Wyjątkowa nieruchomość na Warszawskim Ksawerowie

Opis

Przedstawiamy skrajny segment znajdujący się na górnym Mokotowie.Nieruchomość jest do remontu, posiada projekt Architektoniczny, obejmujący renowacje z możliwością rozbudowy domu, z aktualnym pozwoleniem na budowę.Dom:352,7 m2 Pow. całkowita.266,9 m2 Pow. użytkowa4 sypialnitarasogródek 2 miejsca garażoweUkład Funkcjonalny:Parter:Pokój dzienny: wyjściem na taras i ogród, idealny do codziennego relaksu.Kuchnia: Oddzielne pomieszczenieToaletaHall: Przestronny z eleganckimi schodami prowadzącymi na I piętro.I Piętro:Trzy sypialnie.ŁazienkaII Piętro:2 pomieszczeniaŁazienkaPiwnica:2 oddzielne pomieszczenia: jedno z sauną 2 oddzielne miejsca garażowePARAMETRY NIERUCHOMOŚCITa wyjątkowa nieruchomość to skrajny segment na Warszawskim Ksawerowie, o powierzchni 352,70 m2 oferuje mnóstwo możliwości przyszłym właścicielom. Znajduje się na działce o powierzchni 575 m2, co daje wystarczająco dużo miejsca na realizację różnorodnych pomysłów. Dom ten ma 4 kondygnacje, w tym 2 miejsca Garażowe.Chociaż dom wymaga remontu, projekt architektoniczny całkowitej jego renowacji lub remontu stanowi solidną podstawę do przemiany tego miejsca w prawdziwą oazę luksusu i komfortu. Potencjał tego miejsca jest ogromny, dom nie ma na sobie konserwatora zabytków. Można dostosować układ pomieszczeń i wykończenie według własnych upodobań, tworząc dom idealnie dopasowany do potrzeb i stylu życia przyszłych mieszkańców.LOKALIZACJA I KOMUNIKACJASegment znajduje się na Górnym Mokotowie, w spokojnej okolicy, co zapewnia ciszę i prywatność. Jednocześnie, dzięki dogodnej lokalizacji, wszelkie udogodnienia miasta są łatwo dostępne, zapewniając wygodne życie dla całej rodziny.W NASZEJ OPINIITo idealna oferta dla tych, którzy poszukują domu z potencjałem do stworzenia wymarzonego miejsca zamieszkania, dostosowanego do ich indywidualnych potrzeb i preferencji.Więcej unikalnych ofert w podobnych kryteriach znajdą Państwo na naszej stronie www. Zapraszamy!Jako biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.END-TERRACE HOUSE FOR RENOVATION WITH PLANNING FOR EXTENSION — KSAWERÓW, MOKOTÓWWe are pleased to present an end-terrace house for sale in a peaceful part of Upper Mokotów. The property comes with an architectural design covering comprehensive renovation and potential extension, together with a valid building permit.PROPERTY DETAILSTotal area — 352.7 m²Usable area — 266.9 m²Plot — 575 m²Four levelsFour bedroomsTerrace and gardenTwo garage spacesPROPERTY LAYOUTGround floorLiving room with terrace and garden accessSeparate kitchenGuest toiletSpacious entrance hallFirst floorThree bedroomsBathroomSecond floorTwo additional roomsBathroomBasementTwo rooms, including one with a saunaTwo independent garage spacesPROPERTY POTENTIALThe house requires renovation, while the existing design and building permit provide a strong basis for implementing a new concept. The layout and finishes may be adapted to the future owners’ individual requirements.The property is not subject to heritage conservation protection, providing greater flexibility for changes carried out in accordance with the approved design and applicable regulations.LOCATION AND SURROUNDINGSThe house is situated in Ksawerów, within a peaceful part of Upper Mokotów. The location combines an intimate residential setting with access to public transport and urban infrastructure.Residential surroundingsShops and everyday servicesPublic transportConvenient access to central WarsawMokotów’s comprehensive infrastructureOUR OPINIONThis is an attractive option for buyers seeking a large house that can be redesigned according to their own vision. The architectural plans, valid building permit and extension potential are important advantages.For more unique properties matching similar criteria, please visit our website. Contact us to arrange a viewing!

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

14,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 53 ofertami: 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Mokotów, Warszawa

Ta oferta

10 746 zł/m²

Mediana okolicy

12 575 zł/m²

Połowa ofert

10,3–17,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 18 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · LIONS ESTATE

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  36 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Galen Clinic

  22 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Bukowińska 01

  55 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Bukowińska 04

  18 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Delikatesy Blask

  38 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Park

  6 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Uczelnia

  Ośrodek Dydaktyczny "Ksawerów"

  3 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Językowe "Bajkowa Kraina"

  16 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Ziko Apteka

  7 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  XLIII Liceum Ogólnokształcące im. Kazimierza Wielkiego

  8 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Stacja metra

  Wilanowska

  3 w promieniu 1 km

  480 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Służewiec

  2,5 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  2,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.