla całej rodziny. Jednocześnie jednak położenie zapewnia doskonały dostęp do komunikacji. W promieniu 300 m linie autobusowe i stacja PKP Ursus. Niebawem będzie tam stacja metro.Pensjonat został w 2018 roku poddany gruntownemu remontowi. Przy normalnej eksploatacji, przez najbliższe 10 lat z pewnością nie będzie wymagał większego remontu. Budynek jest pokryty blachą ocynkowaną pomalowaną.Goście mają do dyspozycji dziewięć pokojów na dwóch poziomach, wszystkie z łazienkami. Są one elegancko wykończone i zapewniają poczucie luksusu, z dala od miejsckiego zgiełku. Na podłogach mozaika dębowo-jesionowa (tzw. mozaika pałacowa). Trzy pokoje są z ogrzewaniem podłogowym, a każdy jest z łazienką wyposażoną w kabinę przysznicową. Jeden z pokoi jest wyposażony w klimatyzację, a dwa kolejne mają wyprowadzenia to umożliwiające. We wszystkich jest rozprowadzona telewizja hotelowa.Jest ogólnie dostępna kuchnia połączona z obszerną jadalnią, z wyjściem na taras i ogród. W kuchni w pełni wyposażonej można przygotować i zjeść posiłek w miłej atmosferze. Można korzystać z zasobów doskonale zaopatrzonej spiżarni znajdującej się w sąsiednim pomieszczeniu. Na pierwszym piętrze, na korytarzu jest aneks kuchenny. Palenie papierosów wewnątrz jest zakazane.Pralnia w odrębnym pomieszczeniu jest wyposażona w trzy pralki i dwie suszarki oraz we wannę.Na działce jest mozliwość postawienia namiotu na rozmaite imprezy okolicznościowe. Bliskość kościoła sugeruje możliwość organozowania tam konselacji (styp).W bliskiej okolicy pełna infrastruktura miejska: Lidl, Carrefour, dwie Biedronki, Paark, dwie Żabki, kryty basen, plac zabaw Hassanka, bar, kościół i inne.Jest techniczna możliwość nadbudowy. Na tym terenie nie obowiązuje MPZP. Jest także możliwość innego wykorzystywania z uwzględnieniem istniejącego stanu pomieszczeń.Na terenie trzy miejsca parkingowe, ale na okolicznych ulicach praktycznie bez ograniczeń.Możliwość zawarcia umowy na zarządzanie obiektem z dotychczasowym zarządcą.Zachęcam do zainteresowania się tym obiektem, albowiem jest godny zainteresowania.Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty. Jeżeli nie udało Ci się znaleźć oferty spełniającej Twoich oczekiwań, zapraszamy do kontaktu bezpośredniego. Nie wszystkie nasze oferty widoczne są w internecie.Informujemy, iż pomimo wszelkich starań, które poczyniliśmy, aby zaprezentować rzetelne informacje o nieruchomości, przedstawione informacje otrzymaliśmy od właściciela oraz innych osób współpracujących w procesie sprzedaży i mogą one wymagać weryfikacji. Przedstawione materiały wizualne mają charakter poglądowy i stanowią jedynie materiał pomocniczy. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego i ma charakter informacyjny.Niniejsze ogłoszenie jest własnością Reals Nieruchomości lub podmiotów współpracujących. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Reals Nieruchomości lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Przedstawione materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Reals Nieruchomości lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).