SprzedażDomRynek pierwotnyOLX Nieruchomości

Nowoczesna Stodoła. Wygodna i tania w utrzymaniu

Wenecja, kujawsko-pomorskie

Powierzchnia: 125,45 m²
Piętro: 1
Cena za metr: 5492 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 5 492 zł/m²
Mediana okolicy: 4 674 zł/m²; ta oferta: +17,5%
Podobne oferty: 31; domy 120–160 m² · powiat żniński
Pierwsze wykrycie: 14 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Dom, 125,5 m² (Wenecja) kosztuje 5 492 zł za m² — 17,5% więcej niż mediana 4 674 zł za m² dla 31 ofert tego typu (domy 120–160 m² · powiat żniński). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Na sprzedaż dom parterowy w stylu nowoczesnej stodoły, położony w Wenecji, w gminie Żnin. Nieruchomość wybudowana na płaskiej, prostokątnej działce o powierzchni 1181 m2, w spokojnym, typowo wiejskim otoczeniu, około 500 metrów od jeziora. Dom ma 125,45 m2 powierzchni użytkowej i został zaprojektowany jako wygodny budynek parterowy. Układ obejmuje przestronny salon z jadalnią, otwartą kuchnię ze spiżarnią, cztery pokoje, łazienkę, osobną toaletę, komunikację, wiatrołap oraz pomieszczenie gospodarcze. Jest to przemyślany układ, dający mnóstwo możliwości do własnej aranżacji. Największą część domu stanowi salon z jadalnią o powierzchni 41,50 m2, połączony z otwartą kuchnią o powierzchni 11,52 m2. Dodatkowym atutem jest zaprojektowana przy kuchni spiżarnia o powierzchni 2,88 m2. Dom sprzedawany jest w stanie deweloperskim, dzięki czemu przyszły właściciel ma wpływ na rozłożenie instalacji wodnej, elektrycznej oraz kanalizacyjnej zgodnie z własnymi potrzebami. Na dzień dzisiejszy dom jest wykończony z zewnątrz i przygotowany do dalszych prac wewnętrznych już pod klienta. Szacowany czas doprowadzenia do stanu deweloperskiego to 3 miesiące od podpisania umowy przedwstępnej. Jest to rozwiązanie dające duży wpływ na końcowy układ i sposób funkcjonowania domu jeszcze przed jego wykończeniem. Przyszły właściciel otrzyma dom w stanie deweloperskim z: - pompą ciepła o mocy 6 kW, - rozprowadzonym ogrzewaniem podłogowym, - rekuperacją w każdym pomieszczeniu, - ociepleniem styropianem o grubości 20 cm, - wykończoną elewacją, - trzyszybowymi oknami w kolorze antracytowym, - roletami antywłamaniowymi w kolorze antracytowym, - drzwiami antywłamaniowymi firmy Wikęd, - podwieszanym sufitem ocieplonym 30 cm warstwą celulozy, - posadzką betonową, tynkami maszynowymi, - domem z pozwoleniem na użytkowanie i wykonanymi przyłączami wodnym, elektrycznym i kanalizacyjnym. Nieruchomość położona jest w spokojnej, górnej części Wenecji. W najbliższym otoczeniu znajdują się zarówno gospodarstwa rolne, jak i nowo powstające domy. Dojazd odbywa się drogą asfaltową, gdzie ostatnie 50 metrów stanowi droga gruntowa utwardzona. Do najbliższego miasta, Żnina, mamy 10 minut, a do drogi ekspresowej S5 - 15 minut jazdy samochodem. Powyższa oferta to świetne rozwiązanie dla rodziny z dziećmi oraz ludzi, którzy szukają dobrze zbalansowanego miejsca, gdzie natura, razem z dobrze zorganizowaną komunikacją, łączy wszystko w jedną spójną całość. Nabywca zwolniony z opłaty PCC 2%. Zapraszam, tel: (użyj formularza kontaktowego) - Krzysztof Do zobaczenia w terenie.. Zastrzeżenie: Informacje zamieszczone w opisie niniejszej nieruchomości są ogłoszeniami i materiałami reklamowymi, które nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. - Jeżeli nosisz się z zamiarem sprzedaży swojej nieruchomości lub chciałbyś się dowiedzieć na czym polega nasza działalność, czy też sprawdzić stan prawny konkretnej nieruchomości kompletnie za 0zł - zadzwoń do nas! Jesteśmy tu dla Ciebie. -