Bliźniak - ostatni dostępny niezależny lokal mieszkalny z dużą działką

Opis

OFERTA BEZPOŚREDNIA BEZ POŚREDNIKÓW, BEZ PCCOferujemy Państwu Kolejne Bardzo Ładne , funkcjonalne 2 Domy w zabudowie bliźniaczej. Inwestycja składa się z 4 niezależnych lokali mieszkalnych ( pełna własność , osobna KW ) wraz z działką do samodzielnego korzystania . Super lokalizacja - najbliżej Leszna ulica Cukrowa w Wilkowicach , wszystkie media + światłowódUWAGA NA DZIŚ DOSTĘPNY JUŻ OSTATNI LOKAL W BUDYNKU NR 3 :LOKALE ODDANE DO UŻYTKU w 10/2025 - KAŻDY LOKAL MA ZROBIONE GŁADZIE SZPACHLOWE I JEST POMALOWANY RAZ NA BIAŁO.BUDYNEK NR 3 - OSTATNI DOSTĘPNY LOKALLokal nr 72/2 o powierzchni użytkowej 80,67m2 usytuowany patrząc od frontu budynku po prawej stronie z tyłu wraz z przynależną działką do wyłącznego korzystania oraz 1 miejsce postojowe usytuowane na froncie budynku z kostki brukowej - CENA BRUTTO : 499 000,00 PLNDokładny rozkład pomieszczeń na załączonych rzutach . Lokale oddane do użytkowania będą w PEŁNYM STANIE DEVELOPERSKIM. Lokale są starannie zaprojektowane pod względem funkcjonalności. Inwestycja składa się z dwóch domów w zabudowie bliźniaczej co daje 4 lokale mieszkalne (pełna własność). Lokale zbudowane przy wykorzystaniu sprawdzonych najlepszych materiałów budowlanych o dużej jakości jak i przyjaznych środowisku. Elementy konstrukcyjne i budowlane: Dom zbudowany jest z doskonale izolujących pustaków H+H (24 cm), ocieplony styropianem grafitowym o grubości 15 cm + tynk silikonowy. Fundamenty (ławy i stopy fundamentowe beton klasy C20/25 (B-25) - żelbetowe, zbrojone stalą żebrowaną, ściany fundamentowe z bloczków betonowych M6, ocieplone styropianem i wyizolowane pionowo folią kubełkową. Strop gęsto-żebrowy typu Rektor. Wykończenie budynku mieszkalnego: Dom oddawany w stanie developerskim zamkniętym: - drzwi wejściowe – dwa zamki, - okna i drzwi balkonowe PCV (3-szybowe) z roletami elektrycznymi , parapetami zewnętrznymi ( kamienne ) - instalacja wodno - kanalizacyjna bez białego montażu, - instalacja C.O. i C.W.U. Kocioł gazowy kondensacyjny ( ogrzewanie podłogowe parter i piętro ) - przygotowanie do montażu kominka w salonie jako alternatywne źródło ciepła - instalacja elektryczna bez osprzętu, - instalacja TV, - ścianki działowe murowane H+H 12 cm - tynki maszynowe cementowe - posadzki - wylewki cementowe + ocieplenie styropianem ( parter i piętro ) - ocieplenie poddasza - dach pokryty dachówką Creaton - na zewnątrz wykonany z kostki brukowej podjazd / parking na 4 pojazdy na froncie budynku + wejście do domu i taras dla każdego lokalu, wokół domu opaska z obsypanym kamieniem - ogrodzenie z siatki panelowe ocynkowane w kolorze grafitowym z trzech stron ( bez frontu działki ) Elewacja: - ocieplenie styropianem grafitowym o grubości 15 cm, - tynk ozdobny (silikonowy), - cokoły, - parapety zewnętrzne z kamienia - stolarka okienna PCV w kolorze antracytowymi , rolety zewnętrzne elektryczne - Instalacje: - instalacja elektryczna rozprowadzona po budynku, - instalacja antenowa rozprowadzona po budynku - instalacja internetowa rozprowadzona po budynku + światłowód ! instalacja wodno - kanalizacyjna rozprowadzona po budynku, - instalacja gazowa rozprowadzone po budynku Dostęp do drogi publicznej. Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz. Bardzo dobra lokalizacja, w pobliżu znajdują się: szkoła podstawowa w Wilkowicach oraz w Lesznie nr 9 , sklepy osiedlowe ( Dino ) , galeria handlowa , stacje paliw i markety. Spokojna okolica w niedalekiej odległości od centrum Wilkowic oraz praktycznie na granicy Leszna . Lokalizacja zapewni mieszkańcom poczucie swobody i prywatności. Jest to idealne miejsce do wypoczynku po długim dniu pracy. Zalety inwestycji: - Dom bezczynszowy. - Nowoczesny design budynku, - Funkcjonalność pomieszczeń, - Lokale doskonale nasłonecznione - świetna , spokojna lokalizacja - blisko do zjazdu na S5 . Sprzedający wystawia FV VAT 8% brak 2% PCC dla kupującego . Gorąco polecam i zapraszam do kontaktu .Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 19 ofertami: domy 80–120 m² · Wilkowice

Ta oferta

6186 zł/m²

Mediana okolicy

6311 zł/m²

Połowa ofert

5,5–7,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Dino

  2 w promieniu 1 km

  550 m

  7 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Samorządowe "Kraina Radości" w Święciechowie

  930 m

  12 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Święciechowa

  960 m

  12 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Ośrodek Zdrowia w Święciechowie

  1 km

  13 min pieszo

• Apteka

  Waniliowa

  1,1 km

  14 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Święciechowa I

  1,3 km

  16 min pieszo

• Park

  1,4 km

  17 min pieszo

• Plac zabaw

  1,5 km

  18 min pieszo

• Szkoła

  2,9 km

• Stacja kolejowa

  Wilkowice

  3,5 km

• Uczelnia

  Państwowa Wyższa Szkoła Zawodowa im. Jana Amosa Komeńskiego w Lesznie

  5,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.