SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Dom do remontu, 7840 m² działka, Wierzbica Górna

Wierzbica Górna, opolskie

Powierzchnia: 177 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 2
Rok budowy: 1902
Cena za metr: 1972 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 1 972 zł/m²
Mediana okolicy: 3 614 zł/m²; ta oferta: −45,5%
Podobne oferty: 14; domy 160–220 m² · powiat kluczborski
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 4-pokojowy, 177 m² (Wierzbica Górna) kosztuje 1 972 zł za m² — 45,5% mniej niż mediana 3 614 zł za m² dla 14 ofert tego typu (domy 160–220 m² · powiat kluczborski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Na sprzedaż dom wraz z dużą działką w Wierzbicy Górnej, w gminie Wołczyn, 50 km od Opola i 90 km od Wrocławia.Pierwsze zdjęcie przedstawia wizualizację domu po odnowie elewacji, a nie jego obecny stan.Najważniejsze informacje:łączna powierzchnia działki 7 840 m² - teren przeznaczony pod zabudowę mieszkaniową - 1 920 m², grunty rolne - 5 920 m²,powierzchnia budynku: 177 m²,dom wymaga kapitalnego remontu.przeznaczenie terenu mieszkaniowego potwierdzone w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennegoDo ogłoszenia dołączono wizualizacje prezentujące przykładową koncepcję odnowienia budynku. Mają one charakter poglądowy i nie przedstawiają jego obecnego stanu.Nieruchomość może sprawdzić się jako:przestronne siedlisko z dużym terenem,dom z ogrodem i zapleczem gospodarczym,połączenie funkcji mieszkalnej i rolniczej,gospodarstwo,długoterminowy projekt inwestycyjny zgodny z miejscowym planem.Wierzbica Górna to spokojna miejscowość z dostępem do podstawowej infrastruktury. Na miejscu znajdują się szkoła podstawowa oraz przystanek kolejowy.Przez miejscowość przebiega droga krajowa nr 42, zapewniająca dogodne połączenie z Wołczynem, Kluczborkiem, Namysłowem i innymi miejscowościami regionu.Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.Dorota WierzbickaMK Brokers&Invest515 397 897