SprzedażDomRynek wtórnyMorizon

Stara Miłosna., klasyczny dom w stanie deweloperskim 264m2

Wesoła, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 264 m²
Pokoje: 6
Łazienki: 1
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 9848 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 9 848 zł/m²
Mediana okolicy: 8 044 zł/m²; ta oferta: +22,4%
Podobne oferty: 18; 5+ pokojowe domy 220–300 m² · Wesoła, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Dom 6-pokojowy, 264 m² (Wesoła, Warszawa) kosztuje 9 848 zł za m² — 22,4% więcej niż mediana 8 044 zł za m² dla 18 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 220–300 m² · Wesoła, Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

KLASYCZNY DOM W STANIE DEWELOPERSKIM, 4 SYPIALNIE, OGRÓD, STARA MIŁOSNAWolnostojący, trzykondygnacyjny budynek o powierzchni 264m2 położony na działce 556m2. Klasyczna bryła domu pięknie komponuje się ze starodrzewiem, który otacza budynek. Stan deweloperski nieruchomości pozwala na aranżacje wnętrza zgodnie ze swoimi potrzebami i gustem. Lokalizacja nieruchomości daje szybki dostęp do niezbędnej, codziennej infrastruktury. ROZMIESZCZENIE POMIESZCZEŃ:PARTER:-salon z wyjściem na taras -półotwarta kuchnia z jadalnią -pokój-spiżarnia-toaleta-hol wejściowy z miejscem na szafyPIĘTRO:-3. sypialnie-łazienka z miejscem na prysznic i wannę-garderoba / możliwość aranżacji drugiej łazienkiPODPIWNIECZENIE:-pokój rekreacyjny-pralnia-spiżarnia-możliwość wydzielenia toalety lub łazienki-garaż na 1. autoNa terenie możliwość zaparkowania 3/4 aut.STANDARD WYKOŃCZENIA:Nieruchomość w stanie deweloperskim. Budynek został w pełni uzbrojony w instalacje: gazową, elektryczną, wodno-kanalizacyjną. Ogrzewanie wodne, podłogowe zasilane piecem gazowym, dwufunkcyjnym marki Bosch.W budynku zainstalowano system alarmowy. Dach została pokryrty wysokiej jakości dachówką ceramiczną. Nieruchomość gotowa do użytkowania z wydanym pozwoleniem na użytkowanie w maju 2026r.DODATKOWE INFORMACJE: Układ budynku daje możliwość wykonania niezależnego wejścia od strony ogrodu, prowadzącego przez poziom piwnicy. To funkcjonalne rozwiązanie pozwala na wydzielenie przestrzeni do prowadzenia działalności biurowej lub usługowej, z zachowaniem prywatności domowników. Alternatywnie przestrzeń tę można zaadaptować na niezależne mieszkanie dla dorosłego dziecka, seniora lub gości.LOKALIZACJA:Nieruchomość położona jest w Starej Miłośnie, w spokojnej, zielonej części Warszawy, idealnej do życia rodzinnego. Kameralna zabudowa jednorodzinna, sąsiedztwo Mazowieckiego Parku Krajobrazowego oraz liczne tereny spacerowe i rowerowe tworzą doskonałe warunki do wychowywania dzieci i aktywnego spędzania czasu.W pobliżu znajdują się szkoły, przedszkola, place zabaw, sklepy i punkty usługowe, zapewniające wygodę codziennego życia. Dogodny dostęp do Traktu Brzeskiego i Południowej Obwodnicy Warszawy oraz komunikacji miejskiej ułatwia dojazd do pozostałych części stolicy.To miejsce, w którym rodzina może cieszyć się przestrzenią, spokojem i bliskością natury, nie rezygnując z udogodnień miasta.---Jako agencja nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.Niniejsze ogłoszenie pełni funkcję informacyjną i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.Kontaktując się z nami telefonicznie lub poprzez wiadomość, przekazują Państwo dane osobowe, które przetwarzamy zgodnie z RODO wyłącznie w celu obsługi zapytania i przedstawienia oferty nieruchomości.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Dostępne od2026-10-08

Forma własnościWłasność

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyCEGŁA

Miejsce postojowetrue

OgrzewanieC.o. gazowe

Pow. całkowita264 m²

Pow. działki556 m²

Stan budynkuDo wykończenia

Typ domuWolno stojący

Udogodnienia

Domofon

Cena na tle rynku

22,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 18 ofertami: 5+ pokojowe domy 220–300 m² · Wesoła, Warszawa

Ta oferta: 9848 zł/m²
Mediana okolicy: 8044 zł/m²
Połowa ofert: 7,7–11,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 2 600 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 2 080 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

12 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · APART PROPERTIES PAŚNIEWSKA EVANGELOU SPÓŁKA JAWNA

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
8 w promieniu 1 km
20 m
1 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 353 im. "Wielkich Odkrywców"
5 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Przedszkole
Dwujęzyczne Przedszkole Niepubliczne Superbohaterowie
9 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Stokrotka
19 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Apteka
4 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Park
2 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Przystanek autobusowy
Cieplarniana 01
24 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia Pogodna
2 w promieniu 1 km
390 m
5 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Warszawa Wschód
1,2 km
15 min pieszo
Uczelnia
Ośrodek Szkolenia Akademii Pożarniczej Warszawa – Wesoła
1,3 km
16 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Wola Grzybowska
3,9 km